Dessa tomter listas för att säljas
Fastigheter uppskattningsvis värderade till 80 miljoner kronor har pekats ut som försäljningsbara i framtiden. Detta visar kommunens inventering av fastighetsbeståndet.
Fastigheter värda uppskattningsvis 80 miljoner kronor har identifierats för eventuella försäljningar i kommunens inventering.
”Det finns inga planer på att sälja något just nu. Vad vi gör med det här i framtiden är inget vi vet nu.”
ANN-CHARLOTTE STENKIL (M)
Kommunstyrelsens ordförande
Samhällsutvecklingskontoret har gjort en inventering av tänkbara fastighetsförsäljningar på kommunfullmäktiges uppdrag. Uppdraget gick ut på att se över fastighetsbeståndet för att se vilka fastigheter som potentiellt kan säljas. Det handlar om tomträtter, arrendetomter, obebyggda tomter samt bebyggda fastigheter.
– Det är ett uppdrag som kommunfullmäktige har lagt på oss. Detta rapporterar vi nu in, säger kommunstyrelsens ordförande Ann-charlotte Stenkil (M), som också berättar att beslutet att godkänna rapporten var enhälligt.
RAPPORTEN LISTAR VILKA fastigheter man äger och hur möjligheterna ser ut för att eventuellt sälja dessa framöver. En grov uppskattning gör gällande att det är fastigheter och tomter till ett värde av 80 miljoner kronor.
– Det är jättesvårt att säga exakt. Det här är mitten av ett stort intervall. Kurortstomterna är inte värderade sedan början av 1900-talet, säger Johan Brinktell, exploateringsingenjör, som har varit med och genomfört inventeringen.
ETT ARGUMENT FÖR att genomföra inventeringen är att det idag finns ett stort behov av fler bostäder i Varberg. Kommunen erbjuder idag inga centrala tomter för byggande av nya bostäder.
– Vi har inte varit helt uppdaterade på vad vi har för fastighetsbestånd. Det här är en del i ett pågående arbete där vi försöker renodla ägarskapet, säger Ann-charlotte Stenkil och fortsätter:
– Det finns inget som säger att vi ska sälja dessa nu eller ens i framtiden. Varje försäljning är ett separat beslut.
Kommunen har arbetat löpande under ett antal år med att fördela sina fastigheter främst mellan kommunen och dess bolag Varbergs Bostad och Varbergs Fastighets AB.
– Det var ett politiskt beslut som togs för ett antal år sedan. Mycket av det som bestämdes då är genomfört, säger Johan Brinktell.
Strategiska skäl anges i rapporten för att inte sälja vissa fastigheter och dessa skäl kan fortsatt finnas kvar.
– Det kan handla om att vi vill använda fastigheter som bytesvara när vi är intresserade av annan mark till exempel, säger Anncharlotte Stenkil.
OM MAN BESLUTAR att sälja någon av småhustomterna föreslår samhällsutvecklingskontoret att man ska testa att sälja dessa via en mäklare på den öppna marknaden. Det skulle i så fall avvika från turordningsprincipen och kräva ett beslut av kommunfullmäktige.
– Vad jag känner till har detta inte gjorts tidigare och det var en möjlighet som vi ville uppmärksamma politikerna på, säger Johan Brinktell.
KOSTNADEN FÖR ATT värdera fastigheterna och genomföra eventuella avstyckningar som behövs för att kunna genomföra en försäljning beräknas till totalt 150 000 kronor. Tomterna som måste avstyckas kan i och med det först bli aktuella till försäljning om tidigast två år.
– Beslut om försäljning tar vi separat vid varje tillfälle och det kan finnas olika anledningar till försäljning. Det finns inga planer på att sälja något just nu. Vad vi gör med det här i framtiden är inget vi vet nu, säger Ann-charlotte Stenkil.