Куз­неч­ный ры­нок сме­нил вла­дель­ца

Куз­неч­ный ры­нок сме­нил вла­дель­ца. Но­вый вла­де­лец пла­ни­ру­ет его при­ва­ти­зи­ро­вать

Vedomosti.Piter - - СЕВЕРО-ЗАПАД - Свет­ла­на Зай­це­ва ВЕ­ДО­МО­СТИ ‒ САНКТ-ПЕ­ТЕР­БУРГ

По дан­ным ЕГРЮЛ, с 31 ав­гу­ста 2017 г. вла­де­ли­цей 97,3% ак­ций ООО «Куз­неч­ный ры­нок» (управ­ля­ю­щая ком­па­ния Куз­неч­но­го рын­ка) ста­ла Ана­ста­сия Кот­чен­ко, быв­шая со­вла­де­ли­ца ООО «Мос­ков­ский ры­нок».

Вла­дель­ца­ми остав­ших­ся ак­ций яв­ля­ют­ся ООО «Куз­неч­ный ры­нок» (1,8%) и част­ные ли­ца, в чис­ло ко­то­рых вхо­дит ген­ди­рек­тор ком­па­нии Ни­ко­лай На­рыш­кин (0,6%). Ра­нее ему при­над­ле­жа­ло 22,5% ак­ций ком­па­нии, осталь­ной па­кет был рас­пре­де­лен меж­ду част­ны­ми ли­ца­ми. С На­рыш­ки­ным свя­зать­ся не уда­лось.

Сдел­ка по при­об­ре­те­нию рын­ка бы­ла со­вер­ше­на с це­лью при­ва­ти­зи­ро­вать его, вос­поль­зо­вав­шись пре­иму­ще­ствен­ным пра­вом арен­да­то­ра на вы­куп, рас­ска­за­ла «Ве­до­мо­стям» Кот­чен­ко, сум­му сдел­ки она не раз­гла­ша­ет. «1 сен­тяб­ря мы по­да­ли в ко­ми­тет иму­ще­ствен­ных от­но­ше­ний (КИО) за­яв­ку на при­об­ре­те­ние Куз­неч­но­го рын­ка в соб­ствен­ность. По­лу­чи­ли от­каз, пла­ни­ру­ем ид­ти в ар­бит­раж­ный суд», – со­об­щи­ла она. По ее сло­вам, сдел­ка по при­об­ре­те­нию рын­ка бу­дет фи­нан­си­ро­вать­ся из соб­ствен­ных средств, воз­мож­но при­вле­че­ние част­ных ин­ве­сто­ров. С пред­ста­ви­те­лем КИО свя­зать­ся не уда­лось.

О пла­нах пе­ре­за­пу­стить го­род­ские рын­ки в тор­го­во-раз­вле­ка­тель­ном фор­ма­те ад­ми­ни­стра­ция объ­яви­ла в мае. Чи­нов­ни­ки пла­ни­ро­ва­ли еще в июле про­ве­сти тор­ги на пра­во за­клю­че­ния до­го­во­ров арен­ды Куз­неч­но­го, Мос­ков­ско­го, Нев­ско­го и Ло­мо­но­сов­ско­го рын­ков. В июне КИО уве­до­мил ООО «Куз­неч­ный ры­нок» о рас­тор­же­нии до­го­во­ра арен­ды. Ком­па­ния долж­на бы­ла в те­че­ние трех ме­ся­цев осво­бо­дить зда­ние, но она 12 сен­тяб­ря по­да­ла в Ар­бит­раж­ный суд Пе­тер­бур­га и Ле­нин­град­ской об­ла­сти иск к КИО, в ко­то­ром тре­бу­ет при­знать неза­кон­ным рас­тор­же­ние до­го­во­ра арен­ды. За­се­да­ние по делу на­зна­че­но на 23 но­яб­ря.

По дан­ным от­че­та, под­го­тов­лен­но­го по за­ка­зу фон­да, арен­да рын­ка обой­дет­ся но­вой управ­ля­ю­щей ком­па­нии в 14,4 млн руб. в год, по­ми­мо это­го опе­ра­то­ру необ­хо­ди­мо бу­дет вло­жить в мо­дер­ни­за­цию объ­ек­та 295 млн руб. Пло­щадь Куз­неч­но­го рын­ка со­став­ля­ет 4489 кв. м, та­ким об­ра­зом, аренд­ная став­ка бу­дет 267,6 руб. за 1 кв. м в ме­сяц (без уче­та НДС). Ны­неш­ние став­ки арен­ды на Куз­неч­ном рын­ке, по дан­ным КИО, со­став­ля­ют 214 руб. за 1 кв. м в ме­сяц.

Тор­ги по Куз­неч­но­му рын­ку пройдут в но­яб­ре, го­во­рит ген­ди­рек­тор Фон­да иму­ще­ства Пе­тер­бур­га Денис Мар­тю­шев. От даль­ней­ших ком­мен­та­ри­ев он от­ка­зал­ся. В на­ча­ле неде­ли о на­ме­ре­нии при­нять уча­стие в тор­гах за­яв­ля­ли мос­ков­ская ком­па­ния Zemskiy Group и пе­тер­бург­ская Fort Group.

Ры­нок на­хо­дит­ся в Куз­неч­ном пе­ре­ул­ке, 3, не­да­ле­ко от Вла­ди­мир­ско­го про­спек­та и стан­ции мет­ро «Вла­ди­мир­ская», зда­ние по­стро­е­но в 1922–1927 гг.

Ак­тив с про­бле­ма­ми все­гда сто­ит де­шев­ле, за­ме­ча­ет парт­нер юри­ди­че­ско­го бю­ро «Кач­кин и парт­не­ры» Дмитрий Не­кре­стья­нов. «Ли­бо это тех­ни­че­ская за­ме­на, ли­бо в про­ект во­шел вли­я­тель­ный иг­рок, ко­то­рый мо­жет до­бить­ся вы­ку­па и ре­шил взять на се­бя все рис­ки», – рас­суж­да­ет юрист.-

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.