Про­грам­ма ре­но­ва­ции на­ча­лась

Вла­сти Моск­вы на­зва­ли пер­вые два участ­ка под стро­и­тель­ство жи­лья для жи­те­лей сно­си­мых пя­ти­эта­жек. Про­ект на­чи­на­ет­ся с окра­ин сто­ли­цы, здесь москвичи боль­ше все­го под­дер­жи­ва­ли ре­но­ва­цию

Vedomosti - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Бэ­ла Ля­ув

... Москва об­на­ро­до­ва­ла спи­сок пер­вых пло­ща­док под за­строй­ку, рань­ше у них бы­ли ком­мер­че­ские пер­спек­ти­вы

Гра­до­стро­и­тель­но-зе­мель­ная ко­мис­сия Моск­вы (ГЗК) одоб­ри­ла пер­вые две пло­щад­ки под стро­и­тель­ство до­мов для пе­ре­се­ле­ния жи­те­лей из пред­на­зна­чен­ных к сно­су ста­рых до­мов, со­об­щил Мос­ком­строй­ин­вест. Один рас­по­ло­жен в Юж­ном Ту­шине в 1 км от МКАД, вто­рой – за пре­де­ла­ми МКАД в Солн­це­ве.

Ра­нее на эти зем­ли уже бы­ли вы­да­ны гра­до­стро­и­тель­ные пла­ны зе­мель­ных участ­ков (ГПЗУ), ко­то­рые пред­по­ла­га­ли воз­ве­де­ние про­из­вод­ствен­ных объ­ек­тов, офи­сов, ма­га­зи­нов, со­об­ща­ет­ся на сай­те Мос­ком­строй­ин­ве­ста. Эти участ­ки при­над­ле­жат го­ро­ду, ра­нее пред­по­ла­га­лось вы­ста­вить их на тор­ги под ком­мер­че­скую за­строй­ку и най­ти ин­ве­сто­ров, уточ­нил пред­ста­ви­тель строй­ком­плек­са Моск­вы. Те­перь ГПЗУ, по его сло­вам, бу­дут ан­ну­ли­ро­ва­ны, а за­пла­ни­ро­ван­ные по зе­мель­ным участ­кам тор­ги – от­ме­не­ны.

Ту­шин­ский уча­сток на­хо­дит­ся в Свет­ло­гор­ском про­ез­де меж­ду до­ма­ми 7 и 9, сей­час на этом ме­сте пар­ков­ка. Ра­нее здесь пла­ни­ро­ва­лось по­стро­ить тор­го­вый ком­плекс, го­во­рит ис­точ­ник в мэ­рии. Сам уча­сток на­хо­дит­ся в сре­де сло­жив­шей­ся го­род­ской за­строй­ки. В этом мик­ро­рай­оне так­же рас­по­ло­же­но семь до­мов под снос – по од­но­му трех- и че­ты­рех­этаж­но­му и еще пять – пя­ти­этаж­ки. По дан­ным агент­ства недви­жи­мо­сти «Кре­до», в них рас­по­ло­же­но 338 квар­тир.

Пло­щадь участ­ка для стар­то­во­го до­ма, су­дя по про­то­ко­лам об­ще­ствен­ных слу­ша­ний, – все­го 0,35 га. На та­кой пло­ща­ди мож­но раз­ме­стить од­но­подъ­езд­ный дом при­мер­но на 100–120 квар­тир. Это­го до­ста­точ­но, что­бы со­здать вол­ну для пе­ре­се­ле­ния пер­вых до­мов, счи­та­ет парт­нер «АЗК строй-групп» Ан­дрей За­крев­ский.

Об­щая пло­щадь пя­ти участ­ков в Солн­це­ве на ул. Род­ни­ко­вой, вл. 7, – око­ло 4,5 га (дан­ные Ро­сре­ест­ра). На ра­бо­чей груп­пе ГЗК в кон­це 2016 г. об­суж­да­лось, что на них бу­дут по­стро­е­ны про­из­вод­ствен­ные и ад­ми­ни­стра­тив­ные зда­ния об­щей пло­ща­дью при­мер­но 63 000 кв. м, со­об­щил ис­точ­ник в Мос­ком­строй­ин­ве­сте. С од­ной сто­ро­ны, эти зем­ли при­мы­ка­ют к про­мыш­лен­ной зоне, а с дру­гой – к жи­ло­му ком­плек­су на ул. Ави­а­то­ров, 5, объ­яс­ня­ет же­ла­ние по­стро­ить про­мыш­лен­ные объ­ек­ты мос­ков­ский чи­нов­ник.

На ул. Род­ни­ко­вой рас­по­ло­же­но во­семь до­мов, жи­те­ли ко­то­рых со­гла­си­лись на пе­ре­се­ле­ние. Все они – па­нель­ные хру­щев­ки 1966–1967 го­дов по­строй­ки, все­го в этих до­мах 638 квар­тир. В этом рай­оне пре­об­ла­да­ет вы­сот­ная за­строй­ка и нет огра­ни­че­ний по ви­зу­аль­но­ланд­шафт­ным ха­рак­те­ри­сти­кам, от­ме­ча­ет За­крев­ский. По­это­му ни­что не ме­ша­ет го­ро­ду уве­ли­чить здесь плот­ность, Москва мо­жет по­стро­ить до 150 000 кв. м жи­лья, счи­та­ет он. Ра­нее вла­сти обе­ща­ли вы­дер­жи­вать плот­ность за­строй­ки в 25 000 кв. м на 1 га.

Объ­еди­ня­ет оба участ­ка не толь­ко то, что они рас­по­ло­же­ны на окра­и­нах сто­ли­цы. Жи­те­ли всех 15 до­мов по­дав­ля­ю­щим боль­шин­ством под­дер­жа­ли уча­стие в ре­но­ва­ции. Лишь в од­ном до­ме за нее про­го­ло­со­ва­ло 71%, в осталь­ных под­держ­ка пре­вы­ша­ла 90%.

Это ло­гич­но и ожи­да­е­мо – по­ка­зать, что пер­вы­ми мо­гут быть пе­ре­се­ле­ны те жи­те­ли, где есть кон­со­ли­ди­ро­ван­ная по­зи­ция все­го квар­та­ла, счи­та­ет по­ли­то­лог Мак­сим Ор­лов. За­да­ча мос­ков­ских вла­стей, по мне­нию по­ли­то­ло­га Ми­ха­и­ла Ви­но­гра­до­ва, – сде­лать про­ект вит­рин­ным и мак­си­маль­но на­гляд­но по­ка­зать его по­ло­жи­тель­ные сто­ро­ны: пе­ре­се­лить лю­дей в хорошие рай­о­ны, по­стро­ить ка­че­ствен­ные до­ма с хо­ро­шей от­дел­кой и т. д.

Окон­ча­тель­ные спис­ки сно­си­мых до­мов мос­ков­ские вла­сти обе­ща­ют опуб­ли­ко­вать до кон­ца июля. У го­ро­да уже есть при­мер­но 300 участ­ков, на ко­то­рых мож­но по­стро­ить 4,5 млн кв. м жи­лья, со­об­щал замм­э­ра Моск­вы Ма­рат Хус­нул­лин. По его сло­вам, уда­лось най­ти пло­щад­ки прак­ти­че­ски во всех рай­о­нах, где жи­те­ли про­го­ло­со­ва­ли за снос. Кро­ме то­го, есть и квар­ти­ры в уже по­стро­ен­ных до­мах, ука­зы­вал чи­нов­ник.-

/ АН­ДРЕЙ ГОРДЕЕВ / ВЕ­ДО­МО­СТИ

Пер­вые ре­но­ва­ци­он­ные строй­ки бу­дут в тех рай­о­нах, где жи­те­ли по­дав­ля­ю­щим боль­шин­ством под­дер­жа­ли снос ста­рых до­мов

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.