Olika åsikter om Gekås hotellplan
FALKENBERG: Gekås planer för ett nytt hotell med sju våningar och 140 rum kritiseras av bland annat Kulturmiljö Halland och en rad sakägare.
Kulturmiljö Halland och ett antal sakägare sågar planerna för ett nytt hotell i Ullared. En helt förändrad stadsbild och skuggbildning är några av deras orosmoln.
”Beläggningen är ungefär 85 procent och en stor del av året är det extremt fullbokat. Det är ett enkelt faktum att det finns behov av att utöka.”
BORIS LENNERHOV
tillförordnad vd Gekås
Enligt den nuvarande detaljplanen ska hotellet vara sju våningar högt och innehålla cirka 140 rum. En inglasad gångbro från andra våningen för att koppla samman hotellet med det befintliga hotellet på västra sidan av Danska vägen ingår också i förslaget. Detaljplanen för hotellet har varit ute på samråd och det inkom totalt 31 yttranden.
VISSA INSTANSER SER ljust på förslaget. Länsstyrelsen delar kommunens uppfattning att planförslagets genomförande inte innebär betydande miljöpåverkan. Trafikverket ser positivt på de föreslagna åtgärderna och kommunens helhetsbild av trafiksituationen i området. Bygglovsnämnden är positiv till att det arbetats mycket med utformningen mot torget och Danska vägen. Denna gestaltning är viktig och kan ytterligare jobbas vidare med.
Samtidigt finns det parter på ”den andra sidan” som har invändningar och kritiserar hotellplanen. Kulturmiljö Halland bedömer att byggnaden är allt för hög, lång och massiv och förespråkar en nedskalad byggnad. Denna uppfattning delas av många sakägare och övriga intressenter som menar att hotellet kommer att helt förändra stadsbilden av det lilla samhället. Skuggbildning är ett annat problem som påpekas av flera parter, som ”förstör” för de som bor i närheten och ett sänkt fastighetspris skulle också vara en av följderna.
BYGGLOVSNÄMNDENS ordförande Bo Gustafsson bemöter kritiken gällande byggnadens höjd.
– Det kommer att byggas hyreshus i den dimension också och det har gjorts skuggstudier som inte visar på några negativa effekter. Vi har en känsla av att det nuvarande hotellet är tämligen fullbelagt, säger Bo Gustafsson.
DETTA BEKRÄFTAR BORIS Lennerhov, tillförordnad vd för Gekås, som ligger bakom hotellplanerna som beräknas kosta runt 200 miljoner kronor och planeras ligga vid busstationen.
– Beläggningen är ungefär 85 procent och en stor del av året är det extremt fullbokat. Det är ett enkelt faktum att det finns behov av att utöka. Det ska vara bra boende, men ingen lyx eller någon svit. Det är inte vår grej, säger Boris Lennerhov och delar med sig av den tänkta tidslinjen:
– I den bästa av världar hoppas vi att planen blir färdig i januari och att bygget är färdigt senare delen av 2020.
Lennerhov ger sin syn på hur man ska försöka att komma fram till en lösning som alla är nöjda med.
– Man måste ha respekt för alla som yttrar sig och ta in det. Vår plan är att diskutera med de som är sakägare, höra vad de säger och förändra så de tycker det blir bra nog. Man äger inte frågan, utan måste göra det i samråd. Det tror jag man gör om man är sund, klok och anpassar sig. När det kommer till skuggbildning målar man upp en bild av hur det kommer bli. Man mäter och bestämmer så att ingen drabbas av det mer än vad som är anständigt.
GEKÅSCHEFEN BERÄTTAR vidare om tanken med centrumverksamheten som ska ligga på markplan.
– Det kan vara ett apotek, ett kafé, restaurang och andra verksamheter inom service. Det är vad man kan tänka sig att folket i byn vill ha.
I detaljplanen ska det finnas ett parkeringsgarage under hotellet. Något som Vivab ifrågasätter och skriver i sitt yttrande att man ”avråder generellt från att underjordiska konstruktioner som i detta fallet parkeringsgarage byggs – på grund av översvämningsrisken.”