El au­ge del Gò­tic sur

La zo­na del ba­rrio Gò­tic más cer­ca­na al mar es­tá re­cu­pe­ran­do el es­plen­dor re­si­den­cial de an­ta­ño y ga­na in­te­rés en­tre los com­pra­do­res ‘pre­mium’

La Vanguardia - Dinero - - CASAS | COYUNTURA - Mar Cla­ra­mon­te

Des­de la se­gun­da mi­tad del si­glo XIX y has­ta ha­ce unas dé­ca­das, una no­ta­ble re­pre­sen­ta­ción de la no­ble­za y la al­ta bur­gue­sía bar­ce­lo­ne­sa fi­jó su re­si­den­cia en pa­la­ce­tes y am­plias vi­vien­das ubi­ca­das en el pa­seo Co­lón y sus ca­lles y pla­zas pró­xi­mas (Mer­cè, Am­ple, Duc de Me­di­na­ce­li...), a es­ca­sos me­tros del mar. Tras un pe­rio­do de un cier­to de­te­rio­ro del ba­rrio y el con­se­cuen­te éxo­do de la ma­yo­ría de sus ha­bi­tan­tes más dis­tin­gui­dos, vi­vir en es­te en­cla­ve vuel­ve a re­sul­tar atrac­ti­vo pa­ra per­so­nas con al­to po­der ad­qui­si­ti­vo, so­bre to­do ex­tran­je­ros. Se­gún Ka­ren Van Hoff, sa­les

ma­na­ger en Bar­ce­lo­na de la in­mo­bi­lia­ria de lu­jo Lu­cas Fox, “des­pués de unos años en los que es­ta área se des­va­lo­ri­zó un po­co, he­mos de­tec­ta­do un gran em­pu­je des­de la se­gun­da mi­tad de 2014, con una de­man­da al­tí­si­ma y una subida de pre­cios de cer­ca del 5%, por una com­bi­na­ción de va­rios fac­to­res: se va­lo­ran los edi­fi­cios his­tó­ri­cos con en­can­to bien reha­bi­li­ta­dos, en una zo­na ex­cep­cio­nal por su ubi­ca­ción aun­que pe­que­ña, y muy fá­cil pa­ra en­trar y sa­lir de la ciu­dad por la ron­da Li­to­ral”.

UN BA­RRIO QUE CO­TI­ZA AL AL­ZA

Re­fren­dan la idea de que el sur del Gò­tic es­tá en pleno pro­ce­so de up­gra­ding la re­cien­te aper­tu­ra del ho­tel de cin­co es­tre­llas The Se­rras y el pro­yec­to del ex­clu­si­vo gru­po bri­tá­ni­co Soho Hou­se de abrir un nue­vo es­ta­ble­ci­mien­to en el ve­cin­da­rio. Pe­ro so­bre to­do, es sig­ni­fi­ca­ti­vo que la ma­yo­ría de las in­ver­sio­nes in­mo­bi­lia­rias en la zo­na se des­ti­nen a re­si­den­cial del al­to stan­ding. Un buen ejem­plo de ello es la pro­mo­ción de obra nue­va (del edi­fi­cio ori­gi­nal so­lo que­da la fa­cha­da) lle­va­da a ca­bo en la pla­za Duc de Me­di­na­ce­li con la ca­lle Nou de Sant Fran­cesc por la pro­mo­to­ra lo­cal La Lla­ve de Oro.

“Si hay una zo­na de Bar­ce­lo­na que tie­ne atrac­ti­vo, es­pe­cial­men­te pa­ra los com­pra­do­res in­ter­na­cio­na­les, es sin du­da és­ta, al ser muy cén­tri­ca y cer­ca­na al mar, lo que le da un pre­mium bru­tal”, ase­gu­ra Ger­mán Flo­res, di­rec­tor ge­ne­ral de La Lla­ve de Oro, quien por otra par­te su­bra­ya que “hay un pú­bli­co que va­lo­ra mu­chí­si­mo te­ner un in­mue­ble allí en bue­nas con­di­cio­nes con las má­xi­mas co­mo­di­da­des, así que es­tá dispuesto a pa­gar un so­bre­pre­cio por una reha­bi­li­ta­ción muy bien he­cha, un pro­duc­to que ca­si no exis­tía ha­ce 10-15 años”.

Es­tos com­pra­do­res se­rían prin­ci­pal­men­te “par­ti­cu­la­res europeos (es­can­di­na­vos, ho­lan­de­ses, bel­gas, ale­ma­nes e in­gle­ses) más al­gu­nos ára­bes y chi­nos que an­tes te­nían in­te­rés por Diagonal Mar, mien­tras que los in­ver­so­res en edi­fi­cios sue­len ser fon­dos ame­ri­ca­nos, is­rae­lís y ára­bes”, des­ta­ca Ka­ren Van Hoff.

Las vi­vien­das bien reha­bi­li­ta­das en las in­me­dia­cio­nes del pa­seo Co­lón son las me­jor va­lo­ra­das

LU­CAS FOX

MERCADO IN­MO­BI­LIA­RIO

Ex­clu­si­vo ático de 205 m2 más 115 m2 de te­rra­zas con vis­tas de 360 gra­dos y pis­ci­na pri­va­da, a la ven­ta por 3.950.000 eu­ros

(FOTO: LU­CAS FOX)

Un oa­sis en ple­na Ciu­tat Ve­lla. La sin­gu­la­ri­dad de es­ta ca­sa a la ven­ta por 1.350.000 eu­ros es­tá en su am­plio jar­dín

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