International Council of Shopping Centers

Commercial Property - - ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ -

International Council of Shopping Centers (ICSC, Меж­ду­на­род­ный Со­вет Тор­го­вых Цен­тров) ос­но­ван в 1957 го­ду и на дан­ный мо­мент объ­еди­ня­ет 25 на­ци­о­наль­ных и ре­ги­о­наль­ных со­ве­тов тор­го­вых цен­тров по все­му ми­ру. Ор­га­ни­за­ция на­счи­ты­ва­ет 70 000 чле­нов в бо­лее чем 100 стра­нах ми­ра, сре­ди ко­то­рых – соб­ствен­ни­ки тор­го­вых цен­тров, де­ве­ло­пе­ры, спе­ци­а­ли­сты по мар­ке­тин­гу, ин­ве­сто­ры, ри­тей­ле­ры, др. Це­лью де­я­тель­но­сти ор­га­ни­за­ции яв­ля­ет­ся со­дей­ствие раз­ви­тию гло­баль­ной от­рас­ли ри­тей­ла и де­ве­ло­п­мен­та тор­го­вой недви­жи­мо­сти.

Чле­на­ми На­ци­о­наль­но­го ко­ми­те­та ICSC Укра­и­ны яв­ля­ют­ся пред­ста­ви­те­ли та­ких ком­па­ний как «Им­мо­шан Укра­и­на», UTG, ГК «Буд­ха­ус», DTZ в Укра­ине, Colliers International (Укра­и­на), EASTGATE DEVELOPMENT, Arricano Real Estate, Multi Ukraine, JLL, Arzinger, «Да­фи», др.

В ба­зу ТЦ Укра­и­ны не бы­ли вклю­че­ны объ­ек­ты се­ти METRO Cash & Carry, а так­же «Эпи­центр» по ул. Окруж­ной, 1-б в Ки­е­ве. При­чи­на – по­чти всю арен­ду­е­мую пло­щадь этих объ­ек­тов за­ни­ма­ет один опе­ра­тор. Бо­лее то­го, как от­ме­тил экс­перт, ги­пер­мар­кет «Эпи­центр» ха­рак­те­ри­зу­ет­ся за­кры­то­стью для рын­ка арен­ды. «Во­круг из­на­чаль­но по­стро­ен­но­го зда­ния по ул. Окруж­ной на­ча­ли по­яв­лять­ся при­строй­ки. К то­му же в нем есть ан­тре­соль­ный уро­вень. Од­на­ко, ком­па­ния по­шла по пу­ти рас­ши­ре­ния биз­не­са, но при этом не сда­ет свои пло­ща­ди дру­гим арен­да­то­рам», – со­об­щил Дмит­рий То­поль­сков. Тем не ме­нее, сто­ит от­ме­тить, что в дру­гих объ­ек­тах се­ти на­ча­ли по­яв­лять­ся се­те­вые опе­ра­то­ры. К при­ме­ру, 28 но­яб­ря про­шло­го го­да ком­па­ния «Новус Укра­и­на», раз­ви­ва­ю­щая муль­ти­фор­мат­ную сеть про­дук­то­вых ма­га­зи­нов Novus, от­кры­ла су­пер­мар­кет в струк­ту­ре DIY-ги­пер­мар­ке­та «Эпи­центр» в Бро­ва­рах, а в струк­ту­ре «Эпи­цен­тра» по ул. По­ляр­ной, 20-д в Ки­е­ве, ко­то­рый по­зи­ци­о­ни­ру­ет­ся как тор­го­вый центр, бы­ло за­яв­ле­но от­кры­тие про­дук­то­во­го су­пер­мар­ке­та пре­ми­ум­фор­ма­та Le Silpo, за­пуск ко­то­ро­го, од­на­ко, по­ка не со­сто­ял­ся.

Раз­но­гла­сия кос­ну­лись так­же цен­тра тор­гов­ли «Да­ры­нок» по ул. Бе­ло­мор­ской, 1, в Ки­е­ве. Несмот­ря на то, что из­на­чаль­но в ЦТ «Да­ры­нок» бы­ли пред­став­ле­ны арен­да­то­ры клас­си­че­ско­го ры­ноч­но­го фор­ма­та, со вре­ме­нем в со­став ком­плек­са во­шли раз­лич­ные се­те­вые арен­да­то­ры, сре­ди них – продуктовый су­пер­мар­кет «Фур­шет» и су­пер­мар­кет бы­то­вой тех­ни­ки и элек­тро­ни­ки Comfy. Экс­пер­ты IСSС рас­смат­ри­ва­ли всю со­во­куп­ность при­зна­ков, ко­то­рые поз­во­ли­ли клас­си­фи­ци­ро­вать «Да­ры­нок» как ТЦ, сре­ди ко­то­рых – кон­струк­тив­ные осо­бен­но­сти зда­ния, этаж­ность, на­ли­чие се­те­вых опе­ра­то­ров, цен­тра­ли­зо­ван­ное управ­ле­ние. «Цен­тра­ли­зо­ван­ное управ­ле­ние ста­ло глав­ным при­зна­ком, ко­то­рый поз­во­лил от­не­сти «Да­ры­нок» к тор­го­вым цен­трам», – про­ком­мен­ти­ро­вал Дмит­рий То­поль­сков.

В2В-из­да­ние «Commercial Property » вы­сту­пи­ло Спе­ци­а­ли­зи­ро­ван­ным ин­фор­ма­ци­он­ным парт­не­ром кон­фе­рен­ции ICSC под на­зва­ни­ем «Ре­кон­струк­ция и рас­ши­ре­ние тор­го­вых цен­тров, адап­та­ция ев­ро­пей­ско­го опы­та к укра­ин­ским ре­а­ли­ям»

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.