El va­lor ca­tas­tral del sue­lo su­pera en La­lín los 276 mi­llo­nes de eu­ros

En A Estrada la ci­fra al­can­za los 172 mi­llo­nes, si­tuán­do­se ya le­jos Si­lle­da, con 54

La Voz de Galicia (Deza) - Deza local - - PORTADA - JA­VIER BE­NI­TO

La cons­truc­ción vi­ve mo­men­tos com­pli­ca­dos por la cri­sis, con mu­chas bol­sas de sue­lo que es­pe­ran una épo­ca de ma­yor bo­nan­za eco­nó­mi­ca que di­fí­cil­men­te se acer­ca­rá a la de ha­ce unos años. Te­rre­nos que su­po­nen gas­to pa­ra sus pro­pie­ta­rios en con­cep­tos co­mo el Im­pues­to de Bie­nes In­mue­bles, pe­ro que tie­nen un va­lor. A la ho­ra de su ven­ta pue­de fluc­tuar en fun­ción de la de­man­da del mer­ca­do, pe­ro exis­te una ca­ta­lo­ga­ción glo­bal en fun­ción de la po­nen­cia de va­lo­res en ca­da mu­ni­ci­pio. La Di­rec­ción Ge­ne­ral del Ca­tas­tro da­ba a co­no­cer re­cien­te­men­te da­tos que si­túan a La­lín co­mo el con­ce­llo de las co­mar­cas con ma­yor va­lo­ra­ción ca­tas­tral de su sue­lo, con A Estrada a mu­cha dis­tan­cia, mien­tras la me­nor se pro­du­ce en Do­zón.

En el ca­so de La­lín la úl­ti­ma po­nen­cia de va­lo­res da­ta del 2004. Ca­tas­tro es­ta­ble­ce la exis­ten­cia de 22.318 par­ce­las ur­ba­nas que su­po­nen 2.051 hec­tá­reas de su­per­fi­cie con­jun­ta. En to­tal se compu­tan 32.049 bie­nes in­mue­bles. En cuan­to al va­lor ca­tas­tral con­jun­to del sue­lo se es­ti­ma en 276,9 mi­llo­nes de eu­ros. A bas­tan­te dis­tan­cia, más de cien mi­llo­nes, se si­túa A Estrada en el rán­king de la zo­na. En con­cre­to con un va­lor ca­tas­tral de su sue­lo de 172,6 mi­llo­nes de eu­ros, pe­ro la po­nen­cia de va­lo­res es­tra­den­se da­ta de 1997, se­gún re­co­ge Ca­tas­tro en su in­for­me.

A Estrada dis­po­ne de 9.896 par­ce­las ur­ba­nas, con 293 hec­tá­reas de su­per­fi­cie y un to­tal de 16.288 bie­nes in­mue­bles. Tam­bién se re­mon­ta bas­tan­te en el tiem­po la po­nen­cia de va­lo­res de Si­lle­da, el ter­cer mu­ni­ci­pio en re­le­van­cia en cuan­to al va­lor ca­tas­tral de su sue­lo. Da­ta de 1989, con 4.351 par­ce­las ur­ba­nas y una su­per­fi­cie de 161 hec­tá­reas, mien­tras son 7.733 los in­mue­bles exis­ten­tes. El va­lor ca­tas­tral del sue­lo si­lle­den­se al­can­za los 54,2 mi­llo­nes de eu­ros.

Por su par­te, en For­ca­rei ese mis­mo va­lor se si­túa en los 43,9 mi­llo­nes de eu­ros, su­peran­do en par­ce­las ur­ba­nas y su­per­fi­cie de las mis­mas a A Estrada y si­tuán­do­se so­lo por de­trás de La­lín. En el ca­so for­ca­ri­cen­se tie­nen 10.079 par­ce­las con una su­per­fi­cie de 617 hec­tá­reas y 10.444 in­mue­bles en to­tal. La úl­ti­ma po­nen­cia de va­lo­res de For­ca­rei está fe­cha­da en el 2009.

En Vi­la de Cru­ces el va­lor ca­tas­tral de su sue­lo se es­ti­ma en 18,4 mi­llo­nes de eu­ros, tras la úl­ti­ma ac­tua­li­za­ción de su po­nen­cia de va­lo­res en el 2002. Dis­po­ne de 3.847 par­ce­las ur­ba­nas, con 99 hec­tá­reas de su­per­fi­cie y 4.866 bie­nes in­mue­bles con­ta­bi­li­za­dos. A es­ca­sa dis­tan­cia del mu­ni­ci­pio cru­ce­ño fi­gu­ra Ago­la­da, con po­nen­cia de va­lo­res de 1988. En con­cre­to con 18,2 mi­llo­nes de eu­ros de es­ti­ma­ción por su sue­lo, en fun­ción de sus 2.290 par­ce­las ur­ba­nas, con 36,3 hec­tá­reas de su­per­fi­cie y 2.440 in­mue­bles.

En Ro­dei­ro la úl­ti­ma po­nen­cia de va­lo­res tam­bién es co­mo la ago­len­se de 1988. Ca­tas­tro va­lo­ra su sue­lo en 14,8 mi­llo­nes de eu­ros, pa­ra sus 1.878 par­ce­las ur­ba­nas que su­man 33 hec­tá­reas y don­de se con­ta­bi­li­zan 1.981 bie­nes in­mue­bles. Tam­bién por en­ci­ma del lis­tón de los diez mi­llo­nes de eu­ros se si­túa el va­lor ca­tas­tral del sue­lo de Cer­de­do, con 11,9. Es­te mu­ni­ci­pio es el que cuen­ta con la po­nen­cia de va­lo­res más ac­tua­li­za­da de la zo­na, del 2016. Es­tán con­ta­bi­li­za­das 4.406 par­ce­las ur­ba­nas y una su­per­fi­cie de las mis­mas de 155,9 hec­tá­reas, con 4.483 in­mue­bles. Por úl­ti­mo, en Do­zón se es­ti­ma en 1,39 mi­llo­nes de eu­ros el va­lor ca­tas­tral de su sue­lo, con la úl­ti­ma po­nen­cia en 1988, que es­ta­ble­ce 728 par­ce­las ur­ba­nas con 10,7 hec­tá­reas de su­per­fi­cie y 725 in­mue­bles compu­tados.

Cer­de­do cuen­ta con la po­nen­cia más ac­tual, del 2016, y da­ta de 1988 en tres mu­ni­ci­pios

MI­GUEL SOU­TO

La­lín co­pa la ci­fra eco­nó­mi­ca más al­ta en cuan­to a la va­lo­ra­ción ca­tas­tral de su sue­lo.

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