Zehn­jäh­ri­ge Hy­po­the­kar­zin­sen sin­ken

Finanz und Wirtschaft - - VORDERSEITE - GAH

Die Fi­nan­zie­rung von Wohn­ei­gen­tum in der Schweiz ist im April noch güns­ti­ger ge­wor­den. Ins­be­son­de­re die Richt­sät­ze für zehn­jäh­ri­ge Fes­t­hy­po­the­ken sind im Ver­gleich zum Vor­mo­nat ge­sun­ken.

Im Schnitt lie­gen die Zin­sen auf Lang­läu­fer nur noch knapp über 1,5%. Bis auf Hy­po Lenz­burg und Raiff­ei­sen ha­ben al­le in der Ta­bel­le auf­ge­führ­ten An­bie­ter die Zin­sen am lan­gen En­de im April re­du­ziert. Ho­me­ga­te, Zu­rich In­suran­ce und Swiss­quo­te ha­ben gar An­pas­sun­gen von 10 Ba­sis­punk­ten (100 Bp ent­spre­chen 1 Pro­zent­punkt) oder mehr vor­ge­nom­men. Letz­te­re weist da­mit er­neut das güns­tigs­te Fi­nan­zie­rungs­mo­dell auf.

Kaum ver­än­dert ha­ben die Fi­nan­zie­rer die Kon­di­tio­nen bei den kur­zen und den mitt­le­ren Lauf­zei­ten. Zu­rich hat ne­ben den Zin­sen auf zehn­jäh­ri­gen auch die­je­ni­gen auf drei- und fünf­jäh­ri­gen Fes­t­hy­po­the­ken um je­weils 9 Bp ge­senkt.

Ge­mäss den Ana­lys­ten der Cre­dit Suis­se dürf­ten die Zin­sen für Fes­t­hy­po­the­ken auf­grund des un­ver­än­der­ten geld­po­li­ti­schen Kur­ses der Schwei­ze­ri­schen Na­tio­nal­bank (SNB) auch in den kom­men­den zwölf Mo­na­ten tief blei­ben. Sie hin­gen wei­ter­hin von den Ab­si­che­rungs­kos­ten ab, die Banken und Ver­si­che­rern in­fol­ge der Ne­ga­tiv­zin­sen ent­stün­den.

Die Zin­sen auf Fes­t­hy­po­the­ken mit lan­ger Lauf­zeit dürf­ten da­her im kom­men­den Jahr höchs­tens leicht stei­gen. Bei den kur­zen und den mitt­le­ren Lauf­zei­ten er­war­tet die Gross­bank wei­ter­hin ei­ne Seit­wärts­be­we­gung.

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