Кре­ди­тор то­ро­пит «Стрем­бер­га»

Че­ля­бин­ский де­ве­ло­пер «Строй­связь­у­рал 1» по­дал иск о банк­рот­стве вла­дель­ца ком­плек­са «Пи­тер­лэнд». Он тре­бу­ет 1,2 млрд руб. до­хо­дов от ТРК за про­шлые го­ды

Vedomosti.Piter - - СЕВЕРО-ЗАПАД - Ма­рия Бу­рав­це­ва Свет­ла­на Зай­це­ва ВЕ­ДО­МО­СТИ ‒ САНКТ-ПЕ­ТЕР­БУРГ

Иск ООО «Строй­связь­у­рал 1» о банк­рот­стве ЗАО «Стрем­берг» по­дан 24 мая в Ар­бит­раж­ный суд Петербурга и Ле­нобла­сти, да­та за­се­да­ния по­ка не на­зна­че­на. Пред­ста­ви­тель ист­ца Вла­ди­мир За­ха­ров го­во­рит, что та­ким об­ра­зом ком­па­ния хо­чет по­лу­чить со «Стрем­бер­га» 1,2 млрд руб. Ре­ше­ние су­да пер­вой ин­стан­ции о взыс­ка­нии в поль­зу «Строй­связь­у­ра­ла» 1,2 млрд руб. недо­по­лу­чен­но­го до­хо­да от сда­чи по­ме­ще­ний ТРК в арен­ду с июня 2012 г. по но­ябрь 2014 г. 23 мая под­твер­дил Три­на­дца­тый ар­бит­раж­ный апел­ля­ци­он­ный суд, до­бав­ля­ет он. Ген­ди­рек­тор «Стрем­бер­га» Алек­сей Рыж­ков от ком­мен­та­ри­ев от­ка­зал­ся.

Сум­ма недо­по­лу­чен­но­го до­хо­да рас­счи­та­на на ос­но­ве про­ве­ден­ной в рам­ках су­деб­но­го раз­би­ра­тель­ства экс­пер­ти­зы, так как «Стрем­берг» не предо­ста­вил су­ду эти дан­ные, го­во­рит­ся в ма­те­ри­а­лах де­ла. По дан­ным экс­пер­ти­зы, сда­ча в арен­ду по­ме­ще­ний при­нес­ла ком­па­нии 3,1 млрд руб. до­хо­да, рас­хо­ды на экс­плу­а­та­цию со­ста­ви­ли 732 млн руб. Пло­щадь ТРК «Пи­тер­лэнд» – 180 000 кв. м (арен­до­при­год­ная – бо­лее 80 000 кв. м).

Кон­фликт «Стрем­бер­га» со «Строй­связь­у­ра­лом» длит­ся уже шесть лет. «Стрем­берг» в июле 2002 г. по со­гла­ше­нию с ад­ми­ни­стра­ци­ей Петербурга по­лу­чил 8 га на При­мор­ском про­спек­те и на­чал стро­ить там ТРК «Пи­тер­лэнд». «Строй­связь­у­рал» с 2006 г. до ав­гу­ста 2008 г. вме­сте со «Стрем­бер­гом» фи­нан­си­ро­вал строй­ку и потратил око­ло 1,5 млрд руб. В 2011 г. сто­ро­ны рас­торг­ли до­го­вор и за­ре­ги­стри­ро­ва­ли пра­во об­щей до­ле­вой соб­ствен­но­сти на недо­стро­ен­ный

объ­ект, то­гда его го­тов­ность со­став­ля­ла 65%, го­во­рит­ся в де­ле. «Строй­связь­у­рал» про­дал свою до­лю за 824 млн руб. «Стрем­бер­гу», но тот деньги не вы­пла­тил, и пра­ва на 50% недо­стро­ен­но­го зда­ния вер­ну­лись к «Строй­связь­у­ра­лу». В 2012 г. «Стрем­берг» до­стро­ил и от­крыл ТРК и с тех пор управ­ля­ет им. «Строй­связь­у­рал» оце­нил свою до­лю в го­то­вом зда­нии в 32,5% и пы­тал­ся от­су­дить ее у «Стрем­бер­га», а так­же по­да­вал ис­ки к арен­да­то­рам ком­плек­са.

В 2013 г. в ЗАО «Стрем­берг» бы­ло вве­де­но внеш­нее управ­ле­ние по ис­ку ООО «Да­ни­ла ма­стер», в ре­естр кре­ди­то­ров бы­ло включено 2,7 млрд руб. дол­га, в чис­ле кре­ди­то­ров – ООО «Пи­тер­лэнд» (953,3 млн

руб.), ЗАО «Тор» (932 млн руб.), ООО «Строй­связь­у­рал 1» (513 млн руб.), КОО «Ли­джо­рио лтд» (212 млн руб.), ООО «Ак­ва­парк «Пи­тер­лэнд» (62 млн руб.). В ок­тяб­ре 2015 г. кре­ди­то­ры за­клю­чи­ли ми­ро­вое со­гла­ше­ние, по усло­ви­ям ко­то­ро­го банк­рот обя­зал­ся по­га­сить долг до 2024 г., вы­пла­ты бы­ли от­ло­же­ны до II квар­та­ла 2017 г. Пер­вый транш кре­ди­то­рам в раз­ме­ре 104 млн руб. дол­жен быть пе­ре­чис­лен 30 июня, го­во­рит За­ха­ров. Он со­мне­ва­ет­ся, что «Строй­связь­у­рал» по­лу­чит при­чи­та­ю­щи­е­ся 20 млн руб. За ми­ро­вое со­гла­ше­ние про­го­ло­со­ва­ло то­гда 80% кре­ди­то­ров. Боль­шая часть кре­ди­то­ров – аф­фи­ли­ро­ван­ные со «Стрем­бер­гом» струк­ту­ры, ска­зал За­ха­ров.-

/ ЕВ­ГЕ­НИЙ ЕГОРОВ / ВЕ­ДО­МО­СТИ

До­хо­ды ТРК ста­биль­ны, в нем ма­ло сво­бод­ных пло­ща­дей

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.