屋況差又頻漲價生活沒品質更存不了錢

Global Views - - 趨勢一把抓 - 文╱陳承璋

個案1〉上班族小瑜(26歲)

房東想多賺我氣到想搬家

今年26歲的小瑜(化名),已在台北租房四年。第一年與人合租,第二年自己找套房,目前租在台北古亭一間老公寓,地點很方便,就在市中心區,但五坪大小竟要價1萬1000元。近期房東更是以物價上漲為理由,房租再漲了300元,讓她一度氣到想搬家。以下是她的告白:我任職補習班助教,月薪有40K以上,但加上電費,一個月房租,就占薪水兩成多。

租金高沒關係,但房間很小,一張書桌和床,再擺些自己的東西就滿了。

因為套房的空間小,廁所是用玻璃帷幕隔起來,洗手台在廁所外面,洗衣機塞在房間角落,我常常要開除濕機,現在房間的天花板開始長壁癌,就是因為太過潮濕了。

也許因為房東想要多賺點,一層就隔了八間房子,有些房間坪

數比我更小,還沒有窗戶,其他房客的電費,一度收6塊錢,我的電費房東卻說已經給我特別優惠!

1萬1000元對我來說已經很貴了,去年底房東卻傳來簡訊,說是最近政府不斷調漲水、電、瓦斯費,所以今年1月起,要多補貼他300元。 起初我與他反映已住在這三年,但他卻回覆:「因為看在你是好房客,所以才只漲300,其他人都漲500。」

有很多人都問我,既然抱怨,為什麼不選擇搬走?我曾經試著找房子,但是不知道為什麼,在台北市同樣價位的物件,我找不到更喜歡的,所以也只好先忍

下來。

2個案 〉家庭主婦Peggy(30歲) 委曲求全 一家三口真難挨

今年30歲的Peggy,已婚,育有一子,原本住在永和八坪套房,因為小孩出生,一家三口必須租一個有廚房的房間,但這一找讓她驚覺,感覺房租又變貴了。好的物件根本找不到,很多房間的格局更讓她看得倒退三步⋯⋯。以下是她的告白:我原本是住在永和套房,八坪就要1萬5000元,我認為已高於行情。生小孩之後,有必要找間更大一點的屋子,想搬出去。但是出 去找房發現,很多格局很怪的房子都讓我很驚訝。

比如說,有一些房東習慣把很多家具都塞到房間裡頭,我想這是為了要拉高租金,導致廚房就在床的旁邊,洗衣機也擺在房間內,連廁所的洗手台也擺在房間裡頭,整體動線與陳設變得非常奇怪。最令我印象深刻的是某間整層公寓,房間甚至沒有門。當初問房東為什麼沒有門?他竟然回說,因為其他的房客也都是這樣住,他們都沒有特別反映,還是照租。

現在,我租的房子在台北大稻埕,月租金1萬2000元,是分租公寓,坪數也大約八坪,採光不是很好。

之所以會租下這間房,是因為房子實在難找,加上這是朋友的房子。

沒想到,朋友原先保證他的媽媽很少在這裡,現在卻是天天出現,還訂下了很多奇奇怪怪的規定,比如說,洗澡開熱水,水由冷轉熱之前,都要先把冷水儲存起來,之後再用來沖馬桶、澆花,讓我幾乎沒有辦法自由的使用房子。

既然租房子如此困難,我已經與老公討論,打算努力存頭期款,趕快買房,否則付再貴的租金,也無法保持生活品質,更沒法存錢。

張智傑攝

小瑜租屋在古亭,房間僅五坪大小,洗衣機與洗手台都在房內,濕氣很重。

賴永祥攝

大台北租金高漲,沒附家具的老房也要上萬元。

張智傑攝

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