Исто­рия про­тив «Газпрома»

«Газ­пром» не те­ря­ет на­деж­ды по­стро­ить на Ох­те биз­нес-центр и жи­лье. Для раз­ви­тия тер­ри­то­рии есть юри­ди­че­ские огра­ни­че­ния

Vedomosti.Piter - - СЕВЕРО-ЗАПАД - Свет­ла­на Зай­це­ва Ма­рия Бу­рав­це­ва ВЕДОМОСТИ ‒ САНКТ-ПЕ­ТЕР­БУРГ

Газ­пром» от­ка­зал­ся от пла­нов об­ме­нять уча­сток под несо­сто­яв­шим­ся «Ох­та цен­тром» и те­перь пла­ни­ру­ет ре­а­ли­зо­вать там но­вый про­ект, со­об­щил в ин­тер­вью «Фон­тан­ке» ис­пол­ни­тель­ный ди­рек­тор АО «Мно­го­функ­ци­о­наль­ный ком­плекс «Лах­та центр» («внуч­ка» «Газпрома», быв­шее ООО «ОДЦ «Ох­та») Алек­сандр Боб­ков. «Мы ищем про­ект, ко­то­рый точ­но бы укра­сил это ме­сто, и не хо­те­ли бы, что­бы он был от­дан для ти­по­вой жи­лой за­строй­ки. Для се­бя мы ви­дим там об­ще­ствен­но-де­ло­вой центр, воз­мож­но с жи­лой со­став­ля­ю­щей. Это ме­сто до­стой­но зна­ко­во­го про­ек­та», – от­ме­тил он. Представитель МК «Лах­та центр» го­во­рит, что ком­па­ния по-преж­не­му рас­смат­ри­ва­ет лю­бые воз­мож­ные про­ек­ты на этом участ­ке и ищет парт­не­ров.

«Газ­про­му» при­над­ле­жит 4 га на Ох­тин­ском мысу, там он в 2005 г. пла­ни­ро­вал по­стро­ить небо­скреб вы­со­той 403 м за 60 млрд руб. Из­за про­те­стов гра­до­за­щит­ни­ков в де­каб­ре 2010 г. ад­ми­ни­стра­ция Пе­тер­бур­га от­ме­ни­ла по­ста­нов­ле­ние о стро­и­тель­стве небо­скре­ба на Ох­те. «Газ­пром» по­сле от­ме­ны про­ек­та за­яв­лял, что вло­жил в него 7 млрд руб. с уче­том вы­ку­па в кон­це 2009 г. за 2,9 млрд руб. 22% го­род­ской до­ли в ОДЦ «Ох­та».

«Газ­пром» вел с ад­ми­ни­стра­ци­ей пе­ре­го­во­ры об об­мене это­го участ­ка, а так­же пы­тал­ся про­дать его. «Ком­па­ния пред­ла­га­ла ак­тив по от­кро­вен­но за­гра­ди­тель­ной цене, ве­ро­ят­но, же­лая оку­пить за­тра­ты, свя­зан­ные с несо­сто­яв­шим­ся про­ек­том стро­и­тель­ства баш­ни. Есте­ствен­но, по­ку­па­те­лей не на­шлось», – вспо­ми­на­ет парт­нер Rusland SP Ан­дрей Бой­ков.

Строй­ке мешают вы­яв­лен­ные на участ­ке ар­хео­ло­ги­че­ские объ­ек­ты куль­тур­но­го на­сле­дия, го­во­рит за­ме­сти­тель пред­се­да­те­ля пе­тер­бург­ско­го от­де­ле­ния Все­рос­сий­ско­го об­ще­ства охра­ны па­мят­ни­ков ис­то­рии и куль­ту­ры Алек­сандр Ко­но­нов. «Ком­па­ния дав­но хо­чет по­стро­ить на этом участ­ке хоть что-ни­будь, но для это­го по­ка недо­ста­точ­но пра­во­вых ос­но­ва­ний», – го­во­рит он. По сло­вам Ко­но­но­ва, экс­пер­ти­за участ­ка еще не за­вер­ше­на.

У участ­ка есть ар­хео­ло­ги­че­ские огра­ни­че­ния, под­твер­жда­ет пред­се­да­тель прав­ле­ния «Ох­та групп» Вла­ди­мир Сви­ньин. Ес­ли их ре­шить, то стро­ить мож­но, оп­ти­маль­ным ре­ше­ни­ем бу­дет ком­би­на­ция жи­лой и ком­мер­че­ской функ­ций, по­ла­га­ет он. Ес­ли пред­по­ло­жить, что на участ­ке воз­мож­но жи­лищ­ное стро­и­тель­ство, то при рас­че­те его сто­и­мо­сти мож­но ис­хо­дить из на­груз­ки 20 000–25 000 руб. за 1 кв. м бу­ду­щей пло­ща­ди, по­счи­тал Бой­ков. По его мне­нию, уча­сток рас­по­ло­жен в пер­спек­тив­ной ло­ка­ции с хо­ро­шей транс­порт­ной до­ступ­но­стью, ря­дом с цен­тром го­ро­да, здесь мож­но по­стро­ить жи­лой ком­плекс биз­нес-клас­са или офис­ный центр клас­са В+.

Учи­ты­вая бли­зость ос­нов­ных зда­ний Смоль­но­го и хо­ро­шую транс­порт­ную до­ступ­ность, на участ­ке мож­но по­стро­ить де­ло­вой квар­тал, рас­суж­да­ет пред­се­да­тель со­ве­та ди­рек­то­ров АРИН Ан­дрей Те­тыш. «Од­на­ко из-за ис­то­рии с «Ох­та цен­тром» это ме­сто вос­при­ни­ма­ет­ся об­ще­ством нега­тив­но. Лю­бая по­пыт­ка ска­зать про него что-то хо­ро­шее стал­ки­ва­ет­ся с непо­ни­ма­ни­ем», – до­бав­ля­ет Те­тыш.-

ЕВ­ГЕ­НИЙ ЕГО­РОВ / ВЕДОМОСТИ

Уча­сток под­хо­дит под жи­лую и ком­мер­че­скую за­строй­ку

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.