4566 до­мов

Vedomosti.Piter - - КОММЕНТАРИИ - *Бэ­ла Ля­ув

Жи­лищ­ный фонд Моск­вы – 234 млн кв. м. Не­удо­вле­тво­ри­тель­ное и вет­хое тех­ни­че­ское со­сто­я­ние (из­нос бо­лее 41%) име­ют 49,1% мно­го­квар­тир­ных и жи­лых до­мов. Они тре­бу­ют при­ня­тия про­грамм­ных мер по об­нов­ле­нию (ка­пи­таль­но­му ре­мон­ту, мо­дер­ни­за­ции), ре­кон­струк­ции или ре­но­ва­ции, го­во­рит­ся в гос­про­грам­ме Моск­вы «Жи­ли­ще» (при­ня­та в 2011 г.).

В кон­це 1990-х гг. был про­ве­ден ана­лиз со­сто­я­ния при­мер­но 10 000 пя­ти­эта­жек пло­ща­дью 25,3 млн кв. м. По его ре­зуль­та­там по­яви­лось по­ста­нов­ле­ние пра­ви­тель­ства Моск­вы (6 июля 1999 г.), ко­то­рое преду­смат­ри­ва­ло снос 1722 па­нель­ных пя­ти­этаж­ных до­мов (6,3 млн кв. м, до­ма пер­во­го пе­ри­о­да ин­ду­стри­аль­но­го до­мо­стро­е­ния). Сна­ча­ла го­род рас­се­лял до­ма с по­мо­щью ин­ве­сто­ров, а но­вое жи­лье предо­став­ля­лось по нор­ма­ти­ву 18 кв. м на че­ло­ве­ка; ес­ли в квар­ти­ре бы­ло про­пи­са­но несколь­ко се­мей, го­род да­вал по квар­ти­ре на каж­дую се­мью. Бюд­же­ту про­грам­ма ста­ла в ко­пе­еч­ку, за­то жи­те­ли бы­ли до­воль­ны. Позд­нее про­грам­ма за­сто­по­ри­лась из-за из­ме­не­ний Зе­мель­но­го ко­дек­са, уже­сто­чив­ших усло­вия для ин­ве­сто­ров. Сей­час го­род за­вер­ша­ет про­грам­му за свой счет.

В 2007 г. за­ко­ном г. Моск­вы бы­ла утвер­жде­на про­грам­ма ка­пи­таль­но­го ре­мон­та мно­го­квар­тир­ных до­мов. За семь лет пред­по­ла­га­лось от­ре­мон­ти­ро­вать 13 800 стро­е­ний (117,5 млн кв. м). Од­на­ко на ко­нец 2014 г. бы­ло от­ре­мон­ти­ро­ва­но все­го 18,3 млн кв. м. При­чи­ны раз­ные – от нехват­ки де­нег на стар­те про­грам­мы до невоз­мож­но­сти ре­мон­та из-за неже­ла­ния от­дель­ных жи­те­лей.

Сер­гей Со­бя­нин за­ду­мал раз­ре­шить про­бле­му вет­ша­ю­ще­го жи­лья од­ним ма­хом – при­нять за­кон, упро­ща­ю­щий про­цес­сы сно­са и но­во­го стро­и­тель­ства, и за­гнать в про­грам­му все ста­рые до­ма (око­ло 8000). Но столк­нул­ся с жест­ким со­про­тив­ле­ни­ем жи­те­лей. По­сле объ­яв­ле­ния про­грам­мы у об­ще­ства был за­прос на диа­лог с вла­стью, но от­сут­ствие диа­ло­га и про­ти­во­ре­чи­вая ин­фор­ма­ция со сто­ро­ны мэ­рии по­ро­ди­ли тре­во­гу, го­во­рит по­ли­то­лог Дмит­рий Ор­лов. Лю­ди объ­еди­ня­ют­ся, что­бы за­щи­щать свои иму­ще­ствен­ные ин­те­ре­сы.

При­шлось пой­ти на уступ­ки. На про­шлой неде­ле сто­лич­ные вла­сти опуб­ли­ко­ва­ли пред­ва­ри­тель­ный пе­ре­чень пя­ти­эта­жек, по­па­да­ю­щих в про­грам­му ре­но­ва­ции. Спи­сок силь­но со­кра­ти­ли, в нем 4566 до­мов, в ко­то­рых жи­вет око­ло 1 млн че­ло­век. Ес­ли боль­шин­ство из них со­гла­сят­ся на снос, мэ­рии при­дет­ся по­стро­ить, по су­ти, це­лый го­род. Со­бя­нин обе­ща­ет не за­тя­ги­вать про­грам­му и уло­жить­ся в 10–15 лет. Это воз­мож­но, ес­ли за­кон при­мут. Но по­ка жи­те­ли про­тив за­ко­но­про­ек­та, спи­кер Го­с­ду­мы уже от­ло­жил его при­ня­тие на ме­сяц. А ес­ли пре­зи­дент не под­пи­шет за­ко­но­про­ект?

Москва мо­жет про­длить су­ще­ству­ю­щую се­год­ня про­грам­му сно­са, до­пол­нив ее но­вы­ми се­ри­я­ми об­вет­шав­ших до­мов. Жи­те­ли пер­вых сне­сен­ных пя­ти­эта­жек в луч­шем слу­чае пе­ре­едут в но­вые до­ма че­рез 3–4 го­да (столь­ко вре­ме­ни за­ни­ма­ет стро­и­тель­ство до­ма по су­ще­ству­ю­щим нор­ма­ти­вам). Но массового вол­но­во­го пе­ре­се­ле­ния не бу­дет, не по­явит­ся у го­ро­да и боль­шо­го ко­ли­че­ства участ­ков, что­бы стро­ить там боль­шие объ­е­мы жи­лья. То­гда рас­се­ле­ние хру­ще­вок рас­тя­нет­ся на боль­ший срок, чем луж­ков­ская про­грам­ма. Судь­ба хру­ще­вок за­ви­сит от то­го, удаст­ся ли ко­ман­де Со­бя­ни­на в те­че­ние ме­ся­ца-по­лу­то­ра пре­одо­леть глу­бо­чай­ший кри­зис до­ве­рия, ко­то­рый она са­ма и со­зда­ла. В об­рат­ном слу­чае вы­иг­рав­ших в этом про­ти­во­сто­я­нии не бу­дет.-

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.