Ис­то­ри­че­ское на­сле­дие «Рос­неф­ти»

«Рос­нефть» про­сит в дол­го­сроч­ную арен­ду быв­ший дво­рец Ро­ма­но­вых в Роп­ше под Санкт-Пе­тер­бур­гом. Сей­час он в ру­и­нах. Но гос­ком­па­ния обе­ща­ет вос­ста­но­вить и дво­рец, и парк

Vedomosti.Piter - - КОМПАНИИ И РЫНКИ - Га­ли­на Ста­рин­ская Ан­на Щер­ба­ко­ва Али­на Фа­де­е­ва ВЕ­ДО­МО­СТИ

Глав­ный ис­пол­ни­тель­ный ди­рек­тор «Рос­неф­ти» Игорь Се­чин и ми­нистр куль­ту­ры Вла­ди­мир Ме­дин­ский в се­ре­дине сен­тяб­ря по­про­си­ли пре­зи­ден­та Рос­сии Вла­ди­ми­ра Пу­ти­на пе­ре­дать в дол­го­сроч­ную арен­ду неф­тя­ной ком­па­нии двор­цо­во-пар­ко­вый ан­самбль «Роп­ша». «Ве­до­мо­стям» уда­лось озна­ко­мить­ся с со­дер­жа­ни­ем пись­ма.

Сей­час «Роп­ша» на­хо­дит­ся в управ­ле­нии ФГБУК «Го­су­дар­ствен­ный му­зей-за­по­вед­ник «Пе­тер­гоф». Бюд­жет му­зея огра­ни­чен, по­то­му он не мо­жет са­мо­сто­я­тель­но про­фи­нан­си­ро­вать вос­со­зда­ние уни­каль­но­го объ­ек­та, пи­шут Се­чин и Ме­дин­ский. Пред­ва­ри­тель­но Мин­куль­ту­ры и «Рос­нефть» до­го­во­ри­лись о воз­мож­но­сти вос­со­зда­ния двор­цо­во-пар­ко­во­го ан­сам­бля «с его при­спо­соб­ле­ни­ем для со­вре­мен­но­го ис­поль­зо­ва­ния за счет средств ком­па­нии». Пред­по­ла­га­ет­ся, что в арен­ду бу­дут пе­ре­да­ны зе­мель­ный уча­сток и стро­е­ния, го­во­рит­ся в пись­ме. По дан­ным Ро­сре­ест­ра, пло­щадь пар­ка со­став­ля­ет 389 182 кв. м, ка­даст­ро­вая сто­и­мость – 81 728,22 руб.

До 25 ок­тяб­ря пра­ви­тель­ство ждет от ве­домств по­зи­цию по это­му во­про­су, сле­ду­ет из пись­ма ап­па­ра­та пра­ви­тель­ства ве­дом­ствам. «Ве­до­мо­стям» уда­лось озна­ко­мить­ся с его со­дер­жа­ни­ем.

Пред­ста­ви­тель «Рос­неф­ти» Ми­ха­ил Леон­тьев под­твер­дил факт пе­ре­пис­ки. «Дей­стви­тель­но есть идея вос­ста­но­вить объ­ект куль­тур­но­го на­сле­дия», – ска­зал он, от­ка­зав­шись от даль­ней­ших ком­мен­та­ри­ев. «Та­кое пись­мо бы­ло на­прав­ле­но пре­зи­ден­ту, – го­во­рит пред­ста­ви­тель Мин­куль­ту­ры. – Это сов­мест­ная ини­ци­а­ти­ва «Рос­неф­ти» и Мин­куль­ту­ры. Во­прос про­ра­ба­ты­ва­ет­ся, об­суж­дать де­та­ли пред­ло­же­ния преж­де­вре­мен­но». Пись­мо по­лу­че­но, во­прос про­ра­ба­ты­ва­ет­ся, ска­за­ли пред­ста­ви­те­ли Минэко­но­мраз­ви­тия и Ро­си­му­ще­ства. Пресс-сек­ре­тарь Пу­ти­на Дмит­рий Пес­ков от ком­мен­та­ри­ев от­ка­зал­ся. Пред­ста­ви­тель му­зея-за­по­вед­ни­ка «Пе­тер­гоф» на за­про­сы «Ве­до­мо­стей» не от­ве­тил.

«Рос­нефть» вло­жит соб­ствен­ные сред­ства в ре­став­ра­цию Роп­шин­ско­го двор­ца. По­сле за­вер­ше­ния ра­бот ком­па­ния бу­дет ис­поль­зо­вать его для соб­ствен­ных нужд, но дво­рец бу­дет от­крыт для по­се­ще­ния ту­ри­сти­че­ски­ми груп­па­ми, го­во­рит ис­точ­ник в пра­ви­тель­стве Ле­нобла­сти. Де­та­лей и сро­ков он не уточ­нил.

Роп­шин­ский двор­цо­во-пар­ко­вый ан­самбль рас­по­ло­жен в 49 км к юго­за­па­ду от Санкт-Пе­тер­бур­га. Это быв­шая ре­зи­ден­ция Ро­ма­но­вых. Стро­и­тель­ство двор­ца здесь на­ча­лось в 1725 г. За­тем по по­ру­че­нию им­пе­ра­три­цы Ели­за­ве­ты Пет­ров­ны про­ект пре­об­ра­зо­ва­ния усадь­бы раз­ра­бо­тал ар­хи­тек­тор Бар­то­ло­мео Растрел­ли. Вхо­дит в спи­сок Все­мир­но­го на­сле­дия ЮНЕСКО. Дво­рец из­ве­стен тем, что в нем при невы­яс­нен­ных об­сто­я­тель­ствах в 1762 г. скон­чал­ся Петр III – муж им­пе­ра­три­цы Ека­те­ри­ны II. В Ве­ли­кую Оте­че­ствен­ную вой­ну дво­рец был раз­ру­шен. По­сле вос­ста­нов­ле­ния, со­об­ща­ет­ся на сай­те Мин­куль­ту­ры, в Роп­шин­ской усадь­бе бы­ла раз­ме­ще­на лет­ная часть. Она по­ки­ну­ла дво­рец в 1977–1978 гг. «При этом бы­ли сня­ты по­лы, две­ри и все, что мож­но бы­ло снять, – го­во­рит­ся на сай­те Мин­куль­ту­ры. – С это­го вре­ме­ни поль­зо­ва­тель объ­ек­том куль­тур­но­го на­сле­дия от­сут­ство­вал». С 1980-х гг. зда­ние двор­ца несколь­ко раз го­ре­ло, кры­ша и часть стен об­ру­ши­лись, парк за­пу­щен и за­му­со­рен, ма­лые пру­ды пре­вра­ти­лись в бо­ло­та. 8 ян­ва­ря 2015 г. про­изо­шло об­ру­ше­ние ко­лон­но­го пор­ти­ка двор­ца, го­во­рит­ся на сай­те Мин­куль­ту­ры.

Че­рез год дво­рец уже не бу­дет под­ле­жать вос­ста­нов­ле­нию, рас­ска­зы­ва­ла в ап­ре­ле 2016 г. ген­ди­рек­тор му­зея-за­по­вед­ни­ка «Пе­тер­гоф» Еле­на Каль­ниц­кая.

Сто­и­мость вос­ста­нов­ле­ния ком­плек­са – бо­лее 5 млрд руб., го­во­ри­ла она.

Ко­эф­фи­ци­ент из­но­са зда­ния двор­ца при ви­зу­аль­ном осмот­ре пре­вы­ша­ет 50%, ска­зал ген­ди­рек­тор пе­тер­бург­ской кон­сал­тин­го­вой ком­па­нии «Тер­ра ин­ко­гни­та» Сер­гей Фе­до­ров. Ау­тен­тич­ная ре­став­ра­ция и да­же ре­кон­струк­ция двор­ца невоз­мож­на – по су­ти, это мо­жет быть вос­со­зда­ние, ана­ло­гич­ное то­му, что осу­ществ­ля­лось в двор­цах Пе­тер­го­фа и Пуш­ки­на по­сле вой­ны и в Стрельне в ну­ле­вые го­ды, от­ме­ча­ет он.

Ре­став­ра­ция двор­цов, как пра­ви­ло, сто­ит до­ро­го, ино­гда до­ро­же, чем стро­и­тель­ство, го­во­рит управ­ля­ю­щий парт­нер Colliers International Ни­ко­лай Ка­зан­ский. Вос­ста­нов­ле­ние двор­цов – биз­нес с со­мни­тель­ной эф­фек­тив­но­стью, осо­бен­но в Санкт-Пе­тер­бур­ге и окрест­но­стях, счи­та­ет экс­перт. Вряд ли «Рос­нефть» най­дет кому сдать дво­рец по­сле ре­став­ра­ции, что­бы оку­пить ин­ве­сти­ции, а ту­ри­сти­че­ский биз­нес не сде­ла­ет про­ект рен­та­бель­ным, счи­та­ет Ка­зан­ский.

Ско­рее все­го Роп­шин­ский дво­рец «Рос­нефть» бу­дет ис­поль­зо­вать в пред­ста­ви­тель­ских це­лях, для про­ве­де­ния де­ло­вых встреч и т. д., счи­та­ет парт­нер «Строй-груп» Ан­дрей За­крев­ский. На­при­мер, сей­час она для это­го арен­ду­ет в Санкт-Пе­тер­бур­ге непо­да­ле­ку от Эр­ми­та­жа часть двор­ца ве­ли­ко­го кня­зя Ми­ха­и­ла Ми­хай­ло­ви­ча Ро­ма­но­ва.

Обыч­но в по­доб­ном до­го­во­ре арен­ды преду­смот­ре­на по­ни­жен­ная пла­та в счет ком­пен­са­ции за вос­ста­нов­ле­ние объ­ек­та, ин­ве­сти­ции мо­гут так­же за­счи­ты­вать­ся в счет аренд­ной пла­ты, го­во­рит За­крев­ский. Учи­ты­вая низ­кие став­ки арен­ды в Санкт-Пе­тер­бур­ге и до­ро­го­виз­ну ре­став­ра­ции, «Рос­нефть» мо­жет по­лу­чить пра­во арен­ды бес­плат­но, до­пус­ка­ет Ка­зан­ский.--

/ СЕР­ГЕЙ КУЛИКОВ / PHOTOXPRESS

Двор­цом в Роп­ше по­чти 40 лет ни­кто не поль­зо­вал­ся

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.