8个月来最大跌幅7月组屋转售量减13.7%

My Paper (Chinese) - - 本地 新闻 - 邓华贵

上个月的整体组屋转售量比今年6月下跌13.7%,是过去8个月来最大幅度的滑落。房地产交易网站S RX昨天公布的预估数据显示,上个月共有1573个单位易主,比6月的1823个单位减少13.7%。

组屋转售量在2010年5月达到顶峰,上月转售量比当时下滑56.9%,但与去年7月的1552个单位相比则微升1.4%。

分析师认为,这是由于每年第2季的组屋转售活动往往在一年之中最多,以至于第3季的转售量相比之下显得较少。

智信研究与咨询总监王伽胜说: “下半年的整体组屋转售活动通常会出现缓慢的迹象,因此7月的转售量下滑是意料之中的事。今年6月的转售量 相当高,相信主要来自拿到新屋钥匙而急着脱售旧组屋的卖家。加上国际间发生英国公投脱欧事件,有可能对市场带来一些不稳定因素,令买家怯步。”

博纳产业首席执行长林永富则认为,7月的组屋转售活动减少,有可能是因为农历七月来临。“买房子后要等上一段时间才能拿钥匙,一些买家可能担心拿到钥匙后已是中元,避忌在这个时候搬家或是为房子进行装修。”

与此同时,今年7月的整体组屋转售价格比今年6月微升0.7%。其中三房式、四房式和五房式组屋的价格分别上扬0.6%、0.3%和0.5%,公寓式组屋的转售价则下滑0.4%。以地区来看,成熟和非成熟组屋区的转售价都分别上扬0.8%和0.6%。

组屋转售价在2013年4月达到顶峰,上月转售价比当时下滑10.9%,与去年7月相比则微升0.8%。

Newspapers in Chinese (Simplified)

Newspapers from Singapore

© PressReader. All rights reserved.