Что неэф­фек­тив­но, а что и ненуж­но

... Счет­ная па­ла­та вы­сту­пи­ла с оче­ред­ным кри­ти­че­ским об­зо­ром ан­ти­кри­зис­ных дей­ствий пра­ви­тель­ства

Vedomosti.Piter - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Ан­тон Фи­ла­тов ВЕДОМОСТИ

Фи­нан­со­во-стро­и­тель­ная кор­по­ра­ция (ФСК) «Ли­дер» 2 но­яб­ря пла­ни­ру­ет пред­ста­вить но­вый мас­штаб­ный про­ект, сле­ду­ет из при­гла­ше­ния, ко­то­рое по­лу­чи­ли «Ведомости». Речь идет о за­строй­ке 25 га в рай­оне по­сел­ка Раз­вил­ка в Ле­нин­ском рай­оне Под­мос­ко­вья, рас­ска­зал один из парт­не­ров ком­па­нии. В ав­гу­сте 2016 г. ми­ни­стер­ство стро­и­тель­но­го ком­плек­са Мос­ков­ской об­ла­сти со­об­ща­ло о на­ме­ре­нии ФСК «Ли­дер» по­стро­ить на быв­шей ило­вой пло­щад­ке очист­ных со­ору­же­ний «Мо­сво­до­ка­на­ла» жи­лой квар­тал на 400 000 кв. м.

Впро­чем, про­ект ока­зал­ся боль­ше: об­щая пло­щадь жилого квар­та­ла «UP – квар­тал «Рим­ский» со­ста­вит 540 000 кв. м, в том чис­ле 300 000 кв. м жи­лья, уточ­нил пред­ста­ви­тель ФСК «Ли­дер». Стро­и­тель­ство ком­плек­са, по его сло­вам, обой­дет­ся ком­па­нии при­мер­но в 30 млрд руб. Этих средств долж­но хва­тить на ре­а­ли­за­цию про­ек­та да­же с уче­том сто­и­мо­сти участ­ка и ре­куль­ти­ва­ции очист­ных со­ору­же­ний, под­счи­та­ла пред­се­да­тель со­ве­та ди­рек­то­ров «Бест-но­востроя» Ири­на Доб­ро­хо­то­ва.

Пол­но­стью сдать объ­ект в экс­плу­а­та­цию пла­ни­ру­ет­ся к 2023 г., со­об­щил пред­ста­ви­тель ФСК «Ли­дер».

ФСК «Ли­дер», спе­ци­а­ли­зи­ру­ю­ща­я­ся на стро­и­тель­стве жи­лья эко­ном­клас­са, со­зда­на Вла­ди­ми­ром Во­ро­ни­ным, сы­ном быв­ше­го чи­нов­ни­ка строй­ком­плек­са Моск­вы и ру­ко­во­ди­те­ля ком­па­нии СКП «Раз­ви­тие». В порт­фе­ле ком­па­нии, как ска­за­но на сай­те де­ве­ло­пе­ра, око­ло 4 млн кв. м недви­жи­мо­сти. Сре­ди про­ек­тов жи­лые ком­плек­сы «За­пад­ное Кун­це­во» в Один­цов­ском рай­оне, «Но­вое Ту­ши­но» в Пу­тил­ко­ве, «Но­вое Из­май­ло­во» в Ба­ла­ши­хе и др. В 2015 г. ком­па­ния пред­ста­ви­ла пер­вый про­ект в пре­ми­аль­ном сег­мен­те – ком­плекс «Ды­ха­ние» на 70 000 кв. м на Дмит­ров­ском шос­се. В этом го­ду ФСК «Ли­дер» при­об­ре­ла ДСК-1 и рас­счи­ты­ва­ет та­к­же за­стро­ить 59 га са­мо­го пред­при­я­тия, в ко­то­рое вхо­дят Крас­но­прес­нен­ский за­вод же­ле­зо­бе­тон­ных кон­струк­ций на ул. Ше­но­ги­на и Хо­ро­шев­ский за­вод же­ле­зо­бе­тон­ных из­де­лий ря­дом с мет­ро «Бе­го­вая» (см. врез).

У про­ек­та «UP – квар­тал «Рим­ский» очень удач­ное рас­по­ло­же­ние с точ­ки зре­ния транс­порт­ной до­ступ­но­сти – из него мож­но бу­дет вы­ехать од­но­вре­мен­но на МКАД и на Ка­шир­ское шос­се, за­ме­ча­ет Доб­ро­хо­то­ва. С ней со­глас­на и управ­ля­ю­щий парт­нер «Мет­ри­ум групп» Ма­рия Ли­ти­нец­кая: спрос на жи­лье в Подмосковье силь­но упал, но бли­зость пло­щад­ки к Москве поз­во­лит эту про­бле­му ре­шить, тем бо­лее что про­ект бу­дет вво­дить­ся неболь­ши­ми оче­ре­дя­ми.

Кон­ку­рен­та­ми дан­но­го про­ек­та мо­гут стать про­ек­ты «Вар­шав­ское шос­се 141» (ПИК), квар­тал «Яс­ный» (MR Group), а та­к­же круп­ный ком­плекс «При­го­род лес­ное» («Са­мо­лет де­ве­ло­п­мент») ря­дом с Вид­ным, пе­ре­чис­ля­ет Ли­ти­нец­кая, прав­да, по­след­ний рас­по­ло­жен даль­ше от Моск­вы. При адек­ват­ной цене квар­тир объ­ект мож­но бу­дет ре­а­ли­зо­вать до­воль­но быст­ро, уве­ре­на Доб­ро­хо­то­ва.-

/ ЕВ­ГЕ­НИЙ РАЗУМНЫЙ / ВЕДОМОСТИ

Порт­фель ФСК «Ли­дер», по соб­ствен­ным дан­ным, – око­ло 4 млн кв. м недви­жи­мо­сти

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.