Оке­а­на­ри­ум ока­жет­ся в бан­ке

Про­ект на По­клон­ной го­ре мо­жет по­тре­бо­вать еще 15 млрд руб. ин­ве­сти­ций

Vedomosti.Piter - - КОМПАНИИ И РЫНКИ - Ан­тон Фи­ла­тов ВЕДОМОСТИ

ООО «Мер­ку­рий» по­лу­чи­ло пра­ва тре­бо­ва­ния к ком­па­нии «Ма­рин гар­денс» на 304,9 млн руб., сле­ду­ет из ре­ше­ния мос­ков­ско­го ар­бит­раж­но­го су­да. «Ма­рин гар­денс» – ин­ве­стор стро­и­тель­ства од­но­го из круп­ней­ших в Ев­ро­пе оке­а­на­ри­умов. Еще до кри­зи­са 2008 г. она пла­ни­ро­ва­ла по­стро­ить на 4 га на ул. Бра­тьев Фон­чен­ко на По­клон­ной го­ре ком­плекс на 180 000 кв. м – оке­а­на­ри­ум, го­сти­ни­цу и апар­та­мен­ты – сто­и­мо­стью око­ло $600 млн.

Но ком­па­ния успе­ла воз­ве­сти лишь 16 200 кв. м, по­сле че­го в 2008 г. про­ект был за­мо­ро­жен. Вла­дель­цем «Ма­рин гар­денс» то­гда бы­ла ИПГ «Евра­зия», ее кон­тро­ли­ро­вал быв­ший ак­ци­о­нер «БТА бан­ка» Мух­тар Аб­ля­зов. С тех пор не­до­стро­ен­ный объ­ект яв­ля­ет­ся пред­ме­том спо­ра меж­ду биз­не­сме­ном, «БТА бан­ком» и его рос­сий­ской «доч­кой» «АМТ бан­ком» (сей­час его лик­ви­да­ци­ей за­ни­ма­ет­ся Агент­ство по стра­хо­ва­нию вкла­дов, АСВ).

«Мер­ку­рий» по­лу­чил пра­ва тре­бо­ва­ния к ин­ве­сто­ру оке­а­на­ри­ума, по­га­сив долг пе­ред фир­мой «Пет­ро­кар­го плюс». По­след­няя вы­ку­пи­ла пра­ва тре­бо­ва­ния по кре­ди­ту у «АМТ бан­ка» в ок­тяб­ре 2013 г., по­лу­чив та­ким об­ра­зом и пра­ва на за­ло­жен­ное иму­ще­ство – 4 га на По­клон­ной го­ре и зда­ние недо­стро­ен­но­го оке­а­на­ри­ума.

«Пет­ро­кар­го плюс» мог­ла быть свя­за­на с бан­ком «Таври­че­ский» (сей­час его са­на­ци­ей за­ни­ма­ет­ся банк МФК) и экс-се­на­то­ром от Не­нец­ко­го ав­то­ном­но­го окру­га Алек­сан­дром Са­ба­да­шем, рас­ска­зы­ва­ли ра­нее ис­точ­ни­ки «Ве­до­мо­стей». Са­ба­даш в 2015 г. был при­го­во­рен к ше­сти го­дам ли­ше­ния сво­бо­ды за по­пыт­ку хи­ще­ния 1,8 млрд руб.

Те­перь по ре­ше­нию мос­ков­ско­го ар­бит­ра­жа «Пет­ро­кар­го плюс» ли­ши­лась прав на за­ло­го­вое иму­ще­ство. Учи­ты­вая то, что «Мер­ку­рий»

пол­но­стью по­га­сил долг пе­ред «Пет­ро­кар­го плюс», пред­мет за­ло­га так­же пе­ре­хо­дит к но­во­му кре­ди­то­ру, объ­яс­ня­ет стар­ший юрист ад­во­кат­ско­го бю­ро А2 Ма­рия По­на­мо­ре­ва.

«Мер­ку­рий» свя­зан с «БТА бан­ком», утвер­жда­ет ис­точ­ник, близ­кий к бан­ку. Со­глас­но ЕГРЮЛ, учре­ди­те­ля­ми «Мер­ку­рия» яв­ля­ют­ся Алек­сандр Чу­пру­нов и Дмит­рий Хо­ри­ков. Последний был вла­дель­цем фир­мы «Лэд­жи», ко­то­рая в 2016 г. вы­ку­пи­ла на тор­гах еще один быв­ший ак­тив Аб­ля­зо­ва – не­до­стро­ен­ный тор­го­вый центр на Па­ве­лец­кой пло­ща­ди. Сей­час соб­ствен­ник «Лэд­жи» – «БТА банк», по дан­ным ЕГРЮЛ. «Мер­ку­рий» вла­де­ет так­же ООО «Де­мет­ра», ко­то­рой при­над­ле­жит 75% «Ма­рин гар­денс».

По сло­вам пред­ста­ви­те­ля Мос­ком­строй­ин­ве­ста, в но­яб­ре 2016 г. гра­до­стро­и­тель­но-зе­мель­ная ко­мис­сия одоб­ри­ла но­вый про­ект на ул. Бра­тьев Фон­чен­ко. Те­перь там пла­ни­ру­ет­ся по­стро­ить мно­го­функ­ци­о­наль­ный ком­плекс на 133 700 кв. м, ко­то­рый бу­дет вклю­чать в се­бя кро­ме оке­а­на­ри­ума еще и жи­лье, и объ­ек­ты ин­фра­струк­ту­ры. Ин­ве­сти­ции в та­кой про­ект ди­рек­тор де­пар­та­мен­та фи­нан­со­вых рын­ков и ин­ве­сти­ций Knight Frank Алан Ба­ло­ев оце­ни­ва­ет в 12–15 млрд руб. Жи­лье в со­ста­ве это­го про­ек­та вви­ду рас­по­ло­же­ния на Ку­ту­зов­ском про­спек­те, бли­зо­сти к мет­ро и пар­ко­вым зо­нам, бу­дет вос­тре­бо­ван­ным, по­ла­га­ет на­чаль­ник от­де­ла стра­те­ги­че­ско­го кон­сал­тин­га JLL Юлия Ни­ку­ли­че­ва.

За­прос в «БТА банк» остал­ся без от­ве­та. Со­труд­ни­ки юри­ди­че­ской ком­па­нии Hogan Lovells, ко­то­рая от­ве­ча­ет за воз­врат ак­ти­вов «БТА бан­ка», как сле­ду­ет из слов сек­ре­та­ря, вре­ме­ни по­об­щать­ся с кор­ре­спон­ден­том «Ве­до­мо­стей» не на­шли.-

/ АН­ДРЕЙ ГОРДЕЕВ / ВЕДОМОСТИ

Про­ект на По­клон­ной го­ре мо­жет по­тре­бо­вать до 15 млрд руб. ин­ве­сти­ций

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.