«Ли­дер» рас­пла­тит­ся за «Мет­ри­ку»

ФСК «Ли­дер» за­стро­ит жи­льем уча­сток в Шу­ша­рах. Рань­ше эта зем­ля при­над­ле­жа­ла се­ти «Мет­ри­ка» и бы­ла за­ло­же­на в Рос­сель­хоз­бан­ке

Vedomosti.Piter - - СЕВЕРО-ЗАПАД - На­деж­да Зай­це­ва ВЕ­ДО­МО­СТИ ‒ САНКТ-ПЕ­ТЕР­БУРГ

ФСК «Ли­дер» на­чи­на­ет но­вый про­ект в Пе­тер­бур­ге. Ком­па­ния за­стро­ит 5,5 га на ул. Школь­ной в Шу­ша­рах, это быв­ший уча­сток «Мет­ри­ки», ко­то­рый был за­ло­жен в Рос­сель­хоз­бан­ке, рас­ска­зал вче­ра жур­на­ли­стам пре­зи­дент ФСК «Ли­дер» Вла­ди­мир Во­ро­нин. По его сло­вам, ФСК «Ли­дер» пе­ре­офор­ми­ла на се­бя обя­за­тель­ства по вы­пла­те кре­ди­та «Мет­ри­ки» на 500 млн руб. С июля 2015 г. в опе­ра­ци­он­ной ком­па­нии се­ти ги­пер­мар­ке­тов DIY «Мет­ри­ка» – ООО «СБР мар­кет» вве­де­но кон­курс­ное про­из­вод­ство. Про­шлой осе­нью ком­па­ния вы­ста­ви­ла на про­да­жу часть ак­ти­вов, в том чис­ле уча­сток в Шу­ша­рах. С ав­гу­ста 2016 г. 80% «СБР мар­ке­та» при­над­ле­жит со­вла­дель­цам УК «Аль­та». Их парт­нер вче­ра от­ка­зал­ся от ком­мен­та­ри­ев, как и пресс-служ­ба Рос­сель­хоз­бан­ка.

Зем­ля до­ста­лась ФСК «Ли­дер» по вы­год­ной цене, рас­ска­зы­ва­ет Во­ро­нин, не на­зы­вая сто­и­мо­сти. Год на­зад экс­пер­ты рын­ка недви­жи­мо­сти оце­ни­ва­ли уча­сток в 400 млн руб.

По сло­вам Во­ро­ни­на, ком­па­ния ин­ве­сти­ру­ет в про­ект, по­лу­чив­ший назва­ние «Мос­ков­ский», 6,3 млрд руб., пла­ни­ру­ет­ся по­стро­ить око­ло 200 000 кв. м жи­лья ком­форт-клас­са и мно­го­уров­не­вые пар­кин­ги на 1100 ма­ши­но-мест. Ввод пер­во­го дома «Мос­ков­ско­го» на­ме­чен на I квар­тал 2018 г., а за­вер­шить стро­и­тель­ство все­го ком­плек­са ком­па­ния со­би­ра­ет­ся в 2021 г. Сто­и­мость жи­лья там на­чи­на­ет­ся от 64 000 руб. за 1 кв. м, ми­ни­маль­ная сто­и­мость квар­ти­ры – 1,7 млн руб. Ком­па­ния тра­ди­ци­он­но на­чи­на­ет про­да­жи с це­ны ни­же, чем сред­няя по рын­ку, а со вре­ме­нем под­ни­ма­ет ее, го­во­рит Во­ро­нин.

По его сло­вам, спрос на жи­лье в Пе­тер­бур­ге вы­ше, чем в Мос­ков­ской об­ла­сти, где ак­тив­но ра­бо­та­ет ФСК «Ли­дер». По ито­гам III квар­та­ла в Пе­тер­бур­ге в сред­нем по рын­ку спрос вы­рос на 8%, по­это­му ком­па­ния за­ин­те­ре­со­ва­на раз­ви­вать­ся в ре­ги­оне, до­ба­вил он. Вес­ной 2015 г. ФСК «Ли­дер» объ­яви­ла о сво­ем пер­вом про­ек­те «Свет­ла­нов­ский» на тер­ри­то­рии Ле­нобла­сти в Бу­грах, а в сен­тяб­ре это­го го­да при­об­ре­ла 2,8 га в При­мор­ском рай­оне неда­ле­ко от стан­ции мет­ро «Ко­мен­дант­ский про­спект». Со стар­том но­во­го про­ек­та в Шу­ша­рах порт­фель ФСК «Ли­дер» в Пе­тер­бур­ге и об­ла­сти вы­рас­тет до 500 000 кв. м, со­об­ща­ет ком­па­ния.

В бли­жай­шее вре­мя мо­гут быть за­кры­ты сдел­ки по но­вым про­ек­там, го­во­рит Во­ро­нин, не рас­кры­вая де­та­лей. Он рас­счи­ты­ва­ет, что Шу­ша­ры в бли­жай­шем бу­ду­щем ждет та­кое же ак­тив­ное раз­ви­тие с точ­ки зре­ния но­во­го стро­и­тель­ства, как Де­вят­ки­но и Куд­ро­во. По­ка кон­ку­рен­ция в Шу­ша­рах неве­ли­ка, но пер­спек­ти­вы у этой ча­сти го­ро­да есть, а спрос бу­дет там, где ста­нут вы­во­дить­ся на ры­нок но­вые про­ек­ты, со­гла­сен ви­це-пре­зи­дент NAI Becar Илья Ан­дре­ев. В этом го­ду та­к­же «Ли­дер групп» объ­яви­ла о пла­нах ре­а­ли­зо­вать в Шу­ша­рах про­ект ком­плекс­но­го осво­е­ния тер­ри­то­рии на 1 млн кв. м жи­лья. ФСК «Ли­дер» мо­жет пред­ло­жить невы­со­кую це­ну жи­лья в сво­ем про­ек­те, так как, ви­ди­мо, зем­ля до­ста­лась ком­па­нии на при­вле­ка­тель­ных усло­ви­ях, в рас­сроч­ку, рас­суж­да­ет Ан­дре­ев.-

/ ЕВ­ГЕ­НИЙ ЕГО­РОВ / ВЕ­ДО­МО­СТИ

В порт­фе­ле де­ве­ло­пе­ра три пе­тер­бург­ских про­ек­та

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.