За­вод­ская зем­ля

Гу­бер­на­тор Петербурга хо­чет про­ве­сти ин­вен­та­ри­за­цию пром­зон, ко­то­рые за­ни­ма­ют в го­ро­де бо­лее 13 500 га

Vedomosti.Piter - - СЕВЕРО-ЗАПАД - Свет­ла­на Зай­це­ва ВЕ­ДО­МО­СТИ ‒ САНКТ-ПЕ­ТЕР­БУРГ

Од­на из ак­ту­аль­ных за­дач – на­ве­де­ние по­ряд­ка в го­род­ских про­мыш­лен­ных зо­нах, за­явил гу­бер­на­тор Петербурга Геор­гий Пол­та­вчен­ко вче­ра во вре­мя вы­ступ­ле­ния в за­ко­но­да­тель­ном со­бра­нии. По его сло­вам, об­щая пло­щадь пром­зон в чер­те Петербурга – 13 530 га. Для про­ве­де­ния пол­ной ин­вен­та­ри­за­ции Пол­та­вчен­ко по­ру­чил со­здать ра­бо­чую груп­пу с уча­сти­ем пред­ста­ви­те­лей го­род­ской и рай­он­ных ад­ми­ни­стра­ций, Ро­сре­ест­ра и пра­во­охра­ни­тель­ных ор­га­нов, а так­же дал по­ру­че­ние ко­ми­те­там фи­нан­сов и по про­мыш­лен­ной по­ли­ти­ке и ин­но­ва­ци­ям «про­ду­мать ме­ха­низм, ко­то­рый поз­во­лит на­прав­лять сред­ства, по­лу­чен­ные от устра­не­ния на­ру­ше­ний в пром­зо­нах, на раз­ви­тие там ин­же­нер­ной и транс­порт­ной ин­фра­струк­ту­ры, а так­же на по­мощь ре­аль­но ра­бо­та­ю­щим про­из­вод­ствам».

Ссы­ла­ясь на ито­ги про­шло­год­ней пи­лот­ной ин­вен­та­ри­за­ции 287 га пром­зо­ны «Не­ва», гу­бер­на­тор со­об­щил, что при­мер­но на каж­дом тре­тьем зе­мель­ном участ­ке бы­ли об­на­ру­же­ны пред­при­я­тия сфе­ры об­слу­жи­ва­ния, об­ще­ствен­но­го пи­та­ния и офис­ные цен­тры. При­чем на­ло­ги за них пла­ти­лись соб­ствен­ни­ка­ми зем­ли, как за про­мыш­лен­ность, по льгот­ной став­ке – в 2, в 3 и да­же в 10 раз мень­ше по­ло­жен­но­го.

Для непро­мыш­лен­ных объ­ек­тов зе­мель­ный на­лог со­став­ля­ет 1,5% ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти, для про­мыш­лен­ных – 1,25%, в слу­чае на­ру­ше­ния преду­смот­рен штраф от 1,5 до 2% ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти, но не ме­нее 100 000 руб., устра­нять на­ру­ше­ния необя­за­тель­но, го­во­рит управ­ля­ю­щий парт­нер «Кач­кин и партнеры» Де­нис Кач­кин.

Про­из­вод­ство, ес­ли оно со­хра­ни­лось, за­ни­ма­ет не бо­лее 10– 20% от всей тер­ри­то­рии пром­зон, счи­та­ет ви­це-пре­зи­дент NAI Becar Илья Ан­дре­ев. Со­вет­ские за­во­ды стро­и­лись с боль­шим за­па­сом, объ­яс­ня­ет он.

Нель­зя го­во­рить, что с осталь­ны­ми пром­зо­на­ми про­ис­хо­дит то же са­мое, что с «Не­вой», ска­зал за­ме­сти­тель ген­ди­рек­то­ра Knight Frank St Petersburg Ми­ха­ил Тю­нин. Он при­во­дит как при­мер пром­зо­ну «Пар­нас», за­пол­нен­ную дей­ству­ю­щи­ми пред­при­я­ти­я­ми. Хо­тя в це­лом ин­вен­та­ри­за­ция нуж­на, по­то­му что в го­ро­де есть тер­ри­то­рии, на ко­то­рых до­ро­го дер­жать про­из­вод­ства, объ­яс­ня­ет кон­суль­тант.

Ряд пред­при­я­тий, рас­по­ло­жен­ных на Ва­си­льев­ском ост­ро­ве, ни­че­го не про­из­во­дят, на­зы­ва­ясь при этом зо­ной про­мыш­лен­но­го на­зна­че­ния. Там на­пра­ши­ва­ет­ся со­всем дру­гая функ­ция – строительство жи­лья или тор­го­во-раз­вле­ка­тель­ных цен­тров, счи­та­ет Тю­нин. В мар­те ООО «Зе­мель­ный фонд» за 332 млн руб. при­об­ре­ло ав­то­ре­монт­ный за­вод, глав­ный ак­тив ко­то­ро­го – 3 га на Ураль­ской ули­це.

Ан­дре­ев го­во­рит, что осво­е­ние пром­зон – по­след­ний шанс для го­ро­да от­ка­зать­ся от ха­о­тич­ной за­строй­ки и со­здать стра­те­ги­че­ски вы­ве­рен­ные квар­та­лы.-

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.