«СУ-155» обой­дет­ся в 300 млрд руб.

... «Рос­сий­ский ка­пи­тал» бу­дет вы­нуж­ден по­про­сить по­мо­щи го­су­дар­ства для са­на­ции стро­и­тель­ной ком­па­нии

Vedomosti.Piter - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Ан­тон Фи­ла­тов Бэ­ла Ля­ув ВЕДОМОСТИ

Об­щая за­дол­жен­ность стро­и­тель­но­го хол­дин­га «СУ155» со­став­ля­ет око­ло 315 млрд руб. при сто­и­мо­сти ак­ти­вов 204 млрд руб., рас­ска­зал «Ве­до­мо­стям» Ми­ха­ил Ку­зо­влев, пред­прав­ле­ния бан­ка «Рос­сий­ский ка­пи­тал», на­зна­чен­но­го са­на­то­ром стро­и­тель­ной ком­па­нии (см. ин­тер­вью на стр. 08–09). Ау­дит по­ка не за­кон­чен, до­ба­вил он. Ос­нов­ной долг вклю­ча­ет в се­бя, по сло­вам Ку­зо­вле­ва, обя­за­тель­ства «СУ-155» пе­ред доль­щи­ка­ми и ин­ве­сто­ра­ми про­ек­тов (бо­лее 120 млрд руб.). Еще 50 млрд руб. ком­па­ния долж­на му­ни­ци­паль­ным за­каз­чи­кам и Главному управ­ле­нию обу­строй­ства войск (вхо­дит в «Обо­рон­строй»), бо­лее 30 млрд руб. – бан­кам и око­ло 15 млрд руб. – на­ло­го­вым ор­га­нам. Ко­му «СУ155» за­дол­жа­ла остав­ши­е­ся 100 млрд руб., Ку­зо­влев не ска­зал.

Фи­нан­со­вые про­бле­мы у од­но­го из круп­ней­ших за­строй­щи­ков Рос­сии на­ча­лись в 2014 г. Ком­па­ния не су­ме­ла в срок вы­ку­пить соб­ствен­ные об­ли­га­ции, по­сле че­го по­сле­до­ва­ли ис­ки от кре­ди­то­ров о взыс­ка­нии дол­гов и при­зна­нии ком­па­нии, ее струк­тур, а так­же лич­но ее вла­дель­ца Михаила Ба­ла­ки­на несо­сто­я­тель­ны­ми. В мар­те 2016 г. суд ввел про­це­ду­ру на­блю­де­ния в от­но­ше­нии го­лов­ной струк­ту­ры хол­дин­га. Тем вре­ме­нем и Москва, и об­ласть пе­ре­ста­ли вы­да­вать хол­дин­гу раз­ре­ше­ния на но­вые про­ек­ты. В де­каб­ре 2015 г. са­на­то­ром «СУ-155» был на­зна­чен «Рос­сий­ский ка­пи­тал» – «доч­ка» Агент­ства по стра­хо­ва­нию вкла­дов; бан­ку пред­сто­ит до­стро­ить 147 мно­го­квар­тир­ных до­мов в 14 ре­ги­о­нах Рос­сии. На­чал он с то­го, что объ­еди­нил все ак­ти­вы «СУ-155» в хол­динг «РК-ак­тив», для до­строй­ки на­ча­тых объ­ек­тов со­здал ген­под­ряд­чи­ка «СУ-151», а для стро­и­тель­ства но­вых – де­ве­ло­пер­скую ком­па­нию «РК-строй». По­след­ний мо­жет воз­ве­сти на пло­щад­ках «СУ-155», не обре­ме­нен­ных обя­за­тель­ства­ми пе­ред доль­щи­ка­ми, 1,5–2 млн кв. м жи­лья, го­во­рит Ку­зо­влев. Там мож­но по­стро­ить го­раз­до боль­ше – око­ло 5 млн кв. м, рас­ска­зы­вал ра­нее «Ве­до­мо­стям» че­ло­век, близ­кий к «СУ-155».

Раз­мер дол­га, на­зван­ный Ку­зо­вле­вым, удив­ля­ет быв­ше­го со­труд­ни­ка де­пар­та­мен­та эко­но­ми­че­ско­го раз­ви­тия «СУ-155», участ­во­вав­ше­го в под­го­тов­ке пред­ло­же­ния по ре­струк­ту­ри­за­ции груп­пы. Да­же ес­ли счи­тать, что ком­па­ния име­ет обя­за­тель­ства на 300 млрд руб., то око­ло 250 млрд руб. – это вза­им­ные дол­ги ком­па­ний внут­ри хол­дин­га, уве­рен он.

К при­ме­ру, «СУ-155» долж­на од­но­му из сво­их за­во­дов, а тот – го­лов­ной струк­ту­ре. «Рос­сий­ский ка­пи­тал» же учи­ты­ва­ет толь­ко долг «СУ155», а встреч­ные обя­за­тель­ства – по­че­му-то нет, объ­яс­ня­ет со­бе­сед­ник «Ве­до­мо­стей», до­бав­ляя, что юри­ди­че­ских лиц внут­ри хол­дин­га бо­лее сот­ни.

На во­прос, хва­тит ли у «Рос­сий­ско­го ка­пи­та­ла» средств на за­вер­ше­ние уже на­ча­тых про­ек­тов «СУ155», Ку­зо­влев от­ве­ча­ет уклон­чи­во: есть ак­ти­вы на 200 млрд руб., но на­пра­вить их це­ли­ком на до­строй­ку жи­лья нель­зя.

Вче­ра, 20 июля, «Ин­тер­факс» со­об­щил со ссыл­кой на близ­кий к бан­ку ис­точ­ник, что «Рос­сий­ский ка­пи­тал» об­ра­тил­ся к пре­мье­ру Дмит­рию Мед­ве­де­ву за ме­ра­ми под­держ­ки для за­вер­ше­ния про­ек­та фи­нан­со­во­го оздо­ров­ле­ния «СУ-155». Банк про­ана­ли­зи­ро­вал си­ту­а­цию на пред­при­я­ти­ях груп­пы и счел сто­и­мость их чи­стых ак­ти­вов от­ри­ца­тель­ной, а так­же вы­явил фак­ты неце­ле­во­го ис­поль­зо­ва­ния средств доль­щи­ков, оце­нив де­фи­цит средств в 30 млрд руб., под­твер­ди­ли «Ве­до­мо­стям» лю­ди, ви­дев­шие пись­мо в ад­рес пре­мье­ра. Пра­ви­тель­ство по­ру­чи­ло раз­би­рать­ся с этим Мин­фи­ну (см. ста­тью на стр. 14).

На за­вер­ше­ние строй­ки мож­но на­пра­вить сред­ства от про­да­жи сво­бод­ных квар­тир, го­во­рит Ку­зо­влев, та­кие по­ступ­ле­ния банк оце­ни­ва­ет в 16–18 млрд руб. Кро­ме то­го, у «СУ-155» есть еще про­мыш­лен­ные ак­ти­вы и зе­мель­ный банк, сто­и­мость ко­то­рых уточ­ня­ет­ся.

Все­го на до­строй­ку нуж­но око­ло 40 млрд руб., по­ла­га­ет быв­ший со­труд­ник «СУ-155». Про­дав го­то­вые квар­ти­ры, мож­но за­ра­бо­тать 25–30 млрд руб., счи­та­ет он. Раз­ни­цу пред­по­ла­га­лось ком­пен­си­ро­вать про­мыш­лен­ны­ми ак­ти­ва­ми и зе­мель­ным бан­ком, под­твер­жда­ет со­бе­сед­ник «Ве­до­мо­стей», но для это­го на­до, что­бы на зе­мель­ных участ­ках на­ча­ли стро­ить­ся но­вые про­ек­ты, а про­мыш­лен­ные ак­ти­вы за­гру­жа­лись но­вы­ми за­ка­за­ми. Ес­ли бы та­кая про­грам­ма бы­ла ре­а­ли­зо­ва­на, то «Рос­сий­ский ка­пи­тал» по­лу­чил бы при­мер­но 70 млрд руб. при­бы­ли, но он не за­хо­тел вкла­ды­вать­ся в но­вые про­ек­ты, го­во­рит он.

Пред­ста­ви­тель «Рос­сий­ско­го ка­пи­та­ла» не стал это ком­мен­ти­ро­вать офи­ци­аль­но, а близ­кий к бан­ку че­ло­век ска­зал, что об­суж­да­ет­ся как про­да­жа су­ще­ству­ю­щих про­ек­тов, так и уча­стие в но­вых ин­ве­сти­ци­ях, но при­быль в 70 млрд руб. он счи­та­ет за­об­лач­ной.

По­лу­чить ком­мен­та­рии Ба­ла­ки­на и ар­бит­раж­но­го управ­ля­ю­ще­го «СУ-155» Алек­сея Бе­ло­ко­пы­та не уда­лось.-

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.