Илья Ели­се­ев съе­хал из са­на­то­рия

... Управ­ля­ю­щий круп­ны­ми бла­го­тво­ри­тель­ны­ми фон­да­ми ку­пил, но не удер­жал ку­рорт­ный объ­ект в Со­чи

Vedomosti.Piter - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Ри­нат Саг­ди­ев ВЕ­ДО­МО­СТИ

Зам­пред прав­ле­ния Газ­пром­бан­ка Илья Ели­се­ев управ­ля­ет в ин­те­ре­сах пре­мьер-ми­ни­стра Дмит­рия Мед­ве­де­ва раз­лич­ной недви­жи­мо­стью – особ­ня­ка­ми, усадь­ба­ми, зе­мель­ны­ми участ­ка­ми и ви­но­град­ни­ка­ми на Ку­ба­ни и в Ита­лии, за­явил в на­ча­ле мар­та ФБК Алек­сея Навального. Рас­сле­до­ва­ние «Он вам не Ди­мон» со­бра­ло в YouTube бо­лее 21 млн про­смот­ров. Ели­се­ев и Мед­ве­дев об­ви­не­ния от­верг­ли.

Од­на из клю­че­вых ком­па­ний в рас­сле­до­ва­нии Навального – кипр­ская груп­па Waidelotte. Она управ­ля­ет, на­при­мер, при­над­ле­жа­щим Ели­се­е­ву оф­шо­ром, ко­то­рый вла­де­ет ви­но­дель­ней в Тос­кане и ях­та­ми Fotinia. Как вы­яс­ни­ли «Ве­до­мо­сти», че­рез нее же Ели­се­ев по­участ­во­вал в на­чав­шей­ся шесть лет на­зад при­ва­ти­за­ции пан­си­о­на­тов управ­ле­ния де­ла­ми пре­зи­ден­та. Ру­ко­во­див­ший то­гда управ­де­ла­ми Вла­ди­мир Ко­жин рас­про­да­вал недо­стро­ен­ные или при­шед­шие в упа­док до­ма от­ды­ха на вы­год­ных усло­ви­ях: по­ку­па­тель стро­е­ний мог при­об­ре­сти зе­мель­ные участ­ки под ни­ми за несколь­ко про­цен­тов от ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти. Ели­се­е­ву из вы­став­лен­ных на тор­ги ше­сти объ­ек­тов до­ста­лись два пан­си­о­на­та на Чер­ном мо­ре. Но удер­жать их биз­не­смен не смог. Спу­стя несколь­ко лет го­су­дар­ство до­би­лось рас­тор­же­ния сде­лок.

Впро­чем, Waidelotte об­слу­жи­ва­ла ин­те­ре­сы не толь­ко Ели­се­е­ва. «Ве­до­мо­сти» об­на­ру­жи­ли у ком­па­нии и ее ди­рек­то­ров еще од­но­го круп­но­го клиента – дав­не­го дру­га пре­зи­ден­та Рос­сии Вла­ди­ми­ра Пу­ти­на Ген­на­дия Тим­чен­ко. Тот то­же по­участ­во­вал в сдел­ках с управ­де­ла­ми – его ком­па­ния ку­пи­ла пан­си­о­нат в сто­лич­ных Со­коль­ни­ках.

ПРА­ВО­СУ­ДИЕ ДЛЯ ДВОР­ЦА

В мар­те 2015 г. ин­тер­нет-пор­тал Rosphoto.com опуб­ли­ко­вал спи­сок 16 са­мых до­ро­гих фо­то­гра­фий в ми­ро­вой ис­то­рии. Един­ствен­ным рос­сий­ским ав­то­ром в нем ока­зал­ся Мед­ве­дев – его ра­бо­та «То­боль­ский кремль» сто­и­мо­стью $1,7 млн за­ня­ла 11-е ме­сто. Вой­ти в чис­ло са­мых вы­со­ко­опла­чи­ва­е­мых фо­то­гра­фов Мед­ве­де­ву по­мог один из его дав­них ра­бо­то­да­те­лей – со­вла­де­лец груп­пы «Илим палп» Ми­ха­ил Зин­га­ре­вич. Мед­ве­дев в 90-х ра­бо­тал кор­по­ра­тив­ным юри­стом в «Илим палп» бра­тьев Зин­га­ре­ви­чей и За­ха­ра Смуш­ки­на и с 1993 по 1997 г. был со­вла­дель­цем ЗАО «Фин­целл», со­здав­ше­го в свою оче­редь ком­па­нию «Илим палп эн­тер­прайз». В ян­ва­ре 2010 г. на бла­го­тво­ри­тель­ном аук­ци­оне «Рож­де­ствен­ская аз­бу­ка» Зин­га­ре­вич за­пла­тил 51 млн руб. за фо­то То­боль­ско­го крем­ля раз­ме­ром 50 х 60 см.

Как ока­за­лось, в том же го­ду Зин­га­ре­вич вме­сте с бра­том Бо­ри­сом, а та­к­же с Ели­се­е­вым за­ня­лись пре­вра­ще­ни­ем од­ной из са­мых зна­ме­ни­тых со­чин­ских здрав­ниц – са­на­то­рия им. Ор­джо­ни­кид­зе – в пя­ти­звез­доч­ный го­сти­нич­ный ком­плекс.

От­крыв­ший­ся в 1937 г. «со­ци­а­ли­сти­че­ский дво­рец для на­ро­да» впе­чат­ля­ет по­се­ти­те­лей ар­хи­тек­ту­рой и суб­тро­пи­че­ским пар­ком на 16 га с пре­крас­ным ви­дом на мо­ре, од­на­ко он дав­но уже тре­бу­ет ре­кон­струк­ции. Сна­ча­ла пред­по­ла­га­лось, что этим зай­мет­ся «Ро­стех»: в 2008 г. то­гдаш­ний пре­зи­дент Мед­ве­дев пе­ре­дал здрав­ни­цу госкор­по­ра­ции. Но уже в 2010 г. пе­ре­ду­мал и от­дал са­на­то­рий в ве­де­ние управ­де­ла­ми. Ко­жин сра­зу на­чал ис­кать ин­ве­сто­ра: все де­вять кор­пу­сов са­на­то­рия в 2010 г. бы­ли за­кры­ты из-за об­вет­ша­ния. В 2011 г. струк­ту­ра управ­де­ла­ми со­зда­ла ООО «Чер­но­мор­ский ку­рорт пла­за», ко­то­рое при­об­ре­ло не­дви­жи­мость са­на­то­рия за 474 млн руб. По­том управ­де­ла­ми про­да­ло по­чти 70% в ООО за 712 млн руб. син­га­пур­ской ком­па­нии Great Champ PTE Ltd, бе­не­фи­ци­а­ры ко­то­рой не рас­кры­ва­лись.

То есть вся здрав­ни­ца бы­ла оце­не­на в 1 млрд руб. с неболь­шим – на тот мо­мент ме­нее $35 млн. Да­же в уби­том со­сто­я­нии од­но толь­ко глав­ное зда­ние са­на­то­рия им. Ор­джо­ни­кид­зе – а кор­пус на 200 но­ме­ров – сей­час, ко­гда це­ны ни­же, чем шесть лет на­зад, сто­ит не ме­нее $60 млн, счи­та­ет зам­ди­рек­то­ра по раз­ви­тию ин­ду­стрии го­сте­при­им­ства CBRE Ста­ни­слав Иваш­ке­вич. А сто­и­мость 16 га, на ко­то­рых рас­по­ло­же­на здрав­ни­ца, по под­сче­там Knight Frank, мо­жет ко­ле­бать­ся от 800 млн до 1,6 млрд руб.

На са­мом де­ле ос­нов­ным ин­ве­сто­ром про­ек­та бы­ла при­над­ле­жа­щая Ели­се­е­ву Furcina, вы­яс­ни­ли «Ве­до­мо­сти». В от­че­те за 2013 г. ком­па­ния со­об­щи­ла, что Great Champ долж­на ей по до­го­во­ру зай­ма $40,65 млн.

В 2013 г. уча­сток под са­на­то­ри­ем им. Ор­джо­ни­кид­зе был снят с ка­даст­ро­во­го уче­та и раз­де­лен на семь но­вых. По­сле раз­де­ла цен­траль­ная часть здрав­ни­цы, са­на­то­рий «Чай­ка», бы­ла про­да­на ком­па­нии «Юнай­тед кон­стракшн», на мо­мент сдел­ки под­кон­троль­ной струк­ту­рам, свя­зан­ным с Plaza Lotos Group бра­тьев Зин­га­ре­ви­чей. В 2015–2016 гг. Ми­ха­ил Зин­га­ре­вич че­рез при­над­ле­жа­щую ему ком­па­нию «Ло­тос» был пря­мым вла­дель­цем «Юнай­тед кон­стракшн».

По­сле сдел­ки пред­ста­ви­те­ли Great Champ объ­яви­ли о пла­нах ин­ве­сти­ро­вать в са­на­то­рий им. Ор­джо­ни­кид­зе 7,5 млрд руб. В на­ча­ле 2014 г. пресс-служ­ба Plaza Lotus Group со­об­щи­ла, что ком­па­ния «раз­ра­бо­та­ла пред­ло­же­ние по ре­кон­струк­ции са­на­то­рия и его при­спо­соб­ле­нию под спа-отель с со­хра­не­ни­ем са­на­тор­но­ку­рорт­ной ба­зы». Но даль­ше про­ек­та де­ло не пошло.

В мае 2014 г. Ко­жин был на­зна­чен по­мощ­ни­ком пре­зи­ден­та, а но­вый ру­ко­во­ди­тель управ­де­ла­ми – Алек­сандр Кол­па­ков из Фе­де­раль­ной служ­бы охра­ны вско­ре на­чал ре­ви­зию иму­ще­ства управ­ле­ния, а та­к­же про­ве­ден­ных им сде­лок. В 2015 г. по об­ра­ще­нию глав­но­го кон­троль­но­го управ­ле­ния де­ла­ми пре­зи­ден­та про­ку­ра­ту­ра Крас­но­дар­ско­го края на­ча­ла про­вер­ку за­кон­но­сти при­ва­ти­за­ции все­го са­на­то­рия. На этом эта­пе Зин­га­ре­вич вер­нул «Чай­ку» про­дав­цу – «Чер­но­мор­ский ку­рорт пла­зе». Furcina то­гда ста­ла един­ствен­ным вла­дель­цем «Чер­но­мор­ский ку­рорт пла­зы» вме­сто Great Champ.

В 2016 г. про­ку­рор Со­чи Марк Боль­шед­вор­ский по­тре­бо­вал в су­де вер­нуть са­на­то­рий им. Ор­джо­ни­кид­зе в соб­ствен­ность го­су­дар­ства, так как, по его мне­нию, че­рез це­поч­ку вза­и­мо­свя­зан­ных при­твор­ных сде­лок его иму­ще­ство бы­ло вы­ве­де­но из соб­ствен­но­сти го­су­дар­ства в об­ход за­ко­на о при­ва­ти­за­ции. Суд встал на его сто­ро­ну, и к сен­тяб­рю 2016 г. иму­ще­ство бы­ло воз­вра­ще­но управ­де­ла­ми.

«К со­жа­ле­нию, [на этом про­ек­те мы] по­те­ря­ли мно­го. Для нас это при­мер неудач­ной сдел­ки, где мы не су­ме­ли юри­ди­че­ски за­щи­тить свои биз­нес-ин­те­ре­сы и в ито­ге объ­ект был изъ­ят в поль­зу го­су­дар­ства, – го­во­рит пред­ста­ви­тель Ели­се­е­ва. – На наш взгляд, на­ру­ше­ния при со­вер­ше­нии сдел­ки бы­ли не очень зна­чи­тель­ны­ми, но суд ре­шил ина­че. Про­ект был ин­те­ре­сен, так как у нас есть боль­шой опыт и экс­пер­ти­за в во­про­сах вос­ста­нов­ле­ния па­мят­ни­ков куль­ту­ры». Раз­мер по­терь он не на­зы­ва­ет. По ре­ше­нию су­да за­тра­ты на вы­куп иму­ще­ства са­на­то­рия, т. е. 474 млн руб., струк­ту­ра управ­де­ла­ми долж­на ком­пен­си­ро­вать «Чер­но­мор­ский ку­рорт пла­зе», а вот за­тра­ты на при­об­ре­те­ние до­лей в этой ком­па­нии – нет.

За них по­ку­па­тель за­пла­тил боль­ше 700 млн руб. Раз­ни­ца – око­ло 237 млн руб. – и есть та сум­ма, ко­то­рую мог­ли по­те­рять струк­ту­ры Ели­се­е­ва.

Зин­га­ре­вич и пред­ста­ви­те­ли Plaza Lotos Group не от­ве­ти­ли на во­про­сы «Ве­до­мо­стей» для этой ста­тьи. «Управ­ле­ние де­ла­ми пре­зи­ден­та от­ста­и­ва­ет иму­ще­ствен­ные ин­те­ре­сы Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции в рам­ках дей­ству­ю­ще­го за­ко­но­да­тель­ства», – от­ве­тил пред­ста­ви­тель управ­де­ла­ми на все во­про­сы о са­на­то­рии им. Ор­джо­ни­кид­зе.

КУ­РОРТ­НЫЙ ШОПИНГ

Не по­вез­ло струк­ту­рам Ели­се­е­ва и с дру­гим чер­но­мор­ским пан­си­о­на­том, вы­став­лен­ным управ­де­ла­ми пре­зи­ден­та в 2011 г. на про­да­жу, – до­мом от­ды­ха «Ту­ап­се» в ку­рорт­ном по­сел­ке Оль­гин­ка. Не­до­стро­ен­ный и за­бро­шен­ный в 1998 г. «Ту­ап­се» за 219,5 млн руб. вы­ку­пи­ла ком­па­ния «На­у­ти­лус», по­лу­чив по­сле это­го 24 га под пан­си­о­на­том по льгот­ной цене. Сум­ма сдел­ки не рас­кры­ва­лась. Но из рас­сле­до­ва­ния «Пер­во­го ан­ти­кор­руп­ци­он­но­го СМИ» (Pasmi. ru) ста­ло из­вест­но, что управ­де­ла­ми уста­но­ви­ло вы­куп­ную сто­и­мость при­бреж­но­го участ­ка в 35,9 млн руб. – 3,5% от ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти 2012 г. в 1 млрд руб. Сей­час ка­даст­ро­вая сто­и­мость участ­ка вы­рос­ла до 1,35 млрд руб. Быв­ший со­труд­ник ад­ми­ни­стра­ции пре­зи­ден­та то­гда под­твер­ждал «Ве­до­мо­стям» эту ин­фор­ма­цию.

Ген­ди­рек­то­ром «На­у­ти­лу­са» в мо­мент по­куп­ки ра­бо­тал Сер­гей Пав­лю­ков, ген­ди­рек­тор ком­па­нии «Ин­ве­сти­ци­он­ное со­дру­же­ство», при­над­ле­жа­щей Furcina Ели­се­е­ва. А един­ствен­ным учре­ди­те­лем «На­у­ти­лу­са» был Дмит­рий Со­ло­вьев – ген­ди­рек­тор Фон­да со­ци­аль­но-куль­тур­ных ини­ци­а­тив. Бес­смен­ный пре­зи­дент фон­да – же­на пре­мьер-ми­ни­стра Свет­ла­на Мед­ве­де­ва.

Недо­стро­ен­ные зда­ния пло­ща­дью 5280 кв. м «На­у­ти­лус» офор­мил в соб­ствен­ность, а вот зем­лю по­лу­чить ему так и не уда­лось. Ту­ап­син­ский от­дел управ­ле­ния Ро­сре­ест­ра по Крас­но­дар­ско­му краю от­ка­зал­ся ре­ги­стри­ро­вать пе­ре­ход пра­ва соб­ствен­но­сти, со­слав­шись на то, что нель­зя предо­став­лять в част­ную соб­ствен­ность зем­ли осо­бо охра­ня­е­мых при­род­ных тер­ри­то­рий.

Прав­да, со­всем не­дав­но струк­ту­ре ели­се­ев­ско­го фон­да «Дар» – фир­ме «Фин­кон­сал­тин­гК» уда­лось все-та­ки по­лу­чить зем­лю под Ту­ап­се, на мы­се Ка­дош, в за­чет зай­мов на 455 млн руб., вы­дан­ных еще в 2011–2012 гг. ком­па­нии «Пи­ли­грим», ра­нее на­зы­вав­шей­ся ту­ри­сти­че­ской ба­зой «Ту­ап­се». В кон­це 2016 г. по ми­ро­во­му со­гла­ше­нию долж­ник от­дал струк­ту­ре Ели­се­е­ва 12 га на бе­ре­гу мо­ря – прав­да, с раз­ва­лив­ши­ми­ся от ста­ро­сти стро­е­ни­я­ми.

Оба про­ек­та под Ту­ап­се ока­за­лись неудач­ны­ми, при­зна­ет пред­ста­ви­тель Ели­се­е­ва: «В Оль­гин­ке мы пла­ни­ро­ва­ли от­крыть недо­ро­гой са­на­то­рий с пол­ным ком­плек­сом оздо­ро­ви­тель­ных услуг. Но в свя­зи с при­ро­до­охран­ным ста­ту­сом зе­мель офор­мить уча­сток в соб­ствен­ность ока­за­лось невоз­мож­но. Кро­ме то­го, экс­пер­ти­за зда­ний в Оль­гин­ке по­ка­за­ла, что они под­ле­жат не ре­кон­струк­ции, а сно­су, что зна­чи­тель­но из­ме­ни­ло эко­но­ми­ку». На мы­се Ка­дош «Дар» пла­ни­ро­вал сде­лать про­ект по «ка­че­ствен­но­му бюд­жет­но­му от­ды­ху», го­во­рит со­бе­сед­ник «Ве­до­мо­стей». Но из-за рез­ко­го рас­ши­ре­ния рас­по­ло­жен­ной ря­дом пор­то­вой зо­ны пла­ны при­шлось ме­ня. «Мы рас­смат­ри­ва­ем иные ва­ри­ан­ты раз­ви­тия, преж­де все­го в рам­ках пор­то­во­го кла­сте­ра», – объ­яс­ня­ет пред­ста­ви­тель Ели­се­е­ва.

По оцен­ке Knight Frank, уча­сток под до­мом от­ды­ха «Ту­ап­се» сто­ит 240–360 млн руб., а 12 га быв­шей тур­ба­зы – 180–240 млн руб.

ПАРК ДЛЯ ТИМ­ЧЕН­КО

В рас­про­да­же пан­си­о­на­тов управ­де­ла­ми пре­зи­ден­та в 2011 г. при­нял уча­стие и Тим­чен­ко. Толь­ко он пред­по­чел Чер­но­мор­ско­му по­бе­ре­жью Моск­ву. По­лу­чи­лось это так.

Оз­до­ро­ви­тель­ный ком­плекс «Бор» управ­де­ла­ми в 2011 г. вы­ста­вил на про­да­жу пан­си­о­нат «Кры­лат­ское» на Руб­лев­ском шоссе, 26, корп. 6, и тен­нис­ный го­ро­док в Со­коль­ни­ках на Боль­шой Ти­хо­нов­ской ули­це, 2.

Семь зда­ний пан­си­о­на­та «Кры­лат­ское», теп­ли­цу и оран­же­рею об­щей пло­ща­дью 3700 кв. м за 820 млн руб. при­об­ре­ла ком­па­ния «Спорт­э­с­тейт». Уча­сток под ней пло­ща­дью 4,76 га в пар­ко­вой зоне на бе­ре­гу Моск­вы­ре­ки, ря­дом с элит­ным по­сел­ком «Ост­ров фан­та­зий», управ­де­ла­ми со­гла­си­лось от­дать по­ку­па­те­лю за 122 млн руб. при ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти 609 млн руб. (на 2011 г.).

Зда­ния тен­нис­но­го го­род­ка в пар­ке «Со­коль­ни­ки» то­гда же за 215,5 млн руб. при­об­ре­ло ООО «Спорт­ин­вест», ко­то­ро­му зе­мель­ный уча­сток пло­ща­дью 2,57 га обо­шел­ся в 170 млн руб., или в 20% от ка­даст­ро­вой оцен­ки, – имен­но во столь­ко оце­ни­ло его управ­де­ла­ми.

По­бе­ди­те­ли кон­кур­са при­над­ле­жа­ли кипр­ским Nevasca Ventures limited и Stellariano Consultants limited, бе­не­фи­ци­а­ры

ко­то­рых не бы­ли из­вест­ны. Но ру­ко­во­ди­ли ими лю­ди, свя­зан­ные с Waidelotte и струк­ту­ра­ми Тим­чен­ко. Ди­рек­то­ром Nevasca Ventures Ltd, ку­пив­шей у управ­де­ла­ми ста­рый пан­си­о­нат в Кры­лат­ском, был Дэ­вид Сав­ва, ука­зан­ный в чис­ле аф­фи­ли­ро­ван­ных лиц «Си­бу­ра» и «Строй­транс­га­за», ак­ци­о­не­ром ко­то­рых был Тим­чен­ко, а его за­ме­сти­те­лем чис­лил­ся ди­рек­тор Waidelotte Алек­сандр Ба­тю­ков. По­ку­па­те­лем спорт­го­род­ка в Со­коль­ни­ках – Stellariano Consultants limited – ру­ко­во­дил ки­при­от Нтей­винт Сав­ва, быв­ший ди­рек­тор кипр­ских оф­шо­ров Тим­чен­ко – Volga Resources (CY) limited и проч.

В 2015 г. соб­ствен­ни­ком ком­па­нии, вла­де­ю­щей спорт­го­род­ком в Со­коль­ни­ках, стал Тим­чен­ко. По это­му ад­ре­су за­ре­ги­стри­ро­ва­на его Дет­ская следж-хок­кей­ная ли­га, со­учре­ди­те­лем и пре­зи­ден­том ко­то­рой стал ген­ди­рек­тор «Спорт-ин­ве­ста» Вя­че­слав Не­до­ре­зов.

У по­ку­па­те­ля пан­си­о­на­та «Кры­лат­ское» мог­ли воз­ник­нуть та­кие же про­бле­мы, как и у струк­тур Ели­се­е­ва с чер­но­мор­ски­ми здрав­ни­ца­ми. Уча­сток «Кры­лат­ско­го» пра­ви­тель­ство Моск­вы еще в 1998 г. вклю­чи­ло в гра­ни­цы при­род­но-исто­ри­че­ско­го пар­ка «Моск­во­рец­кий», что де­ла­ло но­вое стро­и­тель­ство там невоз­мож­ным.

Но управ­де­ла­ми ре­ши­ло эту про­бле­му: в 2012 г. Мос­ков­ский го­род­ской суд уста­но­вил, что пра­ви­тель­ство Моск­вы не име­ло пра­ва опре­де­лять судь­бу фе­де­раль­ной соб­ствен­но­сти, к ко­то­рой от­но­сил­ся уча­сток. И зем­ля бы­ла вы­ве­де­на из­под охра­ны.

«Спорт­э­с­тейт» с участ­ком на Руб­лев­ском шоссе в 2015 г. пе­ре­шел в соб­ствен­ность толь­ко что со­здан­но­го АО «АТР групп», един­ствен­ным учре­ди­те­лем и ак­ци­о­не­ром ко­то­ро­го яв­ля­ет­ся Ана­то­лий Ер­мо­ла­ев, быв­ший ген­ди­рек­тор «Ал­ма хол­дин­га» Тим­чен­ко.

Пред­ста­ви­тель Тим­чен­ко под­твер­дил толь­ко то, что биз­не­сме­ну при­над­ле­жит «Спорт-ин­вест», вла­де­ю­щий зе­мель­ным участ­ком в Со­коль­ни­ках. Это «про­ект Volga Group, на­прав­лен­ный на раз­ви­тие объ­ек­тов спор­тив­ной ин­фра­струк­ту­ры – тен­ни­са, хок­кея, в том чис­ле в ин­те­ре­сах раз­ви­тия дет­ско­го спор­та», го­во­рит он. Связь струк­тур Тим­чен­ко с пан­си­о­на­том в Кры­лат­ском он не ком­мен­ти­ру­ет.

Кон­суль­тан­ты по недви­жи­мо­сти вы­со­ко оце­ни­ва­ют оба участ­ка – у них уни­каль­ное для Моск­вы рас­по­ло­же­ние в ти­хих зе­ле­ных зо­нах. Но точ­ная це­на бу­дет за­ви­сит от то­го, что на них раз­ре­шат по­стро­ить. На­при­мер,

ес­ли удаст­ся со­гла­со­вать стро­и­тель­ство пре­ми­аль­но­го жи­лья на пар­ко­вом участ­ке в Кры­лат­ском, то оно бу­дет сто­ить столь­ко же, сколь­ко в со­сед­нем «Ост­ро­ве фан­та­зий», – $7000–12 000 за 1 кв. м, пе­ре­да­ла «Ве­до­мо­стям» пред­се­да­тель со­ве­та ди­рек­то­ров Kalinka Group Ека­те­ри­на Ру­мян­це­ва. Сто­и­мость зем­ли для ко­неч­но­го по­ку­па­те­ля мо­жет до­хо­дить до $80 000 за сотку, т. е. весь уча­сток пло­ща­дью 4,76 га бу­дет сто­ить око­ло $38 млн (око­ло 2 млрд руб.), счи­та­ет она.

По­ка и в Кры­лат­ском, и в Со­коль­ни­ках на участ­ках на­хо­дят­ся по­лу­раз­ру­шен­ные стро­е­ния ста­рых пан­си­о­на­тов, убе­дил­ся кор­ре­спон­дент «Ве­до­мо­стей».

Ни­ка­ких за­про­сов на за­строй­ку этих участ­ков не по­сту­па­ло, со­об­щил чи­нов­ник пра­ви­тель­ства Моск­вы. Спе­шить с осво­е­ни­ем та­ких ин­те­рес­ных участ­ков сей­час, в труд­ное для рын­ка элит­ной недви­жи­мо­сти вре­мя, не сто­ит, счи­та­ет один из со­труд­ни­ков мэ­рии. Но в бу­ду­щем там мо­гут по­явить­ся ре­зи­ден­ции очень вы­со­ко­го клас­са – осо­бен­но учи­ты­вая вы­нуж­ден­ную по­треб­ность неко­то­рых пред­ста­ви­те­лей рос­сий­ской эли­ты пе­ре­се­лять­ся из-за гра­ни­цы на ро­ди­ну, рас­суж­да­ет со­бе­сед­ник «Ве­до­мо­стей».-

/ ДМИТ­РИЙ ТЕРНОВОЙ / АС РУС МЕ­ДИА / FORBES / PHOTOXPRESS / ПРЕСС-СЛУЖ­БА ГАЗ­ПРОМ­БАН­КА РИА НО­ВО­СТИ / АН­ДРЕЙ ГОРДЕЕВ / ЕЛЕ­НА КУЗЬМИНА / ВЕ­ДО­МО­СТИ

На неудач­ной по­пыт­ке вы­ку­пить у управ­ле­ния де­ла­ми пре­зи­ден­та зна­ме­ни­тый са­на­то­рий им. Ор­джо­ни­кид­зе в Со­чи (ввер­ху сле­ва) струк­ту­ры Ильи Ели­се­е­ва (ввер­ху спра­ва) мог­ли по­те­рять несколь­ко со­тен мил­ли­о­нов руб­лей. А у струк­тур биз­не­сме­на Ген­на­дия Тим­чен­ко (вни­зу спра­ва) осе­чек не бы­ло: уча­сток под пан­си­о­на­том управ­де­ла­ми в Со­коль­ни­ках до­стал­ся им по льгот­ной цене

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.