ЛСР вы­хо­дит к за­ли­ву

Vedomosti - - ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ РЫНОК - Ва­ле­рия Ле­бе­де­ва Ма­рия Бу­рав­це­ва

Груп­па ЛСР ку­пи­ла участ­ки в юж­ной ча­сти на­мыв­ных тер­ри­то­рий Ва­си­льев­ско­го ост­ро­ва вдоль пер­вой ли­нии Фин­ско­го за­ли­ва, со­об­щил де­ве­ло­пер. Пло­щадь участ­ков – око­ло 34 га. ЛСР пла­ни­ру­ет по­стро­ить 500 000 кв. м жи­лья вы­со­ко­го клас­са ком­форт­но­сти. На­мы­вать зем­лю на участ­ках де­ве­ло­пер бу­дет сам и на­ме­рен сде­лать это не позд­нее се­ре­ди­ны 2019 г., в том же го­ду пла­ни­ру­ет­ся при­сту­пить к стро­и­тель­ству.

ЛСР ку­пи­ла пра­ва на ре­а­ли­за­цию про­ек­та у ООО «Дес­на ка­пи­тал» и АО «Тер­ра но­ва», ко­то­рые вме­сте ре­а­ли­зо­вы­ва­ли ин­вест­про­ект в этой ча­сти ост­ро­ва, уточ­ни­ла груп­па, не рас­крыв сум­му сдел­ки. В ма­те­ри­а­лах ЛСР ска­за­но, что 1 июня 2017 г. «ЛСР. Не­дви­жи­мость-сз» и «Дес­на ка­пи­тал» за­клю­чи­ли со­гла­ше­ние о пе­ре­да­че ЛСР до­го­во­ра от кон­ца 2013 г. Пред­ста­ви­тель ЛСР не про­ком­мен­ти­ро­вал это.

«Дес­на ка­пи­тал» – до­чер­няя ком­па­ния ту­рец­кой Renaissance Construction. По­след­няя в 2013 г. со­об­ща­ла, что вло­жит $1 млрд в стро­и­тель­ство бо­лее 1 млн кв. м пло­ща­дей на на­мы­ве. То­гда ком­па­ния со­би­ра­лась за­стро­ить око­ло 40 га, боль­шую часть она на­ме­ре­ва­лась на­мыть са­мо­сто­я­тель­но. Поз­же сто­и­мость про­ек­та вы­рос­ла до $2 млрд, а тер­ри­то­рия за­строй­ки – до 100 га. «Тер­ра но­ва» вла­де­ет зем­лей, ко­то­рую арен­до­ва­ла струк­ту­ра ту­рец­кой ком­па­нии, и ре­а­ли­зу­ет про­ект по на­мы­ву и осво­е­нию 476,9 га с 2006 г.

Пре­зи­дент «Тер­ра но­ва» Лев Пук­шан­ский под­твер­дил, что Renaissance Construction пе­ре­да­ла груп­пе ЛСР до­го­вор арен­ды на один из сво­их участ­ков. Еще один уча­сток, на ко­то­ром пла­ни­ру­ет­ся стро­и­тель­ство тор­го­во­го цен­тра, Renaissance за со­бой со­хра­ни­ла, про­дан толь­ко про­ект жи­лой за­строй­ки, уточ­нил он.

Ан­дрей Вла­сен­ко, ген­ди­рек­тор «Ре­нейс­санс кон­стракшн», пе­ре­ад­ре­со­вал во­про­сы ген­ди­рек­то­ру Renaissance Development Исма­и­лу Та­не­ру То­п­лу. Свя­зать­ся с ним вче­ра не уда­лось. Его за­ме­сти­тель Оз­г­юр Эйри­дже от ком­мен­та­ри­ев от­ка­зал­ся.

Сум­му сдел­ки ори­ен­ти­ро­воч­но мож­но оце­нить в 7–8 млрд руб., по­ла­га­ет ген­ди­рек­тор Colliers в Пе­тер­бур­ге Ан­дрей Ко­са­рев. «Усло­вия опла­ты долж­ны быть до­ста­точ­но гиб­ки­ми, ско­рее все­го, это ли­бо дли­тель­ная рас­сроч­ка, ли­бо опла­та бу­ду­щи­ми квар­ти­ра­ми, по край­ней ме­ре ча­сти сум­мы», – пред­по­ла­га­ет экс­перт. Ин­ве­сти­ции ЛСР в про­ект Ко­са­рев оце­ни­ва­ет в 40 млрд руб.

В июне ко­ми­тет по стро­и­тель­ству Пе­тер­бур­га за­явил, что на­мыв тер­ри­то­рий идет слиш­ком мед­лен­но, не стро­ит­ся до­ста­точ­но ин­же­нер­ной ин­фра­струк­ту­ры. Юри­ди­че­ски у ко­ми­те­та пре­тен­зий к ин­ве­сто­ру нет, но чи­нов­ни­ки пре­ду­пре­жда­ли по­тен­ци­аль­ных участ­ни­ков до­ле­во­го стро­и­тель­ства о рис­ках при­об­ре­те­ния жи­лья на на­мы­ве.-

Де­ве­ло­пер по­стро­ит на на­мы­ве Ва­си­льев­ско­го ост­ро­ва в Пе­тер­бур­ге 500 000 кв. м, ин­ве­сти­ции оце­ни­ва­ют­ся в 40 млрд руб.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.