ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ В ЖИ­ЛОЙ НЕДВИ­ЖИ­МО­СТИ

Commercial Property - - СТРОИТЕЛЬСТВО И ИНЖИНИРИНГ - Яна Пи­са­ре­ва

В НА­ПРАВ­ЛЕ­НИИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ В УКРА­ИНЕ ДЕЛАЮТСЯ ТОЛЬ­КО ПЕР­ВЫЕ ША­ГИ, ОД­НА­КО РОСТ СТО­И­МО­СТИ РЕ­СУР­СОВ НЕ ОСТАВ­ЛЯ­ЕТ СОМНЕНИЙ В ДАЛЬНЕЙШЕЙ АК­ТИ­ВИ­ЗА­ЦИИ МЕР ПО ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ КАК НА ГО­СУ­ДАР­СТВЕН­НОМ УРОВНЕ, ТАК И НА УРОВНЕ ОТ­ДЕЛЬ­НЫХ ПО­ТРЕ­БИ­ТЕ­ЛЕЙ.

В НА­ЧА­ЛЕ ПУ­ТИ

По под­сче­там спе­ци­а­ли­стов, по­тен­ци­ал энергосбережения Украины со­став­ля­ет 42-48%. Это зна­чит, что бо­лее по­ло­ви­ны энер­го­ре­сур­сов ис­поль­зу­ет­ся впу­стую или те­ря­ет­ся. Укра­ин­ская эко­но­ми­ка от­ли­ча­ет­ся вы­со­ким уров­нем энер­го­ем­ко­сти или ко­ли­че­ством энер­гии, ис­поль­зу­е­мой на еди­ни­цу ВВП. По объ­е­мам энер­го­по­треб­ле­ния в стране пер­вое ме­сто за­ни­ма­ет об­ра­ба­ты­ва­ю­щая про­мыш­лен­ность, на вто­ром ме­сте – жи­лищ­ный сек­тор. Об­щая по­треб­ность ин­ве­сти­ций в энергоэффективность Украины оце­ни­ва­ет­ся в $57 мил­ли­ар­дов. Та­ко­вы дан­ные ана­ли­ти­че­ско­го от­че­та Ми­ни­стер­ства ре­ги­о­наль­но­го раз­ви­тия, стро­и­тель­ства и жи­лищ­но-ком­му­наль­но­го хо­зяй­ства. Со­глас­но ин­фор­ма­ции ве­дом­ства, на са­на­цию мно­го­квар­тир­ных до­мов необ­хо­ди­мо $17 мил­ли­ар­дов и еще $28 мил­ли­ар­дов – на ин­ди­ви­ду­аль­ные до­ма, $4 мил­ли­ар­да по­тре­бу­ет­ся для за­ме­ны ин­ди­ви­ду­аль­ных кот­лов, $2 мил­ли­ар­да – на са­на­цию об­ще­ствен­ных зда­ний и еще $6 мил­ли­ар­дов – для мо­дер­ни­за­ции про­из­вод­ства теп­ла и се­тей.

Ча­стич­но по­мочь в дан­ном во­про­се го­тов Ев­ро­пей­ский банк ре­кон­струк­ции и раз­ви­тия, ко­то­рый в этом го­ду вы­де­лит Укра­ине 75 мил­ли­о­нов ев­ро на про­грам­мы по­вы­ше­ния энергоэффективности в жи­лищ­ном сек­то­ре. Об этом за­яви­ла На­та­лья Яресь­ко, ми­нистр фи­нан­сов Украины, во вре­мя пре­зен­та­ции но­вой про­грам­мы ЕБРР под на­зва­ни­ем IQ energy. «У укра­ин­ских граж­дан по­явил­ся но­вый ис­точ­ник для фи­нан­си­ро­ва­ния по­вы­ше­ния энер­ге­ти­че­ской эф­фек­тив­но­сти их до­мов, что по­мо­жет сни­зить энер­го­по­треб­ле­ние сре­ди на­се­ле­ния и тем са­мым об­лег­чить ре­фор­ми­ро­ва­ние укра­ин­ско­го энер­ге­ти­че­ско­го сек­то­ра в це­лом», – от­ме­ти­ла На­та­лья Яресь­ко. Пла­ни­ру­ет­ся, что ЕБРР предо­ста­вит дан­ную сум­му трем бан­кам – «МЕГАБАНК», «УкрСиб­банк» и «ОТП Банк». Они, в свою оче­редь, бу­дут пред­ла­гать фи­зи­че­ским ли­цам и объ­еди­не­ни­ям со­вла­дель­цев мно­го­квар­тир­ных до­мов дол­го­сроч­ные кре­ди­ты для ши­ро­ко­го спек­тра ме­ро­при­я­тий по по­вы­ше­нию энергоэффективности. Сред­ства ЕБРР бу­дут на­прав­ле­ны на ме­ро­при­я­тия по утеп­ле­нию жи­лья, уста­нов­ке со­вре­мен­ных энер­го­эф­фек­тив­ных окон, га­зо­вых кот­лов, мо­дер­ни­за­цию си­сте­мы теп­ло­снаб­же­ния или уста­нов­ку сол­неч­ных теп­ло­вых си­стем. За­ем­щи­кам бу­дут ком­пен­си­ро­ва­ны от 15% до 35% их ин­ве­сти­ций в энер­го­сбе­ре­га­ю­щие тех­но­ло­гии и ма­те­ри­а­лы.

АК­ЦЕНТ НА ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Один из пер­вых ша­гов в по­вы­ше­нии энергоэффективности в Укра­ине сде­лан в на­прав­ле­нии сни­же­ния энер­го­по­треб­ле­ния жи­лых до­мов. По сло­вам Ви­та­лия Гу­се­ва, ис­пол­ни­тель­но­го ди­рек­то­ра Кон­фе­де­ра­ции стро­и­те­лей Украины, бо Hль­шая часть жи­ло­го фон­да стра­ны, по­стро­ен­но­го до 2000-х го­дов, нуж­да­ет­ся в тер­мо­мо­дер­ни­за­ции. С этим мне­ни­ем со­гла­сен Ки­рилл Пе­сен­ков, ди­рек­тор ком­па­нии «Сен-Го­бен Строительная Продукция Украина» , по сло­вам ко­то­ро­го в ме­ро­при­я­ти­ях по тер­мо­мо­дер­ни­за­ции нуж­да­ет­ся 70% су­ще­ству­ю­ще­го жи­ло­го фон­да Украины. «Го­су­дар­ство, на­ко­нец, сфо­ку­си­ро­ва­ло свое вни­ма­ние и уси­лия на энергоэффективности, а по­тре­би­тель осо­знал необ­хо­ди­мость в эко­ном­ном по­треб­ле­нии энер­го­ре­сур­сов и утеп­ле­нии до­ма. Сей­час сред­ства, по­тра­чен­ные на энер­го­эф­фек­тив­ное обо­ру­до­ва­ние, рас­смат­ри­ва­ют­ся укра­ин­ца­ми как ин­ве­сти­ции, а не за­тра­ты», – про­ком­мен­ти­ро­вал экс­перт.

Дей­стви­тель­но, су­ще­ствен­ный рост цен на при­род­ный газ для на­се­ле­ния под­нял на об­ще­на­ци­о­наль­ный уро­вень про­бле­му недо­ста­точ­ной теп­ло­изо­ля­ции жи­ло­го фон­да и стал ос­нов­ным дви­жу­щим фак­то­ром, за­ста­вив­шим лю­дей за­ду­мать­ся об энер­го­мо­дер­ни­за­ции. «Ко­гда отоп­ле­ние до­мов об­хо­ди­лось на­се­ле­нию очень де­ше­во, то раз­го­во­ры об энергоэффективности, за­тра­тах на отоп­ле­ние, за­щи­те окру­жа­ю­щей сре­ды оста­ва­лись про­сто сло­ва­ми. Пла­теж­ки по но­вым та­ри­фам за­ста­ви­ли мно­гих за­ду­мать­ся над тем, как мож­но сни­зить по­треб­ле­ние элек­тро­энер­гии или га­за и умень­шить эту сум­му», – ком­мен­ти­ру­ет Ки­рилл Пе­сен­ков.

Мно­гие укра­ин­цы вплот­ную при­сту­пи­ли к тер­мо­мо­дер­ни­за­ции до­мов, в первую оче­редь – пу­тем утеп­ле­ния фа­са­дов зда­ний. Дан­ный вы­бор не слу­ча­ен, по­сколь­ку, по дан­ным экспертов, теп­ло­по­те­ри от стен до­мов яв­ля­ют­ся од­ни­ми из наи­бо­лее вы­со­ких и мо­гут до­сти­гать 30% и бо­лее. «Са­мый вы­со­кий по­ка­за­тель энергосбережения до­сти­га­ет­ся пу­тем утеп­ле­ния стен. Од­на­ко необ­хо­ди­мо учи­ты­вать, что утеп­ли­тель де­мон­стри­ру­ет бо­лее хо­ро­шие ре­зуль­та­ты, ес­ли он на­хо­дит­ся вне зда­ния», – от­ме­тил Сер­гей Бу­ра­вчен­ко, член прав­ле­ния На­ци­о­наль­но­го Со­ю­за Ар­хи­тек­то­ров Украины. Ак­цент на дан­ный спо­соб

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.