Las familias aceleran el pago de la hipoteca

Las familias han asumido que una forma de ahorro, en estos momento de bajos tipos de interés, es reducir su carga hipotecaria y, según los datos del Banco de España, hasta mayo se ha reducido el saldo vivo de hipotecas en 8.000 millones de euros, una caída interanual del 3,7%, pese a las nuevas hipotecas que está concediendo la banca, lo que deja la deuda hipotecaria de los hogares en 552.604 millones de euros. La amortización anticipada, o el simple paso del tiempo hace que en España el 45% de los propietarios de pisos tengan ya su hipoteca pagada, según un estudio realizado por el portal inmobiliario Fotocasa. Este fenómeno es especialmente intenso entre los “baby boomers” (los nacidos entre 1958-1977), entre los que ya sólo el 30% está aún pagando hipoteca. Los más jóvenes tienen más deuda pendiente porque llevan pocos años pagando y porque durante el boom el 18% de las hipotecas que se concedían superaban el 80% del valor de tasación del piso. El descenso de los precios por la crisis inmobiliaria y la bajada de los tipos de interés ha hecho que el esfuerzo para adquirir una vivienda haya vuelto a los niveles de finales de los años noventa: el pago de una hipoteca media ronda hoy el 32% de los ingresos de un hogar medio, según Servihabitat, cuando en el 2008 suponía el 60% y sólo bajaba al 50% con el impacto de la deducción fiscal en el IRPF.