100 млрд руб. пой­дут на снос

... Для ис­пол­не­ния про­грам­мы ре­но­ва­ции пя­ти­эта­жек Москве при­дет­ся по­тра­тить­ся на их под­го­тов­ку к раз­ру­ше­нию

Vedomosti.Piter - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Бэ­ла Ля­ув ВЕ­ДОМОСТИ

Со­бя­нин внес в Мосгор­ду­му по­прав­ки в сто­лич­ный бюд­жет на этот год. Они бу­дут рас­смот­ре­ны сегодня, 26 ап­ре­ля. Мэр предлагает уве­ли­чить рас­хо­ды сто­ли­цы на 96,5 млрд руб. – до 2,073 трлн руб. Эти деньги бу­дут на­прав­ле­ны на под­го­то­ви­тель­ные ме­ро­при­я­тия по ре­но­ва­ции жи­лищ­но­го фон­да, го­во­рит­ся в по­яс­ни­тель­ной за­пис­ке к за­ко­но­про­ек­ту («Ве­домости» озна­ко­ми­лись с до­ку­мен­том). Это фор­ми­ро­ва­ние зе­мель­ных участ­ков для обес­пе­че­ния стро­и­тель­ства но­вых до­мов, под­го­тов­ка до­пол­ни­тель­ных пло­ща­док для стро­и­тель­ства (то­чеч­ные стар­то­вые до­ма в квар­та­лах ре­но­ва­ции, сво­бод­ные территории в гра­ни­цах квар­та­лов ре­но­ва­ции и на при­ле­га­ю­щих к ним тер­ри­то­ри­ях), вы­пол­не­ние пред­про­ект­ных и про­ект­ных ра­бот и их фи­нан­си­ро­ва­ние.

96,5 млрд руб. пой­дут на фи­нан­со­вое обес­пе­че­ние во­про­сов, свя­зан­ных с осу­ществ­ле­ни­ем Моск­вой функ­ций сто­ли­цы Рос­сии, го­во­рит­ся в по­яс­ни­тель­ной за­пис­ке. Сей­час в Го­с­ду­ме рас­смат­ри­ва­ют­ся по­прав­ки в за­кон «О ста­ту­се сто­ли­цы Рос­сий­ской Федерации», ко­то­рый дол­жен ре­гу­ли­ро­вать ме­ха­низм сно­са пя­ти­эта­жек в го­ро­де. 21 ап­ре­ля документ был при­нят в пер­вом чте­нии.

Де­таль­но­го рас­пре­де­ле­ния средств еще нет, по­ка эти деньги бу­дут в ре­зер­ве – ведь за­ко­но­про­ект о ре­но­ва­ции пя­ти­эта­жек еще не при­нят, объ­яс­ня­ет близ­кий к мэ­рии че­ло­век. По его мне­нию, ско­рее всего, это бу­дут ка­пи­таль­ные за­тра­ты. Сра­зу после фев­раль­ской встре­чи с президентом Рос­сии Вла­ди­ми­ром Пу­ти­ным мэр сто­ли­цы Сер­гей Со­бя­нин да­вал по­ру­че­ние под­чи­нен­ным под­го­то­вить пред­ло­же­ния по стар­то­вым пло­щад­кам для стро­и­тель­ства пер­вых до­мов, а так­же по­прав­ки в Ад­рес­ную ин­ве­сти­ци­он­ную про­грам­му (АИП). По­прав­ки еще го­то­вят­ся, ска­зал ис­точ­ник в мэ­рии. Спис­ки до­мов, которые мо­гут быть сне­се­ны, бу­дут об­на­ро­до­ва­ны 10 мая.

Про­ек­ти­ро­ва­ние и под­го­тов­ка гра­до­стро­и­тель­ной до­ку­мен­та­ции обой­дут­ся при­мер­но в 1000 руб. за метр, го­во­рит учре­ди­тель де­ве­ло­пер­ской ком­па­нии S.Holding Алек­сей Ше­пель. Ес­ли го­род пла­ни­ру­ет по­стро­ить по­ряд­ка 30 млн кв. м, то толь­ко на эти це­ли по­тре­бу­ет­ся 30 млрд руб., под­счи­тал он. Со­бя­нин объ­яв­лял, что при­мер­но 25 млн кв. м мож­но от­не­сти к вет­хо­му жи­лью, а об­щая пло­щадь но­вых квар­тир бу­дет в сред­нем на 20% боль­ше – за счет бо­лее про­стор­ных ко­ри­до­ров и ку­хонь. Не­пред­ска­зу­е­мы за­тра­ты на вы­куп пло­ща­док и уже го­то­вых квар­тир, счи­та­ет Ше­пель. Москва пла­ни­ру­ет вы­ку­пать го­то­вые квартиры под рас­се­ле­ние жи­те­лей пя­ти­эта­жек, со­об­щал РБК со ссыл­кой на пресс-службу Ком­плек­са гра­до­стро­и­тель­ной по­ли­ти­ки и стро­и­тель­ства. Фи­зи­че­ски по­тра­тить та­кую ги­гант­скую сум­му на пя­ти­этаж­ки в 2017 г. вряд ли удаст­ся, го­во­рит близ­кий к мэ­рии ис­точ­ник.

До­хо­ды го­ро­да оста­нут­ся на преж­нем уровне – 1,759 трлн руб., а де­фи­цит бюд­же­та со­ста­вит ре­корд­ные 314 млрд руб. Но это не зна­чит, что средств на под­го­тов­ку к сно­су пя­ти­эта­жек у Моск­вы нет. По­чти столь­ко же, сколь­ко и за­пла­ни­ро­ван­ный де­фи­цит бюд­же­та, со­став­ля­ли остат­ки на сче­тах на ко­нец 2016 г. – 313 млрд руб., ука­зы­ва­ет стар­ший ди­рек­тор Fitch Ratings Вла­ди­мир Редь­кин. Он на­по­ми­на­ет, что по Бюд­жет­но­му ко­дек­су субъ­ек­ты Федерации не име­ют пра­ва на на­коп­ле­ние ре­зерв­ных фон­дов. Ины­ми сло­ва­ми, остат­ки на сче­тах не мо­гут ле­жать без ис­поль­зо­ва­ния. Москва же по­лу­ча­ет боль­шие до­хо­ды в по­след­ние го­ды и по раз­ным при­чи­нам не успе­ва­ет их осво­ить, ука­зы­ва­ет Редь­кин. На­при­мер, остат­ки на ко­нец 2015 г. со­став­ля­ли 269 млрд руб. «У фе­де­раль­но­го цен­тра мо­гут воз­ник­нуть во­про­сы – не слиш­ком ли мно­го у Моск­вы до­хо­дов, которые мож­но бы­ло бы пе­ре­рас­пре­де­лить. Или, на­при­мер, по­че­му не уве­ли­чить фе­де­раль­ную до­лю на­ло­га на прибыль до 5 п. п. из 20%, чтобы пе­ре­рас­пре­де­лить эти деньги на под­держ­ку сла­бых в фи­нан­со­вом смыс­ле ре­ги­о­нов, – ука­зы­ва­ет Редь­кин. – Ве­ро­ят­но, в том чис­ле и по этой при­чине была анон­си­ро­ва­на со­ци­аль­но-ори­ен­ти­ро­ван­ная про­грам­ма по сно­су пя­ти­эта­жек».

В по­след­ние го­ды ис­пол­не­ние го­род­ско­го бюд­же­та ока­зы­ва­лось го­раз­до луч­ше пла­на, ком­мен­ти­ру­ет ана­ли­тик S&P Ека­те­ри­на Ер­мо­лен­ко. В част­но­сти, в 2015 г. го­род пла­ни­ро­вал де­фи­цит в 146,7 млрд, а по фак­ту сло­жил­ся про­фи­цит в 143,4 млрд руб., в 2016 г. пла­ни­ро­вал­ся де­фи­цит в 152 млрд руб., а по­лу­чил­ся про­фи­цит – 116 млрд руб. «Это про­ис­хо­ди­ло в том чис­ле из-за недо­ис­пол­не­ния рас­ход­ной ча­сти бюд­же­та го­ро­да», – ука­зы­ва­ет Ер­мо­лен­ко. Ве­ли­ка ве­ро­ят­ность, что «осво­ить та­кой зна­чи­тель­ный объ­ем ка­пи­таль­ных рас­хо­дов го­ро­ду в 2017–2018 гг. бу­дет тех­ни­че­ски, а учи­ты­вая неза­вер­шен­ность за­ко­но­да­тель­но­го оформ­ле­ния про­грам­мы ре­но­ва­ции, и юри­ди­че­ски слож­но», – ука­зы­ва­ет экс­перт.-

/ АЛЕК­САНДРА АСТАХОВА / ВЕ­ДОМОСТИ

Москва уже на­чи­на­ет го­то­вить деньги для под­го­тов­ки к пе­ре­стра­и­ва­нию ча­сти го­ро­да

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.