Руб­лев­ская при­ва­ти­за­ция

Vedomosti.Piter - - РАССЛЕДОВАНИЕ -

Ин­те­ре­сы фон­да «Дар», ко­то­рым управ­ля­ет Ели­се­ев, и струк­ту­ры, под­пав­шей под санк­ции по по­до­зре­ни­ям в свя­зи с Тим­чен­ко, сов­па­ли и в руб­лев­ском ле­су. В 2011 г. го­су­дар­ствен­ные зем­ли лес­но­го фон­да в рай­оне Руб­лев­ки – в об­щей слож­но­сти око­ло 500 га – неожи­дан­но ста­ли при­со­еди­нять к близ­ле­жа­щим по­сел­кам, а за­тем при­ва­ти­зи­ро­вать. Схе­ма вы­гля­де­ла так: сна­ча­ла арен­да­то­ры до­би­ва­лись при­со­еди­не­ния и со­пут­ству­ю­ще­го ему пе­ре­во­да ле­са в ста­тус зе­мель на­се­лен­ных пунк­тов, за­тем некая струк­ту­ра быст­ро стро­и­ла на участ­ках, ска­жем, ту­ри­сти­че­ские до­ми­ки, оформ­ля­ла их в соб­ствен­ность и по­лу­ча­ла за­кон­ное пра­во тре­бо­вать при­ва­ти­за­ции зем­ли под стро­е­ни­я­ми по льгот­ной став­ке в несколь­ко про­цен­тов от ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти. Од­ни­ми из пер­вых су­ме­ли вос­поль­зо­вать­ся этой схе­мой управ­де­ла­ми и ком­па­ния «Га­рант-клуб», свя­зан­ная с фон­дом «Дар». Ели­се­ев воз­глав­ля­ет на­блю­да­тель­ный со­вет фон­да. В мар­те 2010 г., ко­гда Мед­ве­дев был пре­зи­ден­том, при­над­ле­жа­щий управ­де­ла­ми ФГУП «Руб­ле­во-Успен­ский ле­чеб­но-оз­до­ро­ви­тель­ный ком­плекс» по­лу­чил раз­ре­ше­ние при­со­еди­нить к де­ревне Мас­ло­во 21 га ле­са. За­тем управ­де­ла­ми на день­ги «Да­ра» на­ча­ло стро­ить на них клуб­ный дом, вер­то­лет­ную пло­щад­ку, кот­те­джи и бас­сейн. По дан­ным Pasmi.ru, «Дар» по­жерт­во­вал управ­де­ла­ми на строй­ку 397 млн руб., а сам фонд взял эти день­ги взай­мы у Газ­пром­бан­ка, в ко­то­ром Ели­се­ев с 2005 г. ра­бо­та­ет зам­пре­дом прав­ле­ния (Газ­пром­банк не от­ве­тил на во­про­сы «Ве­до­мо­стей» об этом кре­ди­те). На­по­ло­ви­ну по­стро­ен­ные зда­ния за 405 млн руб. вы­ку­пил «Га­рант­клуб», сра­зу по­сле че­го управ­де­ла­ми пе­ре­да­ло ему боль­шую часть сво­е­го участ­ка – 20,2 га – в арен­ду. В за­вер­ше­ние схе­мы «Га­рант-клуб» вы­ку­пил у управ­де­ла­ми зем­лю за 18 млн руб. – это 2,5% от ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти. По­след­ние эта­пы опи­са­ны в ис­ке про­ку­ра­ту­ры, за­ин­те­ре­со­вав­шей­ся сдел­кой че­рез че­ты­ре го­да по­сле ее про­ве­де­ния. В сен­тяб­ре 2014 г. про­ку­рор Мос­ков­ской об­ла­сти по­дал иск в под­мос­ков­ный ар­бит­раж­ный суд с тре­бо­ва­ни­ем при­знать неза­кон­ной про­да­жу фе­де­раль­ной соб­ствен­но­сти. По хо­да­тай­ству про­ку­ро­ра на лес­ной уча­сток был на­ло­жен арест. Но про­ку­рор и суд опоз­да­ли на ме­сяц. Уча­сток был уже снят с уче­та, а вме­сто него по­став­ле­ны на учет 12 но­вых. В но­яб­ре 2014 г. про­ку­рор от­ка­зал­ся от ис­ка к «Га­рант-клу­бу» и управ­де­ла­ми. Мас­ло­во – ста­ро­дач­ное ме­сто на Руб­ле­во-Успен­ском шоссе, це­на лес­ных участ­ков там ко­леб­лет­ся от $15 000 до $40 000 за сотку (ес­ли уча­сток охра­ня­ет­ся и на нем есть ком­му­ни­ка­ции), го­во­рит пред­се­да­тель со­ве­та ди­рек­то­ров Kalinka Group Ека­те­ри­на Ру­мян­це­ва. Це­на арен­ды та­ких участ­ков, по ее сло­вам, от $10 000 до $20 000 за сотку. Ис­хо­дя из этих оце­нок, уча­сток «Га­рант-клу­ба» сто­ит ми­ни­мум $30 млн. Од­но­вре­мен­но с «Да­ром» Ели­се­е­ва ле­са во­круг Мас­ло­ва по­пы­та­лась при­ва­ти­зи­ро­вать струк­ту­ра, ко­то­рую ми­нюст США счи­та­ет свя­зан­ной с Тим­чен­ко. Это ста­ло из­вест­но из ма­те­ри­а­лов де­ла о банк­рот­стве «Крем­лев­ских го­рок» – од­ной из ком­па­ний, участ­во­вав­ших в при­ва­ти­за­ции. Она при­над­ле­жа­ла груп­пе «Гре­на­де­ры» ве­те­ра­на вой­ны в Ан­го­ле Вла­ди­ми­ра Гаврилова. В ав­гу­сте 2011 г. некая Southport Management вы­да­ла зай­мы на 135 млн руб. трем ос­нов­ным ком­па­ни­ям Гаврилова – «Крем­лев­ским гор­кам», «Гре­на­де­рам» и «Ре­флек­ту» – на два го­да и все­го под 3% го­до­вых. В 2013 г., ко­гда по­до­шел срок воз­вра­та дол­гов, Southport Management пе­ре­про­да­ла пра­во тре­бо­ва­ния и по­сле це­поч­ки сде­лок ко­неч­ным по­ку­па­те­лем ста­ла кипр­ская Artonys Holdings limited, управ­ля­е­мая те­ми же ад­ми­ни­стра­то­ра­ми, что и Southport. Ей с 2011 г. уже при­над­ле­жа­ло 50% в дру­гом арен­да­то­ре ле­са – ООО «Но­вое Мас­ло­во». В кон­це схе­мы Artonys Holdings об­ме­ня­ла скуп­лен­ные дол­ги «Крем­лев­ских го­рок» и «Ре­флек­та» на пра­ва арен­ды лес­ных участ­ков во­круг ели­се­ев­ско­го «Га­рант­клу­ба», по­лу­чив в ито­ге в арен­ду 48 га ле­са до 2053–2056 гг. Об оф­шо­ре-кре­ди­то­ре ни­че­го не бы­ло из­вест­но до 2015 г., ко­гда США внес­ли Southport в санк­ци­он­ный спи­сок в чис­ле пя­ти ком­па­ний, ока­зы­ва­ю­щих фи­нан­со­вую под­держ­ку Тим­чен­ко. Еще 93 га ле­са воз­ле ре­зи­ден­ции «Га­рант-клу­ба» и 65 га воз­ле д. Лай­ко­во в 2011 г. до­ста­лись ше­сти кипр­ским ком­па­ни­ям под управ­ле­ни­ем Waidelotte. Как и Artonys Holdings, эти оф­шо­ры при­об­ре­ли по 50% в ше­сти ком­па­ни­ях во­и­на-ин­тер­на­ци­о­на­ли­ста Гаврилова. Эти участ­ки по­ку­па­те­лям удер­жать не уда­лось. Они не пла­ти­ли аренд­ную пла­ту, и Ар­бит­раж­ный суд Мос­ков­ской об­ла­сти пред­пи­сал рас­торг­нуть до­го­во­ры арен­ды 117 га ле­са. В арен­де у ком­па­ний остал­ся толь­ко 41 га ле­са непо­да­ле­ку от ре­зи­ден­ции «Га­рант-клу­ба». Но при­ва­ти­зи­ро­вать его по льгот­ной цене уже невоз­мож­но: этот по­ря­док от­ме­нен в 2012 г. Сдел­ки с руб­лев­ским ле­сом пред­ста­ви­тель Ели­се­е­ва под­твер­дил, а пред­ста­ви­тель Тим­чен­ко не ком­мен­ти­ро­вал.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.