Ан­дрей Де­ме­нин: «Пе­ре­ход про­дук­то­вых су­пер­мар­ке­тов на СО2 поз­во­лит по­лу­чить мощ­ный аль­тер­на­тив­ный ис­точ­ник теп­ла»

Commercial Property - - СОДЕРЖАНИЕ - Экс­перт­ный ком­мен­та­рий ру­ко­во­ди­те­ля на­прав­ле­ния «Вен­ти­ля­ция и кон­ди­ци­о­ни­ро­ва­ние воз­ду­ха» ком­па­нии «Дан­фосс ТОВ»

Экс­перт­ный ком­мен­та­рий ру­ко­во­ди­те­ля на­прав­ле­ния «Вен­ти­ля­ция и кон­ди­ци­о­ни­ро­ва­ние воз­ду­ха» ком­па­нии «Дан­фосс ТОВ»

Со­вре­мен­ный тор­го­вый центр слож­но пред­ста­вить без та­ко­го якор­но­го арен­да­то­ра, как про­дук­то­вый супермаркет, удо­вле­тво­ря­ю­щий еже­днев­ные по­треб­но­сти окрест­ных жи­те­лей и ге­не­ри­ру­ю­щий зна­чи­тель­ный по­ток по­ку­па­те­лей для все­го ТЦ. Сре­ди круп­ных про­дук­то­вых се­тей идет се­рьез­ная борь­ба за по­ку­па­те­ля, в ко­то­рой не толь­ко ка­че­ство про­дук­тов по до­ступ­ной цене ста­но­вит­ся пра­ви­лом, но име­ет зна­че­ние и ма­стер­ство управ­ле­ния ас­сор­ти­мен­том, и ар­гу­мен­ты эко­ло­гич­но­сти и со­ци­аль­ной от­вет­ствен­но­сти. Наи­бо­лее успеш­ные операторы раз­ви­ва­ют­ся за счет по­вы­ше­ния опе­ра­ци­он­ной эф­фек­тив­но­сти и сни­же­ния экс­плу­а­та­ци­он­ных за­трат, где большую до­лю рас­хо­дов со­став­ля­ют за­тра­ты на тор­го­вый хо­лод, обес­пе­чи­ва­ю­щий све­жесть про­дук­тов, и на си­сте­мы мик­ро­кли­ма­та тор­го­во­го за­ла для ком­фор­та по­се­ти­те­лей и пер­со­на­ла.

Ин­те­рес­ный факт: для обес­пе­че­ния ра­бо­ты мо­ро­зиль­ных ка­мер и тор­го­вых вит­рин про­дук­то­во­го су­пер­мар­ке­та необ­хо­ди­мо вы­бра­сы­вать в ат­мо­сфе­ру боль­шое ко­ли­че­ство теп­ла, а для обес­пе­че­ния ра­бо­ты си­сте­мы отоп­ле­ния ма­га­зи­на зи­мой при­хо­дит­ся по­ку­пать теп­ло у теп­ло­снаб­жа­ю­щей ор­га­ни­за­ции или тра­тить день­ги на за­куп­ку га­за для соб­ствен­ной ко­тель­ной ма­га­зи­на. В лет­нее же вре­мя вы­со­кая тем­пе­ра­ту­ра на­руж­но­го воз­ду­ха силь­но сни­жа­ет эф­фек­тив­ность си­стем ге­не­ра­ции хо­ло­да, при­во­дя к пе­ре­рас­хо­ду элек­три­че­ской энер­гии на их ра­бо­ту, а для на­гре­ва во­ды для бы­то­вых нужд по-преж­не­му про­из­во­дит­ся за­куп­ка энер­гии у внеш­них по­став­щи­ков.

Неко­то­рые про­дук­то­вые се­ти на­ча­ли экс­пе­ри­мен­ты с ре­ку­пе­ра­ци­ей теп­ла от си­стем тор­го­во­го хо­ло­да на нуж­ды си­стем отоп­ле­ния тор­го­во­го за­ла или си­стем го­ря­че­го во­до­снаб­же­ния ма­га­зи­на. Од­на­ко та­кой спо­соб ре­ку­пе­ра­ции поз­во­ля­ет ис­поль­зо­вать лишь 15% вы­бра­сы­ва­е­мо­го теп­ла без на­не­се­ния ущер­ба ра­бо­те ос­нов­ной си­сте­мы – со­хра­не­ния све­же­сти про­дук­тов. При­чи­на в том, что боль­шин­ство си­стем тор­го­во­го хо­ло­да в Укра­ине про­ек­ти­ру­ют­ся с при­ме­не­ни­ем фрео­на в ка­че­стве хлад­аген­та. Фи­зи­че­ские свой­ства фрео­на и осо­бен­но­сти устрой­ства си­стем отоп­ле­ния и вен­ти­ля­ции ма­га­зи­нов не поз­во­ля­ют осу­ще­ствить пол­ное ис­поль­зо­ва­ние вы­бра­сы­ва­е­мо­го теп­ла. Кро­ме то­го, фре­о­ны при­зна­ны вред­ны­ми для че­ло­ве­ка и окру­жа­ю­щей сре­ды, по­это­му мно­го­чис­лен­ные меж­ду­на­род­ные ини­ци­а­ти­вы (Мон­ре­аль­ский и Ки­от­ский про­то­ко­лы, Вен­ская кон­вен­ция) стре­мят­ся огра­ни­чить их ис­поль­зо­ва­ние. При этом про­дук­то­вый ритейл счи­та­ет­ся от­рас­лью, на­но­ся­щей наи­бо­лее зна­чи­тель­ный урон при­ро­де, т.к. наи­боль­шее ко­ли­че­ство фрео­на ис­поль­зу­ет­ся имен­но в тор­го­вом хо­ло­де, а еже­год­ные его утеч­ки в ат­мо­сфе­ру до­сти­га­ют 25-30% от ис­поль­зу­е­мо­го объ­е­ма.

Вы­ше­ука­зан­ные фак­то­ры объ­яс­ня­ют на­ме­тив­шу­ю­ся тен­ден­цию пе­ре­хо­да на ис­поль­зо­ва­ние СО2 в ТЦ. Хо­ло­диль­ная си­сте­ма тор­го­во­го объ­ек­та, по­стро­ен­ная имен­но на СО2, име­ет воз­мож­ность пол­ной ути­ли­за­ции теп­ла для нужд отоп­ле­ния и го­ря­че­го во­до­снаб­же­ния, что сни­жа­ет экс­плу­а­та­ци­он­ные рас­хо­ды на уро­вень, недо­сти­жи­мый для хо­ло­диль­ных си­стем на ос­но­ве тра­ди­ци­он­ных хлад­аген­тов (ГФУ), а сам СО2 в де­сят­ки раз де­шев­ле фрео­на R404A, что со­кра­ща­ет рас­хо­ды на вос­пол­не­ние уте­чек хлад­аген­та.

На­ту­раль­ные га­зы в ка­че­стве хлад­аген­тов вы­хо­дят на пер­вое ме­сто в США, Япо­нии, Ка­на­де, Ев­ро­пе. Си­сте­мы, по­стро­ен­ные на ос­но­ве уг­ле­кис­ло­го га­за, пол­но­стью ис­клю­ча­ют от­ри­ца­тель­ное воз­дей­ствие на окру­жа­ю­щую сре­ду, что га­ран­ти­ру­ет экс­плу­а­та­цию объ­ек­та без огра­ни­че­ний со сто­ро­ны ре­гу­ли­ру­ю­щих ор­га­нов в бу­ду­щем – эта осо­бен­ность де­ла­ет СО2 при­вле­ка­тель­ным ре­ше­ни­ем для объ­ек­тов со сред­ни­ми или вы­со­ки­ми удель­ны­ми ин­ве­сти­ци­я­ми, т.к. фи­нан­со­вая цен­ность та­ких объ­ек­тов луч­ше со­хра­ня­ет­ся во вре­ме­ни.

Пе­ре­ход про­дук­то­вых су­пер­мар­ке­тов на СО2 в Укра­ине поз­во­лит по­лу­чить со­вре­мен­ным ТРЦ мощ­ный аль­тер­на­тив­ный ис­точ­ник теп­ла, эф­фек­тив­ность ко­то­ро­го пре­вы­сит да­же вы­со­кую эф­фек­тив­ность теп­ло­вых на­со­сов, по­сколь­ку даст пол­ное по­лез­ное ис­поль­зо­ва­ние энер­гии как на «охла­жда­е­мой», так и на «на­гре­ва­е­мой» сто­ро­нах си­сте­мы.

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.