GUIDE TO: RENT­ING A PROP­ERTY PRAC­TI­CAL VO­CAB­U­LARY WORDS: PETER STE­WART

Living France - - THE ESSENTIALS -

FIND­ING A PROP­ERTY

John et Sarah, tous les deux de Lon­dres, veu­lent s’in­staller en France et se ren­dent à un agent im­mo­bilier à Nantes pour rechercher des pro­priétés. John et Sarah: Bon­jour! Agent im­mo­bilier: Bon­jour! Com­ment puis-je vous aider? John: Nous avons dé­cidé de nous in­staller dans ce coin de la France et nous recher­chons des pro­priétés qui cor­re­spon­dent à notre fourchette

de prix.

a: Quelle bonne nou­velle! Bien­v­enue à Nantes! Quel type de pro­priété souhaitez-vous acheter?

Sarah: Nous recher­chons une mai­son avec deux cham­bres et un pe­tit jardin et suff­isam­ment de place pour ac­cueil­lir quelques amis. Quant à l’em­place­ment, nous aimerons trou­ver une pe­tite mai­son située en cen­tre ville, où la phar­ma­cie, le su­per­marché etc sont à 10 mn à pied de chez nous. Et notre lim­ite est €250,000.

a: D’ac­cord. Merci pour les pré­ci­sions. Alors, je suis ravi de vous dire que nous avons des pro­priétés qui pour­raient vous con­venir. Je vais chercher les brochures. S: Par­fait, merci. a: Voilà. Je vous laisse lire toute l’in­for­ma­tion dedans. Voici ma carte si vous souhaitez en par­ler plus ou

or­gan­iser une vis­ite.

J: Merci beau­coup. Nous serons en con­tact.

RENTAL CON­TRACT

Kathy et Jean-Luc, un cou­ple fran­coamer­i­cain, ont fait une of­fre pour une mai­son dans la val­lée de la Loire et quit­teront leur ap­parte­ment loué à Rennes dans quelques mois. Ils relisent leur con­trat pour voir quelles sont les rè­gles con­cer­nant leur péri­ode de préavis. Kathy: Chéri, il faut trou­ver le con­trat pour voir quand nous de­vons prévenir le pro­prié­taire de notre dé­part. Jean-Luc: Je pense que c’est dans le bureau. At­tends… Voilà. K: Selon le con­trat, pour un ap­parte­ment non meublé, nous de­vons don­ner notre préavis de dé­part au moins trois mois à l’avance. J’ai ou­blié que cet ap­part n’était pas meublé lorsque nous sommes ar­rivés.

J-L: D’ac­cord. Et il de­vrait nous rem­bourser le dépôt de garantie de €1,200, n’est-ce pas?

K: Oui, François de­vrait cer­taine­ment nous la rem­bourser parce qu’on n’a rien en­dom­magé a l’in­térieur de l’ap­parte­ment.

J-L: Tu as rai­son. À pro­pos, Mar­ion qui tra­vaille à l’épicerie juste en face m’a dit que la rumeur cour­rait que François al­lait ven­dre l’ap­parte­ment et toutes ses autres pro­priétés pour se dé­placer à l’étranger. Mais elle m’en avait parlé il y a presque deux mois et François ne nous a rien dit.

K: Ça doit être juste une rumeur, parce que si tu lis les con­di­tions générales du con­trat, il pré­cise que le pro­prié­taire doit

don­ner un préavis de six mois de leur in­ten­tion de ven­dre une pro­priété.

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