Ль­вов

Commercial Property - - РЕГИОНАЛЬНЫЕ РЫНКИ -

По дан­ным ком­па­нии UTG, го­сти­нич­ный ры­нок Ль­во­ва пред­став­лен око­ло 80 оте­ля­ми и ми­ни-оте­ля­ми, 55 хо­сте­ла­ми, бо­лее 100 апар­та­мен­та­ми. Око­ло 70% пред­ло­же­ния со­став­ля­ют го­сти­ни­цы ка­те­го­рии 2-3 звез­ды, 25% – ка­те­го­рии 4 звез­ды и 5% – уров­ня 5 звезд. «Спрос на но­ме­ра в объ­ек­тах бо­лее вы­со­ких це­но­вых ка­те­го­рий ге­не­ри­ру­ют ино­стран­ные ту­ри­сты и ряд украинских кор­по­ра­тив­ных кли­ен­тов. Од­на­ко боль­шин­ство ком­па­ний и част­ных лиц в це­лях эко­но­мии от­да­ют пред­по­чте­ние недо­ро­гим, ка­че­ствен­ным и рас­по­ло­жен­ным близ­ко к цен­тру го­ро­да оте­лям», – ком­мен­ти­ру­ет Вик­тор Обор­ский, по сло­вам ко­то­ро­го су­ще­ству­ю­щее на рын­ке Ль­во­ва пред­ло­же­ние не удо­вле­тво­ря­ет весь спрос, обу­слов­лен­ный ро­стом ко­ли­че­ства ту­ри­стов. Это, в свою оче­редь, спо­соб­ство­ва­ло по­вы­ше­нию за­пол­ня­е­мо­сти оте­лей и сто­и­мо­сти про­жи­ва­ния. Так, по дан­ным ком­па­нии UTG, сред­не­го­до­вая за­пол­ня­е­мость го­сти­ниц в 2016 го­ду со­став­ля­ет 60%, в низ­кий се­зон – 20-30%, в вы­со­кий се­зон и празд­нич­ные пе­ри­о­ды – 80-90%. По срав­не­нию с 2015 го­дом этот по­ка­за­тель на 10-15% боль­ше и пре­вы­ша­ет ста­ти­сти­че­ские дан­ные по дру­гим го­ро­дам Укра­и­ны. Сто­и­мость но­ме­ров в оте­лях Ль­во­ва за по­след­ний год вы­рос­ла в на­ци­о­наль­ной ва­лю­те на 10-40%, при этом в бо­лее до­ро­гих объ­ек­тах она уве­ли­чи­лась на 30-40%.

Се­го­дня ос­нов­ное вни­ма­ние ин­ве­сто­ров, ко­то­ры­ми яв­ля­ют­ся пре­иму­ще­ствен­но ло­каль­ные пред­при­я­тия, со­сре­до­то­че­но на ре­а­ли­за­ции неболь­ших объ­ек­тов го­сте­при­им­ства, за еди­нич­ны­ми ис­клю­че­ни­я­ми. «Та­кие ком­па­нии вы­би­ра­ют наи­ме­нее рис­ко­вые про­ек­ты ми­ни-оте­лей, от­да­вая пред­по­чте­ние их са­мо­сто­я­тель­но­му

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.