ZbBZ (Singapore) - - PROPERTY 名居 -

大利亚一向是新加坡人喜欢置产的国家。澳元近期走势疲弱,兑新元几乎跌至1对1水平,处于2009年3月以来的新低。一年来,澳元兑新元汇率已大跌超过16%,让不少新加坡人对澳洲房产蠢蠢欲动。

在这个大背景下,澳洲皇冠房地产集团(Crown Group)最近推出的悉尼豪华公寓In­fin­i­ty特别引人瞩目。位于悉尼以南绿色广场(Green Square)新区的In­fin­i­ty耗资5.75亿澳元建造,距悉尼中央商业区仅六公里,离绿色广场火车站只隔一条马路,可说交通方便,位置优越。

皇冠房地产集团首席执行官倪政欢(Iwan Su­nito)在本地接受专访时说:“澳洲政府下调利率,导致澳元贬值,希望能刺激经济。银行贷款利率目前约4%,比以前的8至10%低很多,促使很多澳洲人开始买房;澳元偏低也吸引许多外国买家进场。我认为澳元不可能长期贬值,迟早会回升,所以澳洲房产是一项很好的投资。”

In­fin­i­ty共20层高,拥有401个公寓单位,其中326个是住宅单位,其余则保留为服务公寓。一房小型公寓从65万澳元起跳,最贵的是顶层豪宅单位,约300万澳元。每平方英尺价介于1600至2000澳元之间,租金回报率约5%。

该项目由Koichi Takada建筑事务所设计,建筑师提出“无限皇冠”的构想,通过整合公共空间与建筑,营造一个休闲与居住无缝衔接的场所。最令人赞叹的是其独特的环状外形和北面中空结构,让阳光穿透,落到中央景观广场和公寓阳台上。大楼的南面,一层层公寓如梯田般拾级而上,建筑外部的花园也如瀑布般垂挂下来,使得面南公寓常年都可享受阳光。

公寓中央是一个面积达1180平方米的公共露天广场,有优美园景、葱郁树木和户外长凳,周围一圈则是零售商店、餐馆和咖啡馆。居民可享受的豪华设施包括:无边际泳池、水疗中心、健身房、音乐室、小剧场、礼宾处、屋顶露台和天空酒廊等。由于设计卓越,In­fin­i­ty被授予“澳大利亚城市开发学院(UDIA)新南威尔士州最佳概念设计奖”。

倪政欢自豪地说:“In­fin­i­ty标志性的设计,让它成为全城焦点。我们不久前在悉尼举行的公寓揭幕式就吸引了2500人参加,包括悉尼市长、电视名人、名模等,这是非常少见的。”

In­fin­i­ty另一个大卖点是它的地点。绿色广场目前正展开城区改造,悉尼政府计划在未来十年投入4亿多澳元,把这个旧工业区打造成一个结合住宅、工作、零售与消闲的朝气蓬勃地带。到了2030年,绿色广场估计将拥有5万4000名居民和2万2000名工作人士,而In­fin­i­ty正好就处在绿色广场的中心位置。

In­fin­i­ty离绿色广场火车站只隔一条马路,交通方便。

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