За­ло­жи­лись на по­ни­же­ние

Цен­тро­банк на­чал изу­чать, чем обес­пе­че­ны бан­ков­ские кре­ди­ты. Служ­ба ана­ли­за рис­ков ЦБ до­пус­ка­ет, что их сто­и­мость бан­ки мо­гут за­вы­шать до 100 раз

Vedomosti.Piter - - ФИНАНСЫ - Оль­га Адам­чук Да­рья Бо­ри­сяк ВЕДОМОСТИ

Ес­ли у Цен­тро­бан­ка воз­ни­ка­ют по­до­зре­ния, что за­лог по вы­дан­но­му бан­ком кре­ди­ту пе­ре­оце­нен, со­здан­ная в ЦБ служ­ба ана­ли­за рис­ков про­во­дит соб­ствен­ную экс­пер­ти­зу. Та­кие пол­но­мо­чия Цен­тро­банк по­лу­чил в 2016 г. (из­ме­не­ния бы­ли вне­се­ны в за­ко­ны «О ЦБ», «О бан­ках и бан­ков­ской де­я­тель­но­сти») и те­перь, как сле­ду­ет из от­ве­та ЦБ на за­прос «Ве­до­мо­стей», на­чал ак­тив­но ис­поль­зо­вать. По дан­ным служ­бы, за­вы­ше­ние сто­и­мо­сти за­ло­гов мо­жет со­став­лять от 1,5 до 100 раз. Впро­чем, ко­ли­че­ство на­ру­ши­те­лей в пресс-служ­бе ЦБ уточ­нять не ста­ли и от де­таль­ных ком­мен­та­ри­ев от­ка­за­лись.

Со­труд­ни­ки служ­бы про­ве­ря­ют за­ло­ги са­мо­сто­я­тель­но. Со­глас­но всту­пив­ше­му с 11 ап­ре­ля 2017 г. по­ло­же­нию об оцен­ке обес­пе­че­ния по ссу­дам ЦБ дол­жен воз­дер­жать­ся от ис­поль­зо­ва­ния «наи­бо­лее оп­ти­ми­стич­ных про­гно­зов, мак­си­ми­зи­ру­ю­щих сто­и­мость за­ло­га». Ес­ли оцен­ка бан­ка не сов­па­да­ет с оцен­кой ре­гу­ля­то­ра, служ­ба рас­кры­ва­ет ис­точ­ни­ки ин­фор­ма­ции и при­ме­нен­ные под­хо­ды, от­ме­ти­ли в пресс-служ­бе ЦБ.

Од­на­ко в по­ло­же­нии ре­гу­ля­то­ра оп­ти­ми­стом быть труд­но. «Бы­ва­ет, что за­кла­ды­ва­ет­ся зда­ние, а на прак­ти­ке ока­зы­ва­ет­ся, что это пу­стая площадка, – вспо­ми­на­ет то­п­ме­не­джер бан­ка из топ-10, за­ни­ма­ю­щий­ся ра­бо­той с про­блем­ны­ми дол­га­ми. – У нас за­кла­ды­вал­ся до­ро­гой то­мо­граф, од­на­ко осмот­реть его не по­лу­чи­лось – нам за­пре­ти­ли от­кры­вать ко­роб­ку, так как пе­ре­ста­нет дей­ство­вать за­вод­ская га­ран­тия. Хо­ро­шая ко­роб­ка бы­ла. А по­том кре­дит не вер­нул­ся, ко­роб­ка ока­за­лась пу­стой, а мы вы­яс­ни­ли, что в Рос­сию в этом го­ду то­мо­гра­фы во­об­ще не вво­зи­лись». «На мо­ей па­мя­ти одним из са­мых необыч­ных за­ло­гов был до­ро­гой фран­цуз­ский ко­ньяк. Но толь­ко за пер­вый год хра­не­ния раз­би­ли 86 бу­ты­лок», – до­бав­ля­ет пред­прав­ле­ния МТС­бан­ка Илья Фи­ла­тов.

«Рань­ше Цен­тро­банк в хо­де про­ве­рок об­ра­щал вни­ма­ние на сто­и­мость цен­ных бу­маг, ПИФов и тре­бо­вал от бан­ков при­вле­че­ния сто­рон­них экс­пер­тов. Те­перь у ЦБ есть свои экс­пер­ты, и уже бан­ки

долж­ны до­ка­зы­вать Цен­тро­бан­ку, что оцен­ка со­от­вет­ству­ет пра­ви­лам и нор­мам», – кон­ста­ти­ру­ет парт­нер ауди­тор­ской ком­па­нии ФБК Алек­сей Те­ре­хов. По его мне­нию, так и дол­жен ра­бо­тать ме­ха­низм мо­ти­ви­ро­ван­но­го суж­де­ния.

На­чи­ная с фев­ра­ля бан­ки ста­ли ча­ще об­ра­щать­ся к оцен­щи­кам за экс­пер­ти­зой как за­ло­гов, так и непро­филь­ных, про­блем­ных ак­ти­вов, го­во­рит ген­ди­рек­тор Berkshire Advisory Group Ири­на Виш­нев­ская. По ее сло­вам, услу­ги оцен­щи­ков они ис­поль­зу­ют как фак­тор сни­же­ния рис­ка при про­вер­ках ЦБ. Акт оцен­ки – до­ку­мент, к ко­то­ро­му бан­ки мо­гут апел­ли­ро­вать и спо­рить при про­вер­ках ЦБ, ина­че диа­ло­га с ре­гу­ля­то­ром нет, объ­яс­ня­ет Те­ре­хов. Неред­ко уже по­сле на­ча­ла про­вер­ки Цен­тро­бан­ка бан­ки об­ра­ща­ют­ся за экс­пресс-оцен­ка­ми, что­бы сори­ен­ти­ро­вать­ся, го­во­рит Виш­нев­ская. Впро­чем, мне­ние оцен­щи­ков ча­ще все­го сов­па­да­ет с рас­че­та­ми бан­ков, за­ме­ча­ет за­ме­сти­тель ген­ди­рек­то­ра оце­ноч­ной ком­па­нии «Финэкс­перт» Ири­на Але­хи­на. Но вот мне­ние ЦБ не все­гда сов­па­да­ет с мне­ни­ем оцен­щи­ков, па­ри­ру­ет Те­ре­хов.

Ак­ты сто­рон­них оцен­щи­ков ЦБ про­ве­ря­ет на со­от­вет­ствие стан­дар­там оцен­ки, от­ме­ти­ли в пресс­служ­бе ре­гу­ля­то­ра, при най­ден­ных на­ру­ше­ни­ях со­труд­ни­ки ЦБ об­ра­ща­ют­ся в про­филь­ное СРО. Пред­се­да­тель пре­зи­ди­у­ма Де­ло­во­го со­ю­за оцен­щи­ков (од­но из 14 СРО оцен­щи­ков) Дэми­ан Во­рон­чи­хин это под­твер­дил, за­явив, что СРО по­лу­че­но 5–10 жа­лоб от ЦБ с на­ча­ла это­го го­да – с неко­то­ры­ми до­во­да­ми ор­га­ни­за­ция со­гла­си­лась.

В це­лом оцен­ка сто­рон­них оцен­щи­ков вы­зы­ва­ет боль­ше до­ве­рия у про­ве­ря­ю­щих, го­во­рит пер­вый ви­це-пре­зи­дент АТБ Вя­че­слав Ан­дрюш­кин. Банк пе­ре­да­ет экс­пер­ту часть рис­ков и от­вет­ствен­ность за оцен­ку за­ло­га, на­по­ми­на­ет ген­ди­рек­тор цен­тра су­деб­ных экс­пер­тиз «Ис­ти­на» Ма­рия Ар­те­мо­ва.

«Во всех слу­ча­ях на на­шей прак­ти­ке от­че­ты оцен­щи­ков рас­смат­ри­ва­лись ре­гу­ля­то­ром и вы­сту­па­ли в ка­че­стве до­пол­ни­тель­ной ар­гу­мен­та­ции и обос­но­ва­ния по­зи­ции бан­ка. Од­на­ко по еди­ни­цам кей­сов ре­гу­ля­тор за­ни­мал жест­кую по­зи­цию, не при­ни­мая во вни­ма­ние ни на­шу ар­гу­мен­та­цию, ни вы­во­ды из от­че­та оцен­щи­ка». – при­зна­ет Са­ла­ват Ис­ма­ги­лов из бан­ка «Воз­рож­де­ние». По его сло­вам, раз­но­гла­сия воз­ни­ка­ли при оцен­ке зе­мель­ных участ­ков под за­строй­ку: «Ре­гу­ля­тор не все­гда го­тов при­нять ин­ве­сти­ци­он­ную ло­ги­ку оцен­ки дан­ных ак­ти­вов. В осталь­ных слу­ча­ях мы не за­ме­ча­ли зна­чи­тель­ных раз­но­гла­сий в под­хо­дах к оцен­ке».

«Мы смот­рим на лик­вид­ность и ры­ноч­ную сто­и­мость, и не все ме­то­ды оцен­ки, ко­то­рые до­пу­сти­мы стан­дар­та­ми, да­ют кор­рект­ный ре­зуль­тат», – ком­мен­ти­ру­ет Те­ре­хов. ЦБ вол­ну­ет во­прос лик­вид­но­сти за­ло­гов, го­во­рит Ан­дрюш­кин: «При оцен­ке недви­жи­мо­сти ЦБ при­ни­ма­ет во вни­ма­ние, смо­жет ли банк в те­че­ние 270 дней про­дать за­лог, и, ес­ли это по его мне­нию невоз­мож­но, ЦБ мо­жет не учесть та­кой за­лог при рас­че­те ре­зер­вов на воз­мож­ные по­те­ри».

Опро­шен­ные бан­ки из топ-10 от­ка­за­лись об­суж­дать про­вер­ки за­ло­гов: пред­ста­ви­те­ли Сбер­бан­ка, ВТБ, Пром­связь­бан­ка, «От­кры­тия» и Аль­фа-бан­ка на за­прос по су­ще­ству не от­ве­ти­ли.-

/ СТА­НИ­СЛАВ КРАСИЛЬНИКОВ / ТАСС

Пред­се­да­тель ЦБ Эль­ви­ра На­би­ул­ли­на на­ча­ла пе­ре­тря­хи­вать кре­дит­ные порт­фе­ли бан­ков

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.