FAH­MI CHA­BANE, PRÉ­SIDENT DE LA CSN­PI-UTI­CA

«Le cré­dit lo­ge­ment à in­té­rêt zé­ro est une pe­tite pous­sée, pas un grand coup !»

La Presse Business (Tunisia) - - SOMMAIRE - Sar­rah O. BAKRY

Le cré­dit lo­ge­ment dé­sor­mais à in­té­rêt zé­ro ?! La nou­velle s’est ré­pan­due comme une traî­née de poudre, alors qu’en­traient en ap­pli­ca­tion, dé­but jan­vier 2016, les nou­veaux pri­vi­lèges fis­caux de la loi de fi­nances com­plé­men­taire 2015 au pro­fit des per­sonnes vou­lant ache­ter ou construire une mai­son pour la pre­mière fois avec des prêts lo­ge­ment sans in­té­rêt. En vé­ri­té, il s’agit de l’exo­né­ra­tion des taux d’in­té­rêts sur ces cré­dits qui se­ront dé­duits de l’as­siette de la re­te­nue à la source. Un exemple ci­té par le se­cré­ta­riat d’Etat à l’Ha­bi­tat : «Se­lon les pre­mières es­ti­ma­tions, un mon­tant men­suel d’en­vi­ron 80 di­nars (qui peut bais­ser ou aug­men­ter) s’ajou­te­ra au sa­laire du fonc­tion­naire (soit l’équi­valent de la moyenne du taux d’in­té­rêt sur le cré­dit ban­caire) et qui au­ra été dé­duit de la re­te­nue à la source ou de la pen­sion men­suelle». Il suf­fit que le bénéficiaire rem­plisse cer­taines condi­tions au­près de l’ad­mi­nis­tra­tion à la­quelle il ap­par­tient après le dé­pôt de son dos­sier de cré­dit de lo­ge­ment. En clair, ce n’est pas chez sa banque mais chez son pa­tron que l’in­té­res­sé dé­pose le dos­sier d’exo­né­ra­tion.

«NOUS ES­PÉ­RIONS UN PLA­FOND AU­DE­LÀ DE 300 MILLE DI­NARS»

A pre­mière vue, cette me­sure va don­ner un nou­vel es­poir à des di­zaines de mil­liers de Tu­ni­siens qui peinent à trou­ver les moyens de pos­sé­der leur propre lo­ge­ment, alors que les prix ob­servent une mon­tée ver­ti­gi­neuse, sur­tout ces der­nières an­nées. La me­sure de­vrait éga­le­ment don­ner du souffle au sec­teur de la pro­mo­tion im­mo­bi­lière qui ne cesse de mul­ti­plier les aver­tis­se­ments à pro­pos d’une pro­fes­sion de plus en plus fra­gi­li­sée par toutes sortes d’en­traves. Pour­tant Fah­mi Chaâ­bane, pré­sident de la Chambre syn­di­cale na­tio­nale des pro­mo­teurs im­mo­bi­liers (Csn­pi-Uti­ca) et 2e vice-pré­sident de la Fé­dé­ra­tion na­tio­nale du bâ­ti­ment (FnbU­ti­ca), reste très me­su­ré dans ses pro­pos quand

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