La se­gun­da opor­tu­ni­dad de una obra víc­ti­ma de la cri­sis

La Vanguardia - Dinero - - CASAS -

Ha­ce unos años se reha­bi­li­tó por com­ple­to, con aca­ba­dos de al­ta ca­li­dad y cer­ti­fi­ca­ción ener­gé­ti­ca B el edi­fi­cio de la ca­lle Còr­se­ga 412 –a la al­tu­ra de Bai­lén– con el fin de ven­der sus 30 vi­vien­das con tras­te­ro y pla­za de par­king a pre­cios ele­va­dos. Sin em­bar­go, la cri­sis trun­có esos pla­nes, la pro­mo­to­ra de la obra que­bró y un nue­vo pro­pie­ta­rio –en es­te ca­so una so­cie­dad pa­tri­mo­nia­lis­ta– se hi­zo con el edi­fi­cio por la mi­tad de su pre­cio de cos­te y de­ci­dió po­ner los pi­sos en al­qui­ler. Co­mo acla­ra Marc Ollé, por­ta­voz de la in­mo­bi­lia­ria Ollé Bertran, que co­mer­cia­li­za es­ta atí­pi­ca pro­mo­ción, “se tra­ta de un ca­so es­pe­cial: en ge­ne­ral a los pro­mo­to­res no les sa­le ren­ta­ble des­ti­nar un in­mue­ble a al­qui­ler de al­to stan­ding, ya que el aumento de pre­cios que su­po­ne in­ver­tir en ca­li­da­des má­xi­mas no re­per­cu­te en el pre­cio del al­qui­ler”.

La ren­ta de los pi­sos, con ta­ma­ños que van de los 76 a los 200 m2, os­ci­la en­tre los 1.200 y los 2.700 eu­ros men­sua­les e in­clu­ye ser­vi­cio de con­ser­je­ría. Se­gún Ollé, “so­lo ha­ce tres me­ses que se co­mer­cia­li­za es­ta fin­ca y el ni­vel de ocu­pa­ción ya es del 70%, con pre­vi­sión de lle­gar al 100% en un par de me­ses, aun­que aun no sa­be­mos qué ni­vel de ro­ta­ción ten­dre­mos. A los clien­tes, prin­ci­pal­men­te na­cio­na­les de 35 a 45 años, les atrae mu­cho la ubi­ca­ción. Les pe­di­mos re­fe­ren­cias de su ban­co o em­pre­sa, aun­que no les exi­gi­mos más ga­ran­tias que pa­ra cual­quier al­qui­ler”

OLLÉ BERTRAN

In­te­rior en un blo­que de vi­vien­das pa­ra al­qui­lar en el Ei­xam­ple

Newspapers in Spanish

Newspapers from Spain

© PressReader. All rights reserved.