Ма­ри­на Се­чи­на пе­ре­ез­жа­ет

Мос­ков­ские вла­сти рас­торг­нут кон­тракт на рас­се­ле­ние и снос 14 пя­ти­эта­жек

Vedomosti.Piter - - КОМПАНИИ И РЫНКИ - Ан­тон Фи­ла­тов ВЕ­ДО­МО­СТИ

Сто­лич­ные вла­сти рас­торг­нут кон­тракт с ФЦСР на снос и рас­се­ле­ние 14 пя­ти­эта­жек, со­об­ща­ет «Ин­тер­факс» со ссыл­кой на за­ме­сти­те­ля мэ­ра Моск­вы по во­про­сам гра­до­стро­и­тель­ной по­ли­ти­ки и стро­и­тель­ства Ма­ра­та Хус­нул­ли­на. По его сло­вам, та­кое ре­ше­ние уже при­ня­то, го­род бу­дет сно­сить эти до­ма за свой счет. Источ­ник в пра­ви­тель­стве Моск­вы уточ­нил, что речь идет о пя­ти­этаж­ках квар­та­лов №1 и № 2 рай­о­на Фи­ли-Да­выд­ко­во. ФЦСР уже ве­дет там стро­и­тель­ство жи­ло­го квар­та­ла «Три­ум­фаль­ный».

Этот про­ект яв­ля­ет­ся од­ним из са­мых скан­даль­ных дол­го­стро­ев Моск­вы. Еще в 2005 г. ФЦСР при­влек­ла в ка­че­стве его со­ин­ве­сто­ра фир­му «Аван­та», ко­то­рая на тот мо­мент вхо­ди­ла в Mirax Group Сер­гея По­лон­ско­го. Ком­плекс об­щей пло­ща­дью 921 000 кв. м, ко­то­рый по­лу­чил на­зва­ние «Ку­ту­зов­ская ми­ля», обой­дет­ся ин­ве­сто­рам в $1,6 млрд, со­об­ща­ла то­гда Mirax Group. Бы­ло на­ча­то стро­и­тель­ство двух кор­пу­сов, но из-за кри­зи­са 2008 г. про­ект был за­мо­ро­жен. ФЦСР в од­но­сто­рон­нем по­ряд­ке рас­торг­ла до­го­вор с «Аван­той», по­сле че­го по­след­няя по­пы­та­лась оспорить это в су­де: ми­ро­вое со­гла­ше­ние меж­ду сто­ро­на­ми бы­ло за­клю­че­но толь­ко в 2015 г.

Имен­но из-за за­мо­ра­жи­ва­ния «Ку­ту­зов­ской ми­ли» в 2012 г. про­тив По­лон­ско­го бы­ло воз­буж­де­но уго­лов­ное де­ло. След­ствие по­счи­та­ло, что пред­ва­ри­тель­ные до­го­во­ры куп­ли-про­да­жи квар­тир в квар­та­ле не со­от­вет­ство­ва­ли про­ект­ной до­ку­мен­та­ции, а вы­ру­чен­ные день­ги шли в том чис­ле на дру­гие про­ек­ты (баш­ня «Фе­де­ра­ция» в Москве, Astra Montenegro в Чер­но­го­рии). Биз­не­смен аре­сто­ван, а слу­ша­ния по де­лу про­дол­жа­ют­ся до сих пор.

Ре­а­ни­ми­ро­вать про­ект пы­та­лись раз­ные ком­па­нии. В 2011 г. участ­ни­ки про­ек­та до­го­во­ри­лись о при­вле­че­нии в ка­че­стве ин­ве­сто­ра МСМ-5, но сделка со­рва­лась. ФЦСР та­к­же при­вле­ка­ла в ка­че­стве под­ряд­чи­ка-ин­ве­сто­ра ком­па­нию ГВСУ «Центр», в спи­сок аф­фи­ли­ро­ван­ных лиц ко­то­рой вхо­дят Ар­ка­дий и Бо­рис Ро­тен­бер­ги.

Ле­том про­шло­го го­да ста­ло из­вест­но, что управ­ле­ние ФЦСР взя­ла на се­бя фир­ма АО «УК «Управ­ле­ние», ос­нов­ным ак­ци­о­не­ром ко­то­рой яв­ля­ет­ся быв­шая же­на глав­но­го ис­пол­ни­тель­но­го ди­рек­то­ра «Рос­неф­ти» Иго­ря Се­чи­на Ма­ри­на. Ис­точ­ни­ки в пра­ви­тель­стве Моск­вы и ФЦСР то­гда со­об­ща­ли, что ком­па­ния те­перь пол­но­стью кон­тро­ли­ру­ет­ся Се­чи­ной. Она по-преж­не­му кон­тро­ли­ру­ет ФЦСР, зна­ет источ­ник, близ­кий к од­но­му из участ­ни­ков про­ек­та «Три­ум­фаль­ный». Впро­чем, по его сло­вам, на ком­плекс сей­час по­яви­лось еще несколь­ко пре­тен­ден­тов. На­зы­вать их он не стал.

Учи­ты­вая ме­сто­рас­по­ло­же­ние ря­дом с Ку­ту­зов­ским про­спек­том, ком­плекс яв­ля­ет­ся крайне при­вле­ка­тель­ным объ­ек­том для ин­ве­сто­ров, го­во­рит пред­се­да­тель со­ве­та ди­рек­то­ров «Бест-но­востроя» Ири­на Доб­ро­хо­то­ва.

ФЦСР пы­та­лась со­гла­со­вать с го­ро­дом стро­и­тель­ство в рам­ках про­ек­та «Три­ум­фаль­ный» по­ряд­ка 500 000 кв. м недви­жи­мо­сти, зна­ет один из кон­суль­тан­тов, ра­бо­тав­ший с ком­па­ни­ей. В ок­тяб­ре 2016 г. это под­твер­ждал источ­ник, близ­кий к ФЦСР, од­на­ко на тот мо­мент эти па­ра­мет­ры бы­ли не утвер­жде­ны. На сай­те «Три­ум­фаль­но­го» есть ин­фор­ма­ция лишь о трех кор­пу­сах про­ек­та, один из ко­то­рых (№ 18) име­ет об­щую пло­щадь 66 000 кв. м.

По за­ко­ну об ин­ве­сти­ци­он­ной де­я­тель­но­сти до­го­во­ры, за­клю­чен­ные с го­су­дар­ством или му­ни­ци­па­ли­те­та­ми, на стро­и­тель­ство или ре­кон­струк­цию на зе­мель­ном участ­ке, на­хо­дя­щем­ся в их соб­ствен­но­сти, мо­гут рас­тор­гать­ся в од­но­сто­рон­нем по­ряд­ке при вы­яв­ле­нии су­ще­ствен­ных на­ру­ше­ний, на­при­мер неис­пол­не­ния обя­за­тельств по стро­и­тель­ству, на­ру­ше­ния сро­ков или от­сут­ствия по ис­те­че­нии пя­ти лет раз­ре­ше­ния на стро­и­тель­ство, го­во­рит член Ад­во­кат­ской па­ла­ты Моск­вы Еле­на Лу­за­но­ва. По ее сло­вам, ФЦСР мо­жет оспорить ре­ше­ние го­ро­да о рас­тор­же­нии до­го­во­ра, ес­ли до­ка­жет, что ос­но­ва­ний для та­ких дей­ствий не бы­ло.

Пред­ста­ви­тель ФЦСР на за­прос «Ве­до­мо­стей» не от­ве­тил.-

/ ЕВ­ГЕ­НИЙ РА­ЗУМ­НЫЙ / ВЕ­ДО­МО­СТИ

Ма­ри­на Се­чи­на за­ни­ма­ет­ся про­ек­том «Три­ум­фаль­ный» уже год

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.