Oemb in ma­no al­la ban­ca

Efg si è ag­giu­di­ca­ta all’asta il di­rit­to di su­per­fi­cie per 1,55 milioni di fran­chi Per ora ri­ma­ne igno­ta la fu­tu­ra de­sti­na­zio­ne dell’in­du­stria. Il Pa­tri­zia­to di Gior­ni­co, pro­prie­ta­rio del ter­re­no, non ha eser­ci­ta­to il di­rit­to di pre­la­zio­ne.

laRegione - - Bellinzona E Valli - Di Sa­man­tha Ghi­sla

Con un’of­fer­ta di 1,55 milioni di fran­chi, Efg Bank ha ac­qui­si­to il di­rit­to di su­per­fi­cie per il se­di­me di pro­prie­tà del Pa­tri­zia­to di Gior­ni­co di qua­si 7’800 me­tri2 (su cui è pre­sen­te un ca­pan­no­ne di cir­ca 3mi­la m2) che ospi­ta­va la dit­ta Oemb, chiu­sa nell’esta­te 2016. L’isti­tu­to ban­ca­rio in­ter­na­zio­na­le – che ha di re­cen­te ac­qui­si­to la Bsi – van­ta un cre­di­to nei con­fron­ti del­la so­cie­tà fal­li­ta di 1’655’000 fran­chi, ov­ve­ro di po­co su­pe­rio­re al­la migliore of­fer­ta avan­za­ta ie­ri in oc­ca­sio­ne dell’in­can­to or­ga­niz­za­to dall’Uf­fi­cio fal­li­men­ti nell’au­di­to­rio di Ban­caS­ta­to a Bel­lin­zo­na. Ci­fre che cor­ri­spon­do­no cir­ca an­che al­la sti­ma uf­fi­cia­le del di­rit­to di su­per­fi­cie (1,6 milioni). Fra gli al­tri cre­di­to­ri del­la Sa fal­li­ta fi­gu­ra­no an­che il Co­mu­ne e l’Uf­fi­cio esa­zio­ne e con­do­ni per un to­ta­le di po­co me­no di 20mi­la fran­chi. Efg si è ag­giu­di­ca­ta il di­rit­to di su­per­fi­cie al se­con­do tur­no (al pri­mo tur­no la ban­ca ave­va of­fer­to 100mi­la fran­chi par­ten­do da un pie­de d’asta fis­sa­to a 0 fran­chi): dopo di­ver­si ri­lan­ci Efg ha avu­to la me­glio sull’am­mi­ni­stra­to­re di una dit­ta con se­de in Ri­vie­ra che si oc­cu­pa del re­cu­pe­ro di ri­fiu­ti e che avreb­be vo­lu­to tra­sfe­ri­re qui l’azien­da, dopo aver tra l’al­tro ri­ti-

ra­to l’in­ven­ta­rio dell’Oemb. No­no­stan­te il pri­va­to non aves­se ri­lan­cia­to dopo la pro­po­sta del­la ban­ca di 900mi­la fran­chi, l’of­fer­ta fi­na­le è sta­ta avan­za­ta dalla me­de­si­ma Efg che l’ha qua­si rad­dop­pia­ta. Da parte sua il Pa­tri­zia­to di Gior­ni­co tra­mi­te il suo le­ga­le non ha de­si­de­ra­to eser­ci­ta­re il di­rit­to di pre­la­zio­ne. Al ter­mi­ne dell’asta, du­ra­ta so­lo qual­che

mi­nu­to, al­la pre­sen­za di una doz­zi­na di per­so­ne, Re­to To­gni­na di Efg Bank ha spie­ga­to ai gior­na­li­sti che è an­co­ra igno­ta la fu­tu­ra de­sti­na­zio­ne del ca­pan­no­ne in­du­stria­le. «Ab­bia­mo sta­bi­li­to la ci­fra in­ter­na­men­te. Cer­che­re­mo di ot­ti­miz­za­re», ha sot­to­li­nea­to. Ap­pa­re dun­que pro­ba­bi­le la ven­di­ta del di­rit­to per re­cu­pe­ra­re il de­na­ro che era sta­to con­ces­so al­la Sa

co­me ipo­te­ca. La ban­ca do­vrà in­nan­zi­tut­to pren­de­re vi­sio­ne del­le con­di­zio­ni del­lo sta­bi­le, che po­treb­be ne­ces­si­ta­re di qual­che in­ter­ven­to: co­me si evin­ce dal re­fer­to pe­ri­ta­le le co­per­tu­re si tro­va­no in sta­to d’ab­ban­do­no. Il di­rit­to di su­per­fi­cie, che ri­chie­de il ver­sa­men­to di un ca­no­ne an­nuo di 8mi­la fran­chi, è va­li­do fi­no al 31.12.2055.

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La migliore of­fer­ta è giun­ta dopo una quin­di­ci­na di ri­lan­ci tra il grup­po ban­ca­rio e un pri­va­to

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