Го­су­дар­ство оце­нит са­мо

Го­су­дар­ство са­мо зай­мет­ся оцен­кой земли и недви­жи­мо­сти. Го­с­ду­ма одоб­ри­ла в пер­вом чте­нии мо­но­по­лию на оцен­ку

Vedomosti.Piter - - ДЕНЬГИ & ВЛАСТЬ - Ека­те­ри­на Ме­ре­мин­ская ВЕ­ДО­МО­СТИ

Два за­ко­но­про­ек­та о го­су­дар­ствен­ной ка­даст­ро­вой оцен­ке столк­ну­лись во втор­ник в Го­с­ду­ме. Пра­ви­тель­ствен­ный за­ко­но­про­ект предлагает вве­сти го­су­дар­ствен­ную мо­но­по­лию на мас­со­вую оцен­ку. За­нять­ся ею долж­ны бу­дут спе­ци­аль­ные го­су­дар­ствен­ные бюд­жет­ные учре­жде­ния в каж­дом ре­ги­оне. Оцен­ку бу­дут проводить толь­ко их со­труд­ни­ки – при­вле­кать неза­ви­си­мых оцен­щи­ков про­ект за­пре­ща­ет. Учре­жде­ния бу­дут ис­прав­лять ошиб­ки, со­би­рать дан­ные о рын­ке недви­жи­мо­сти и об объ­ек­тах. Пе­ре­ход на го­су­дар­ствен­ную оцен­ку обой­дет­ся ре­ги­о­ну в сред­нем в 13 млн руб., а все­го – в 1 млрд руб., го­во­рит­ся в по­яс­ни­тель­ной за­пис­ке.

До­пол­ни­тель­но долж­ны быть раз­ра­бо­та­ны ме­то­ди­че­ские ука­за­ния по оцен­ке, ска­за­но в до­ку­мен­те. При­дет­ся уточ­нять На­ло­го­вый ко­декс, пре­ду­пре­дил пер­вый за­ме­сти­тель пред­се­да­те­ля ко­ми­те­та по граж­дан­ско­му за­ко­но­да­тель­ству Сер­гей Фаб­рич­ный (ци­та­та по сай­ту Го­с­ду­мы). Аль­тер­на­тив­ный де­пу­тат­ский про­ект, по его сло­вам, ко­ми­тет не под­дер­жи­вал, так как пред­ла­га­е­мые из­ме­не­ния «но­сят то­чеч­ный ха­рак­тер».

С 2015 г. от ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти счи­та­ет­ся на­лог на иму­ще­ство фи­зи­че­ских лиц в 28 ре­ги­о­нах, осталь­ные пе­рей­дут на этот по­ря­док до 2020 г. На­лог на зем­лю и на иму­ще­ство физ­лиц идет в му­ни­ци­паль­ный, ор­га­ни­за­ций – в ре­ги­о­наль­ный бюд­жет.

Пра­ви­тель­ствен­ный за­ко­но­про­ект про­шел два слу­ша­ния и «ну­ле­вое» чте­ние в Об­ще­ствен­ной па­ла­те и каж­дый раз под­вер­гал­ся кри­ти­ке, на­по­ми­на­ет пре­зи­дент СРО оцен­щи­ков «Экс­перт­ный со­вет» Алек­сей Ка­мин­ский. Он ли­шит воз­мож­но­сти оспо­рить ка­даст­ро­вую сто­и­мость – ре­ги­о­ны впра­ве, но не обя­за­ны со­зда­вать ко­мис­сии по оспа­ри­ва­нию, а со­сто­ять они мо­гут из двух че­ло­век, за­ме­ча­ет Ка­мин­ский.

Пра­ви­тель­ствен­ный за­ко­но­про­ект пред­по­ла­га­ет мно­же­ство до­пол­ни­тель­ных нор­ма­тив­ных ак­тов, это неком­форт­но для биз­не­са, го­во­рит ом­буд­смен по во­про­сам в сфе­ре ка­даст­ров, зе­мель­ных от­но­ше­ний и иму­ще­ствен­ных прав Ма­ри­на Кар­по­ва. Со­зда­вать бюд­жет­ные учре­жде­ния бу­дет ре­ги­он, при­ни­мать ре­зуль­та­ты их оцен­ки и со­зда­вать ме­ха­низм оспа­ри­ва­ния – он же, кри­ти­ку­ет Кар­по­ва.

Ре­ги­о­ны не го­то­вы со­зда­вать учре­жде­ния для оцен­ки, мно­гие при­зна­ют, что им это не нуж­но, а ко­му-то не по кар­ма­ну, рас­ска­зы­ва­ет Кар­по­ва. Де­пу­тат­ский про­ект под­го­тов­лен, что­бы про­ти­во­сто­ять угро­зе пра­ви­тель­ствен­но­го за­ко­но­про­ек­та, он тоже не про­ра­бо­тан, но со­хра­ня­ет прак­ти­ку, го­во­рит Кар­по­ва, для биз­не­са это удоб­нее, чем пол­ная неиз­вест­ность.-

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.