«Ев­ро­ин­вест» го­тов стро­ить

Vedomosti.Piter - - СЕВЕРО-ЗАПАД - На­деж­да Зай­це­ва ВЕДОМОСТИ ‒ САНКТ-ПЕ­ТЕР­БУРГ

Ар­бит­раж­ный суд Пе­тер­бур­га и Ле­нобла­сти снял обес­пе­чи­тель­ные ме­ры в ви­де за­пре­та со­вер­шать сдел­ки с участ­ком пло­ща­дью 2,9 га на Ко­ло­мяж­ском про­спек­те, 22, у ст. м. «Пи­о­нер­ская». Там ООО «ТРЦ «Гол­ли­вуд», в чис­ле со­вла­дель­цев ко­то­ро­го соб­ствен­ни­ки ГК «Ев­ро­ин­вест» Ан­дрей Бе­ре­зин и Юрий Ва­си­льев, со­би­ра­ет­ся по­стро­ить тор­го­во-раз­вле­ка­тель­ный ком­плекс (ТРК) пло­ща­дью бо­лее 100 000 кв. м. Но в фев­ра­ле это­го го­да ООО «Эп­си­лон» в су­де по­тре­бо­ва­ло при­знать недей­стви­тель­ны­ми договор куп­ли-про­да­жи участ­ка, за­клю­чен­ный в 2015 г. с «Ев­ро­ин­вест ин­жи­ни­рин­гом», и це­поч­ку по­сле­ду­ю­щих сде­лок. На уча­сток бы­ли на­ло­же­ны обес­пе­чи­тель­ные ме­ры в ви­де за­пре­та про­во­дить с ним сдел­ки. Но в на­ча­ле но­яб­ря «Эп­си­лон» ото­звал свой иск, а его пред­ста­ви­те­ли на су­де под­твер­ди­ли, что сдел­ка бы­ла за­кон­ной.

Уча­сток на Ко­ло­мяж­ском до­стал­ся ТРЦ «Гол­ли­вуд» от груп­пы «Элис», ос­но­ва­те­ли ко­то­рой кон­флик­ту­ют с 2015 г. «Элис» бы­ла долж­на Сбер­бан­ку око­ло 3 млрд руб. В ав­гу­сте пра­во тре­бо­ва­ния по этим кре­ди­там пе­ре­шло к ООО «Ап­те­кар­ский» Березина и Ва­си­лье­ва.

«По­пыт­ка оспо­рить сдел­ку по участ­ку на Ко­ло­мяж­ском из­на­чаль­но бы­ла оши­боч­ной, мы ока­за­лись за­лож­ни­ка­ми си­ту­а­ции и вой­ны ак­ци­о­не­ров», – говорит Ва­си­льев. Он под­твер­дил пла­ны ком­па­нии по стро­и­тель­ству там тор­го­во­го ком­плек­са – ра­бо­ты пла­ни­ру­ет­ся на­чать вес­ной 2017 г., они зай­мут два го­да, ин­ве­сти­ции в про­ект со­ста­вят до $120 млн.

Ры­нок дав­но ждал этот про­ект, он бу­дет вос­тре­бо­ван, уве­ре­на зам­ди­рек­то­ра де­пар­та­мен­та тор­го­вой недви­жи­мо­сти Colliers в Пе­тер­бур­ге Ирина Царь­ко­ва. Есть ри­тей­ле­ры, еще не пред­став­лен­ные в Пе­тер­бур­ге, они го­то­вы че­рез ТРК вый­ти на ры­нок го­ро­да, говорит экс­перт, не на­зы­вая их. По дан­ным JLL, на ко­нец III квар­та­ла до­ля сво­бод­ных пло­ща­дей на рын­ке тор­го­вых цен­тров Пе­тер­бур­га до­стиг­ла мак­си­маль­но­го уров­ня с 2011 г. – 6,9%. Ожи­да­ет­ся, что в 2017 г. впер­вые с 2003 г. не бу­дет по­стро­е­но ни од­но­го но­во­го ком­плек­са.-

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.