Com­ment s’est com­por­té le mar­ché de l’im­mo­bi­lier tu­ni­sien du­rant l’an­née 2015 ?

La Presse Business (Tunisia) - - FOCUS -

Ce mar­ché s’est ca­rac­té­ri­sé, en règle gé­né­rale, par une stag­na­tion. Il n’y a pas eu de baisse de prix mais les ac­qué­reurs n’avait qu’une pos­si­bi­li­té : né­go­cier. Le phé­no­mène a été qua­si gé­né­ral, à l’ex­cep­tion de quelques baisses à Sfax, à El Mrez­gua et à Sousse. Dans la ca­pi­tale, les prix ont été main­te­nus. Mal­heu­reu­se­ment, nous n’avons pas toutes les sta­tis­tiques né­ces­saires sur le nombre des ventes ou le chiffre d’af­faires du sec­teur, mais nous pou­vons dé­duire, d’après nos consta­ta­tions, que le vo­lume des tran­sac­tions est en baisse. Cette ten­dance est en­core plus vraie pour le ré­si­den­tiel de stan­ding. Elle s’ex­plique par l’es­poir que gardent les clients dans la baisse des prix. Une preuve qui confirme cette ten­dance est que les lo­ge­ments so­ciaux et éco­no­miques dans les zones moins bran­chées se vendent bien. Gé­né­ra­le­ment, les clients de ces zones savent que les prix af­fi­chés ne risquent pas de di­mi­nuer, alors que dans les zones ré­si­den­tielles et hup­pées les ache­teurs es­pèrent tou­jours trou­ver de meilleurs prix.

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