«Ин­те­ко» по­мо­жет бан­ку со строй­кой

Вхо­дя­щая в груп­пу «Саф­мар» ком­па­ния «Ин­те­ко» зай­мет­ся fee-де­ве­ло­п­мен­том. Она по­стро­ит око­ло 130 000 кв. м недви­жи­мо­сти для «Рост бан­ка»

Vedomosti.Piter - - ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ РЫНОК - Ан­тон Фи­ла­тов ВЕ­ДОМОСТИ

ГК «Ин­те­ко» вы­хо­дит на ры­нок fee-де­ве­ло­п­мен­та и бу­дет раз­ви­вать про­ек­ты за воз­на­граж­де­ние: груп­па под­пи­са­ла со­гла­ше­ние с «Рост бан­ком» о ре­а­ли­за­ции двух жи­лых про­ек­тов, сле­ду­ет из со­об­ще­ния ком­па­нии. Речь идет о до­строй­ке жи­ло­го ком­плек­са «На ули­це Мель­ни­ко­ва» (око­ло 100 000 кв. м) и воз­ве­де­нии клуб­но­го до­ма «Свой» (30 000 кв. м) на Грод­нен­ской ули­це. «Мы счи­та­ем fee-де­ве­ло­п­мент пер­спек­тив­ным на­прав­ле­ни­ем ра­бо­ты, в крат­ко­сроч­ной и сред­не­сроч­ной пер­спек­ти­ве этот ры­нок ожи­да­ет за­мет­ный рост», – по­яс­нил пред­ста­ви­тель «Ин­те­ко». По его сло­вам, соб­ствен­ни­ки зе­мель­ных участ­ков в ны­неш­них эко­но­ми­че­ских усло­ви­ях все ча­ще ищут воз­мож­но­сти для по­лу­че­ния мак­си­маль­ной ком­мер­че­ской вы­го­ды от сво­их ак­ти­вов в ко­рот­кие сро­ки, для че­го бу­дут при­вле­кать про­фес­си­о­наль­ные де­ве­ло­пер­ские ко­ман­ды для ре­а­ли­за­ции. Пред­ста­ви­тель «Рост бан­ка» от ком­мен­та­ри­ев от­ка­зал­ся.

У ГК «Ин­те­ко» и «Рост бан­ка» об­щие ак­ци­о­не­ры – они вхо­дят в груп­пу «Саф­мар» се­мьи Гу­це­ри­е­вых и Ми­ка­и­ла Ши­ш­ха­но­ва. Стро­и­тель­ством «На ули­це Мель­ни­ко­ва» изна­чаль­но за­ни­ма­лась дру­гая струк­ту­ра «Саф­ма­ра» – де­ве­ло­пер­ская ком­па­ния «Пром­строй­ин­вест-М». Пред­ста­ви­тель «Ин­те­ко» за­ве­рил, что в пер­спек­ти­ве груп­па на­ме­ре­на раз­ви­вать про­ек­ты и сто­рон­них ком­па­ний.

Услу­га fee-де­ве­ло­п­мен­та сегодня крайне вос­тре­бо­ва­на, счи­та­ет управ­ля­ю­щий парт­нер ин­ве­сти­ци­он­но­стро­и­тель­ной ком­па­нии «Мем­фис» Вла­ди­мир Ав­де­ев. По его сло­вам, за по­след­ние 5–10 лет ры­нок недви­жи­мо­сти пре­тер­пел се­рьез­ные из­ме­не­ния и стал бо­лее слож­ным, по­это­му мно­гим вла­дель­цам пло­ща­док вы­год­но при­гла­шать про­фес­си­о­на­лов, которые уме­ют ве­сти диа­лог с го­ро­дом и мо­гут со­здать эко­но­ми­че­ски кон­ку­рент­ный проект.

Мно­гие круп­ные ком­па­нии, та­кие как MR Group и кор­по­ра­ция «Барк­ли», уже дав­но раз­ви­ва­ют это на­прав­ле­ние, на­по­ми­на­ет Ав­де­ев. MR Group еще в 2015 г. под­пи­са­ла со­гла­ше­ние о раз­ви­тии по­ряд­ка 1 млн кв. м ком­па­нии Coalco Ва­си­лия Ани­си­мо­ва в Москве и Под­мос­ко­вье. Гла­ва «Барк­ли» Лео­нид Ка­зи­нец то­гда рас­ска­зы­вал «РИА Но­во­сти», что зе­мель­ный банк в Мос­ков­ском ре­ги­оне силь­но пе­ре­оце­нен и по­ку­пать участ­ки за ту це­ну, ко­то­рую хо­тят про­дав­цы, нет смыс­ла – по­это­му кор­по­ра­ция из­ме­ни­ла стра­те­гию в поль­зу fee-де­ве­ло­п­мен­та. У «Ин­те­ко» нет про­блем с пло­щад­ка­ми: сей­час груп­па ре­а­ли­зу­ет несколь­ко мас­штаб­ных про­ек­тов жи­лой недви­жи­мо­сти раз­но­го класса, от­ме­ча­ет ее пред­ста­ви­тель. Сре­ди них – «Са­до­вые квар­та­лы» в Ха­мов­ни­ках, МФК «Лай­нер» на Ходын­ском по­ле, ЖК Balchug Viewpoint на Са­дов­ни­че­ской на­бе­реж­ной.-

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.