Гольф-клуб от ви­но­де­ла

Вла­де­лец ви­но­дель­ни «Леф­ка­дия» Ми­ха­ил Ни­ко­ла­ев по­стро­ит на Руб­лев­ке гольф-клуб. Для за­вер­ше­ния про­ек­та он ищет со­ин­ве­сто­ра

Vedomosti.Piter - - ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ РЫНОК - Ека­те­ри­на Бур­ла­ко­ва ВЕ­ДО­МО­СТИ

Вла­де­лец се­мей­но­го пред­при­я­тия «Ни­ко­ла­ев и сы­но­вья» и ви­но­дель­че­ско­го хо­зяй­ства «Леф­ка­дия» Ми­ха­ил Ни­ко­ла­ев (см. врез) ин­ве­сти­ро­вал в стро­и­тель­ство гольф-клу­ба на Руб­лев­ском шос­се. Об этом «Ве­до­мо­стям» рас­ска­зал пред­ста­ви­тель биз­не­сме­на. По­ле для голь­фа, по его сло­вам, рас­по­ло­же­но на тер­ри­то­рии по­сел­ка «Гор­ки-10». С 2010 г. Ни­ко­ла­ев при­об­ре­тал здесь зе­мель­ные участ­ки у част­ных вла­дель­цев, все­го 27 га, поз­же он объ­еди­нил на­де­лы. Зем­ля обо­шлась Ни­ко­ла­е­ву в $9 млн, от­ме­тил пред­ста­ви­тель «Леф­ка­дии», еще $2,3 млн по­тре­бо­ва­лось на про­ек­ти­ро­ва­ние и стро­и­тель­ство по­ля на 9 лу­нок.

Ав­тор про­ек­та – аме­ри­кан­ский ар­хи­тек­тор, пред­се­да­тель ар­хи­тек­тур­но­го бю­ро Hills & Forest Стив Фор­рест, до­ба­вил пред­ста­ви­тель «Леф­ка­дии» и под­твер­дил сам Фор­рест. Его бю­ро, по соб­ствен­ным дан­ным, уже спро­ек­ти­ро­ва­ло 240 по­лей для голь­фа по все­му ми­ру, вклю­чая гольф-клуб «Пе­тер­гоф» в Пе­тер­бур­ге и Forest Hills Golf & Country Club в Москве.

Со­глас­но про­ек­ту «по­ле для иг­ры недлин­ное, но слож­ное, с мно­же­ством пре­пят­ствий и уров­ней иг­ры», опи­сы­ва­ет пред­ста­ви­тель «Леф­ка­дии». Так­же оно вклю­ча­ет два тре­ни­ро­воч­ных по­ля. Бла­го­да­ря та­кой уко­ро­чен­ной мо­де­ли по­ля иг­ро­ку не при­дет­ся тра­тить на его про­хож­де­ние несколь­ко ча­сов, как на клас­си­че­ских про­тя­жен­ных по­лях, уточ­нил со­бе­сед­ник «Ве­до­мо­стей». В даль­ней­шем пла­ни­ру­ет­ся рас­ши­рить по­ле еще на 9 лу­нок, по­стро­ить зда­ние клу­ба, а так­же со­здать на ба­зе клу­ба ака­де­мию для обу­че­ния де­тей иг­ре в гольф.

Для за­вер­ше­ния про­ек­та биз­нес­мен ищет парт­не­ра. С кем Ни­ко­ла­ев ве­дет пе­ре­го­во­ры и со­гла­сил­ся ли кто-ни­будь при­нять пред­ло­же­ние, его пред­ста­ви­тель не уточ­нил, как и инвестиции в весь про­ект. Это за­ви­сит от окон­ча­тель­ной кон­цеп­ции про­ек­та, ко­то­рая будет утвер­жде­на уже вме­сте с парт­не­ром, по­яс­нил пред­ста­ви­тель «Леф­ка­дии». В сред­нем со­зда­ние по­ля на 18 лу­нок об­хо­дит­ся в $10–25 млн, под­счи­ты­вал пред­се­да­тель со­ве­та ди­рек­то­ров ком­па­нии «Про­ци­он» (за­ни­ма­ет­ся гольф­де­ве­ло­п­мен­том) Олег Ку­сти­ков.

Гольф-клуб будет ори­ен­ти­ро­ван на биз­не­сме­нов, по­клон­ни­ков голь­фа и де­тей, обу­ча­ю­щих­ся иг­ре в гольф, за­явил Ни­ко­ла­ев. По его сло­вам, «на Руб­лев­ке объ­ек­тив­но не хва­та­ет пол­но­цен­но­го гольф­клу­ба, где мож­но бы­ло бы иг­рать, про­во­дить биз­нес-встре­чи, от­ды­хать, учить де­тей тон­ко­стям иг­ры».

Все­го в Рос­сии 39 гольф-по­лей на 18, 9 и ме­нее 9 лу­нок, по дан­ным Ас­со­ци­а­ции голь­фа Рос­сии, из них 14 в Мос­ков­ском ре­ги­оне. При этом неда­ле­ко от гольф-клу­ба Ни­ко­ла­е­ва стро­ит­ся Raevo Golf & Country Club в д. Ра­е­во под Зве­ни­го­ро­дом, уточ­нил пред­ста­ви­тель ад­ми­ни­стра­ции Один­цов­ско­го рай­о­на Мос­ков­ской об­ла­сти. По­след­ний про­ект, по дан­ным его сай­та, рас­счи­тан на 18 лу­нок, его пло­щадь – 259 га. Это голь­ф­по­ле введут в экс­плу­а­та­цию в 2018 г., со­об­щил Ку­сти­ков («Про­ци­он» – со­ин­ве­стор про­ек­та в Ра­е­ве). Ни­ко­ла­е­ва кон­ку­рен­ция не сму­ща­ет: со­от­но­ше­ние ко­ли­че­ства гольф-клу­бов к на­се­ле­нию в Мос­ков­ском ре­ги­оне неве­ли­ко, в ев­ро­пей­ских стра­нах оно на по­ря­док вы­ше, ска­зал он.

По­доб­ные про­ек­ты оку­па­ют­ся в сред­нем 10 лет, а ос­нов­ной за­ра­бо­ток при­но­сит де­ве­ло­пер­ский про­ект, ря­дом с ко­то­рым есть гольф­клуб, ука­зы­ва­ет Ку­сти­ков. Гольф­клуб име­ет смысл стро­ить в рам­ках за­го­род­но­го кот­те­дж­но­го по­сел­ка, со­гла­ша­ет­ся парт­нер Colliers International Вла­ди­мир Сер­гу­нин, это поз­во­ля­ет по­вы­сить сто­и­мость квад­рат­но­го мет­ра на 30–40%.-

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.