ОБЗОР РЫН­КА: ОФИС­НАЯ НЕДВИ­ЖИ­МОСТЬ КИ­Е­ВА

Commercial Property - - ТОП-ТЕМА - Та­тья­на Ан­то­нюк

СТА­БИ­ЛИ­ЗА­ЦИЯ АРЕНД­НЫХ СТА­ВОК, СНИ­ЖЕ­НИЕ ВА­КАНТ­НО­СТИ, НИЗ­КИЙ ОБЪ­ЕМ НО­ВО­ГО ПРЕД­ЛО­ЖЕ­НИЯ И СЕРТИФИКАЦИЯ ПЕР­ВЫХ ОБЪ­ЕК­ТОВ СО­ГЛАС­НО СТАН­ДАР­ТАМ «ЗЕЛЕНОГО» СТРО­И­ТЕЛЬ­СТВА – ОС­НОВ­НЫЕ ТЕН­ДЕН­ЦИИ РЫН­КА ОФИС­НОЙ НЕДВИ­ЖИ­МО­СТИ КИ­Е­ВА В ТЕ­КУ­ЩЕМ ГО­ДУ.

от­сут­ствие су­ще­ствен­ных скач­ков кур­са грив­ны по от­но­ше­нию к ос­нов­ным ва­лю­там в те­че­ние рас­смат­ри­ва­е­мо­го пе­ри­о­да, др.».

Несмот­ря на по­ло­жи­тель­ные тен­ден­ции, те­ку­щая си­ту­а­ция да­ле­ко не бла­го­при­ят­на для ре­а­ли­за­ции объ­ек­тов офис­ной недви­жи­мо­сти, по­это­му в ны­неш­нем го­ду объ­ем но­во­го пред­ло­же­ния су­ще­ствен­но со­кра­тил­ся по срав­не­нию с преды­ду­щи­ми го­да­ми. По мне­нию Дмит­рия Те­ре­хи­на, ана­ли­ти­ка де­пар­та­мен­та стра­те­ги­че­ско­го кон­сал­тин­га ком­па­нии UTG, де­ве­ло­пе­ры не спе­шат с ре­а­ли­за­ци­ей биз­нес-цен­тров. Это свя­зан­но с эко­но­ми­че­ской си­ту­а­ци­ей в стране в це­лом, а так­же на­сы­щен­но­стью рын­ка офис­ной недви­жи­мо­сти. «Учи­ты­вая об­щую си­ту­а­цию в этом сег­мен­те, а так­же уро­вень го­тов­но­сти объ­ек­тов, на­хо­дя­щих­ся на ста­дии стро­и­тель­ства, мож­но го­во­рить о том, что к кон­цу 2016 го­да де­ве­ло­пе­ры бу­дут сдер­жа­ны в вы­во­де но­во­го пред­ло­же­ния», – от­ме­тил экс­перт.

Сре­ди дру­гих тен­ден­ций, имев­ших ме­сто на рын­ке офис­ной недви­жи­мо­сти в те­ку­щем го­ду, мож­но от­ме­тить сле­ду­ю­щие: уве­ли­че­ние ак­тив­но­сти арен­да­то­ров во вто­ром по­лу­го­дии 2016; в струк­ту­ре спро­са и по­гло­ще­ния офис­ных по­ме­ще­ний наи­боль­шая до­ля при­хо­дит­ся на IT-ком­па­нии, за ни­ми сле­ду­ют производственные ком­па­нии и фар­ма­цев­ти­че­ский сек­тор;

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.