例外情况下 借贷人总贷款可超过月薪成

My Paper (Chinese) - - 本地 新闻 - 陈劲禾

金融机构在评估贷款申请时,可在“例外情况”下,批准借贷人总贷款超过月薪6成的申请。政府也会探讨让借贷人把已还清房贷的房地产拿去抵押借贷。

教育部长(高等教育及技能)兼国防部第二部长王乙康昨日在国会上回复工人党议员林瑞莲(阿裕尼集选区)的提问时,披露上述信息。王乙康也是新加坡金融管理局的董事。他说,这些例外情况必须获得金融机构的信贷委员会批准,而且必须遵守董事会的政策。尽管存在总偿债率(TDSR)框架,有几群人仍有借贷的余地。

他说,如果借贷人有经营一家公司,比如是独资经营商或中小企业老板,并以公司名义借贷,他们就无需受总偿债率限制。

另外一群人则是持有债券、钱币、黄金等其他资 产者。

林瑞莲在提问中说,鉴于目前的经济情况,有些居民的收入减少,但他们拥有资产,如果放松条例,让他们借贷,他们仍可控制自己的负债情况。

林瑞莲说,尤其是退休人士,虽然拥有资产,但因为没有收入,所以完全无法借贷。

王乙康回应说,政府也收到类似反馈,说借贷人需要把已还清房贷的房地产拿去抵押借贷。

“我们会注意这些反馈……并且仔细研究它们的内容。”

王乙康说,总偿债率框架是为了确保借贷人有足够的现金来还债。

他说,如果借贷人无法还债,放款人可扣押并变卖房地产,这对拥有几个房地产的富人而言可能不成问题,但把房子当作住宿的人可能会陷入困境。

“以现有条例作为默认情况,比较谨慎。”

Newspapers in Chinese (Simplified)

Newspapers from Singapore

© PressReader. All rights reserved.