Су­деб­ный квар­тал за­сек­ре­чен

Объ­яв­лен за­кры­тый кон­курс на до­ку­мен­та­цию для стро­и­тель­ства су­деб­но­го квар­та­ла. Участ­во­вать в нем мо­гут толь­ко ком­па­нии с до­пус­ком к го­стайне. На­чаль­ная сто­и­мость кон­трак­та – 928,5 млн руб.

Vedomosti.Piter - - СЕВЕРО-ЗАПАД - Ма­рия Бу­рав­це­ва Ва­ле­рия Ле­бе­де­ва Дмит­рий Гор­ше­нин ВЕДОМОСТИ ‒ САНКТ-ПЕ­ТЕР­БУРГ

Управ­де­ла­ми пре­зи­ден­та (УДП) объ­яви­ло за­кры­тый кон­курс на раз­ра­бот­ку ра­бо­чей до­ку­мен­та­ции для стро­и­тель­ства су­деб­но­го квар­та­ла. Из­ве­ще­ние об этом опуб­ли­ко­ва­но в пят­ни­цу на сай­те гос­за­ку­пок. За­яв­ки при­ни­ма­ют­ся до 29 мая. Рас­смот­ре­ние за­явок за­пла­ни­ро­ва­но на 1 июня. Ра­бо­ты на­до за­вер­шить до 1 де­каб­ря 2018 г. На­чаль­ная сто­и­мость кон­трак­та – 928,5 млн руб.

Кон­курс­ная до­ку­мен­та­ция на пор­та­ле гос­за­ку­пок не вы­ло­же­на – по­лу­чить ее за­ин­те­ре­со­ван­ные ли­ца мо­гут в те­че­ние трех дней, от­пра­вив за­каз­чи­ку за­прос с при­ло­же­ни­ем ли­цен­зии о до­пус­ке к го­су­дар­ствен­ной тайне, го­во­рит­ся в ма­те­ри­а­лах за­куп­ки.

Ана­ло­гич­ный кон­тракт у управ­де­ла­ми уже был. В на­ча­ле 2016 г. УДП со­об­щи­ло, что в но­яб­ре 2015 г. за­клю­чи­ло кон­тракт с мос­ков­ским ОАО «Са­турн» на раз­ра­бот­ку и про­ект­ной, и ра­бо­чей до­ку­мен­та­ции. Сто­и­мость кон­трак­та пред­ста­ви­тель УДП то­гда не рас­крыл, в ба­зе сай­та гос­за­ку­пок до­ку­мент от­сут­ству­ет. Кон­курс был за­кры­тым в свя­зи с тем, что све­де­ния, вхо­дя­щие в кон­курс­ную до­ку­мен­та­цию, со­став­ля­ют охра­ня­е­мую за­ко­ном го­су­дар­ствен­ную тай­ну, объ­яс­нял в ап­ре­ле 2016 г. пред­ста­ви­тель УДП. По дан­ным СПАРК, АО «Са­турн» при­над­ле­жит се­ми физ­ли­цам, в том чис­ле ген­ди­рек­то­ру Алек­сан­дру Ко­но­ва­ло­ву. «Са­турн» дол­жен был раз­ра­бо­тать про­ект­ную до­ку­мен­та­цию с по­лу­че­ни­ем всех необ­хо­ди­мых со­гла­со­ва­ний до 1 сен­тяб­ря 2016 г. и ра­бо­чую до­ку­мен­та­цию в пол­ном объ­е­ме до 1 де­каб­ря 2017 г. Пред­ста­ви­тель УДП в пят­ни­цу не смог про­ком­мен­ти­ро­вать си­ту­а­цию. Близ­кий к управ­де­ла­ми ис­точ­ник со­об­щил, что пе­ре­де­лы­вать до­ку­мен­та­цию при­шлось из-за пре­тен­зий Фе­де­раль­ной ан­ти­мо­но­поль­ной

служ­бы (ФАС), ко­то­рая в ян­ва­ре от­ме­ни­ла два кон­кур­са на суб­под­ря­ды по стро­и­тель­ству су­деб­но­го квар­та­ла и жи­лья для су­дей. ФАС от­ме­ни­ла ре­зуль­та­ты из-за жа­ло­бы ПСБ «Жил­строй» (40% – у же­ны ос­нов­но­го ак­ци­о­не­ра бан­ка «Урал­сиб» Вла­ди­ми­ра Ко­га­на Люд­ми­лы), ко­то­рое по­да­ва­ло за­яв­ки на кон­кур­сы. Ве­дом­ство об­на­ру­жи­ло, что на сай­те гос­за­ку­пок не бы­ло про­ект­но-смет­ной до­ку­мен­та­ции, бы­ли некор­рект­но уста­нов­ле­ны по­ря­док оцен­ки за­яв­ки и до­пус­ки са­мо­ре­гу­ли­ру­е­мых ор­га­ни­за­ций как тре­бо­ва­ние к со­ста­ву за­яв­ки. По­лу­чить ком­мен­та­рий ФАС в пят­ни­цу не уда­лось.

Со­труд­ник «Са­тур­на» от­ка­зал­ся от ком­мен­та­ри­ев. Вы­руч­ка «Са­тур­на» за 2016 г., по дан­ным от­чет­но­сти, – 3 млрд руб., чистая при­быль – 31 млн руб. Ос­нов­ной за­каз­чик (бо­лее 90% всех ра­бот) – УДП. За про­ект­ные ра­бо­ты в 2016 г. ком­па­ния по­лу­чи­ла 236 млн руб. (в 2015 г. – 71 млн руб.), ос­нов­ной до­ход при­нес­ли стро­и­тель­но-мон­таж­ные ра­бо­ты (1,5 млрд руб.) и по­став­ка обо­ру­до­ва­ния на объ­ек­ты (1,2 млрд руб.). Своими си­ла­ми под­ряд­чик вы­пол­ня­ет толь­ко 12–15% ра­бот, сле­ду­ет из по­яс­ни­тель­ной за­пис­ки к бух­гал­тер­ской от­чет­но­сти.

Про­ект­ная до­ку­мен­та­ция бы­ла под­го­тов­ле­на не в пол­ном объ­е­ме на мо­мент объ­яв­ле­ния кон­кур­са пе­ред Но­вым го­дом, рас­ска­зы­ва­ет один из участ­ни­ков от­ме­нен­но­го кон­кур­са. По его сло­вам, ко­гда кон­курс го­то­вит­ся так быст­ро, до­ку­мен­та­ция раз­ра­ба­ты­ва­ет­ся к опре­де­лен­но­му сро­ку, а за­тем по­ло­ви­ну мож­но «от­пра­вить в кор­зи­ну». На по­доб­ных крупных объ­ек­тах нуж­но учесть мне­ние мно­гих поль­зо­ва­те­лей, по­это­му уточ­не­ния в ра­бо­чую до­ку­мен­та­цию мо­гут вно­сить­ся по хо­ду, по­чти все­гда при­хо­дит­ся ве­сти стро­и­тель­ство и па­рал­лель­но ре­шать про­ект­ные во­про­сы, го­во­рит он. По его сло­вам, воз­мож­ные прав­ки в про­ект­ной до­ку­мен­та­ции не ме­ша­ют го­то­вить ну­ле­вой цикл стро­и­тель­ства.

Сто­и­мость всей про­ект­ной до­ку­мен­та­ции, вклю­чая ра­бо­чую, со­став­ля­ет до 10% от смет­ной сто­и­мо­сти стро­и­тель­ства объ­ек­та, чем вы­ше сто­и­мость объ­ек­та, тем ни­же про­цент, го­во­рит пре­зи­дент «Уни­вер­саль­но­го фи­нан­со­во­го кон­суль­тан­та» Юрий Крас­ков­ский. Ра­бо­чая до­ку­мен­та­ция – это один из раз­де­лов про­ект­ной до­ку­мен­та­ции, в ко­то­ром ука­зы­ва­ют­ся осо­бен­но­сти кон­струк­ций, де­та­ли­за­ция уз­лов с ука­за­ни­ем кон­крет­ных при­ме­ня­е­мых ма­те­ри­а­лов, объ­яс­ня­ет он. Ис­хо­дя из сто­и­мо­сти кон­трак­та, разработчик ра­бо­чей до­ку­мен­та­ции дол­жен тра­тить 50 млн руб. в ме­сяц, учи­ты­вая сред­нюю зар­пла­ту про­ек­ти­ров­щи­ка и на­клад­ные рас­хо­ды, над про­ек­том непре­рыв­но долж­ны ра­бо­тать не ме­нее 500 че­ло­век, удив­ля­ет­ся Крас­ков­ский. По его сло­вам, ра­бо­чую до­ку­мен­та­цию про­ек­ти­ров­щик все­гда го­то­вит сов­мест­но с ген­под­ряд­чи­ком, что­бы из­бе­жать оши­бок: «По за­ко­ну под­ряд­чик дол­жен при­сту­пать к стро­и­тель­ству, имея на ру­ках пол­ный па­кет до­ку­мен­та­ции, но на прак­ти­ке так не бы­ва­ет – эти процессы идут од­но­вре­мен­но». «Сто­и­мость ра­бо­чей до­ку­мен­та­ции в дан­ном слу­чае – око­ло 2,5% от общей сто­и­мо­сти стро­и­тель­ства, это вы­со­кая цена, но с уче­том вы­со­ко­го ста­ту­са объ­ек­та она не вы­гля­дит за­пре­дель­ной», – го­во­рит ру­ко­во­ди­тель ар­хи­тек­тур­но­го бю­ро SUAR.T Алек­сандр Су­по­ниц­кий. ПСБ «Жил­строй» рас­смат­ри­ва­ет воз­мож­ность по­дать за­яв­ку на этот кон­курс, го­во­рит его ген­ди­рек­тор Алек­сандр Же­лио­стов. По его сло­вам, у «Жил­строя» есть ли­цен­зия ФСБ, ко­то­рая пред­по­ла­га­ет до­ступ к го­стайне.-

/ ЕВ­ГЕ­НИЙ ЕГОРОВ / ВЕДОМОСТИ

Кон­курс на раз­ра­бот­ку до­ку­мен­та­ции за­каз­чик про­во­дил пол­то­ра го­да на­зад

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.