“KONUTBANK KURULMASI GEREKİYOR”

Capital (Turkey) - - SÖYLEŞİ -

EN BÜYÜK PROBLEM

Konut tarafında faizlerin ortaya koyduğu sıkıntılar bana göre en büyük problem. Mevduat faizinin yüzde 15 olduğu bir noktada gayrimenkulde iş yapmak gerçekten çok zor. Almanya’da bir mortgage kredisi için yıllık ödeyeceğiniz faiz oranı en fazla yüzde 1,5. Bizde ise yüzde15 yani 10 katı. Eskiden tasarruflarını mevduatlarda değerlendiren insanlar vardı. Bu insanlar son 5-6 hatta 8 yıldır gayrimenkul alarak buralardan para kazandı. Şimdi tekrar bankacılık sistemi mevduat oranlarını yükselttiği için tasarrufu olanlar tekrar bankacılık sistemine geri döndü. Bu da satışları ister istemez düşürüyor.

“MORTGAGE YENİDEN TANIMLANMALI”

Bana göre hükümet, acil olarak mortgage yapısını yeniden tanımlayıp, düzenlemeli. Amerika’da mortgage kredisi kullanacaksanız bunun parametreleri belli… Bunu bildiğimiz bankalar yapmıyor, işi sadece konut kredisi vermek olan bankalar var. Bunlar o kadar gelişmiş yapılar ki gelişmesini istediği yerlerdeki evler için yıllık yüzde 1 faizle kredi verirken, gelişmesini istemediği bölgedeki evlere yüzde 1,5 faizle kredi verebiliyor. Amerika’da her 5 kredinin 3’ü normal şirket kredisiyken 2 tanesi mortgage kredisi. Özetle bir konutbank kurulması gerekiyor.

Newspapers in Turkish

Newspapers from Turkey

© PressReader. All rights reserved.