Спор­ная це­на

Ком­па­нии и лю­ди ста­ли в 1,5 ра­за ча­ще оспа­ри­вать ка­даст­ро­вую сто­и­мость иму­ще­ства. Це­ну сби­ли на чет­верть

Vedomosti.Piter - - ДЕНЬГИ & ВЛАСТЬ - Ека­те­ри­на Ме­ре­мин­ская ВЕ­ДО­МО­СТИ

За ян­варь – сен­тябрь бы­ло по­да­но 29 000 за­яв­ле­ний об оспа­ри­ва­нии ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти по­чти 60 000 объ­ек­тов (в ос­нов­ном зем­ли). Это в 1,5 ра­за боль­ше, чем год на­зад, со­об­щил Ро­сре­естр. По­чти треть жа­лоб – от на­се­ле­ния. Об­щая сто­и­мость этой недви­жи­мо­сти бы­ла сни­же­на на 28% – с 2,1 трлн до 1,5 трлн руб.

Есть се­рьез­ные ошиб­ки, на­при­мер, вла­де­ли­це по­ло­ви­ны од­но­ком­нат­ной квар­ти­ры в Москве на­счи­та­ли 8,5 млн руб. на­ло­га на иму­ще­ство – с пло­ща­ди все­го до­ма, рас­ска­зы­ва­ет пред­се­да­тель СРО оцен­щи­ков «Экс­перт­ный со­вет» Алек­сей Ка­мин­ский.

Си­сте­ма ка­даст­ро­вой оцен­ки несо­вер­шен­на, хо­тя ее зна­че­ние рас­тет, при­зна­ет Ро­сре­естр. От ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти с 2014 г. счи­та­ет­ся на­лог на иму­ще­ство ор­га­ни­за­ций. А с 2015 г. и на­лог на иму­ще­ство на­се­ле­ния в 28 ре­ги­о­нах, осталь­ные долж­ны это на­чать де­лать до 2020 г. Од­на из глав­ных про­блем – недо­ста­ток ин­фор­ма­ции, го­во­рит пред­ста­ви­тель Минэко­но­мраз­ви­тия: она не ко­пит­ся и не по­пол­ня­ет­ся в по­сто­ян­ном ре­жи­ме.

Сей­час оцен­ку про­во­дят не­за­ви­си­мые оцен­щи­ки, а утвер­жда­ют ре­ги­о­наль­ные и мест­ные вла­сти. Оспо­рить ее мож­но в су­де или в спе­ци­аль­ных ко­мис­си­ях Ро­сре­ест­ра. С 2017 г. си­сте­ма из­ме­нит­ся: вво­дит­ся гос­мо­но­по­лия на оцен­ку – ее смо­гут про­во­дить толь­ко го­су­дар­ствен­ные бюд­жет­ные учре­жде­ния. По­яв­ле­ние еди­ной ме­то­ди­ки долж­но пре­ду­пре­дить ошиб­ки, рас­счи­ты­ва­ют в Ро­сре­ест­ре. Ка­че­ство ин­фор­ма­ции в ка­даст­ре не улуч­шит­ся толь­ко от за­ме­ны неза­ви­си­мо­го оцен­щи­ка го­су­дар­ствен­ным, скеп­ти­чен Ка­мин­ский.

По­сле 2017 г. в неко­то­рых ре­ги­о­нах оспо­рить оцен­ку мож­но бу­дет толь­ко в су­де, на­по­ми­на­ет ген­ди­рек­тор СРО «Ас­со­ци­а­ция рос­сий­ских ма­ги­стров оцен­ки» Еле­на Пет­ров­ская. Ре­ги­он бу­дет сам ре­шать, со­зда­вать ли ко­мис­сию.-

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.