Меж­ду­на­род­ные но­во­сти

Commercial Property - - СОДЕРЖАНИЕ -

Со­глас­но от­че­ту ком­па­нии Cushman & Wakefield в 2017 го­ду объ­ем ин­ве­сти­ций в жи­лье для сту­ден­тов в Ев­ро­пе со­ста­вил 13,6 мил­ли­ар­да ев­ро, что на 29% пре­вы­ша­ет по­ка­за­тель 2016 го­да.

Ис­сле­до­ва­ние под на­зва­ни­ем Student Accommodation Guide о тен­ден­ци­ях на ев­ро­пей­ских рын­ках сту­ден­че­ско­го жи­лья до­ка­зы­ва­ет, что этот сег­мент вы­шел из те­ни «аль­тер­на­тив­ной» недви­жи­мо­сти и ста­но­вит­ся при­вле­ка­тель­ным для ин­ве­сти­ций во всем ми­ре.

В со­че­та­нии с гло­баль­ным ро­стом спро­са на выс­шее об­ра­зо­ва­ние, обу­слов­лен­ным де­мо­гра­фи­че­ски­ми и ма­те­ри­аль­ны­ми из­ме­не­ни­я­ми, в бли­жай­шей пер­спек­ти­ве этот сек­тор, ве­ро­ят­но, будет раз­ви­вать­ся и про­цве­тать. На ев­ро­пей­ских рын­ках недви­жи­мо­сти уже уси­ли­лись кон­ку­рен­ция и ак­тив­ность, а ин­ве­сто­ры про­яв­ля­ют за­ин­те­ре­со­ван­ность во вло­же­ни­ях в сту­ден­че­ское жи­лье во мно­гих гео­гра­фи­че­ских ре­ги­о­нах.

Наи­боль­шее ко­ли­че­ство сту­ден­тов в Ев­ро­пе про­жи­ва­ют в Гер­ма­нии; за по­след­ние 10 лет их чис­лен­ность зна­чи­тель­но воз­рос­ла по срав­не­нию с дру­ги­ми стра­на­ми. По­ло­жи­тель­ная ис­то­рия спро­са и ста­биль­ная ин­ве­сти­ци­он­ная сре­да спо­соб­ству­ют при­вле­че­нию боль­шо­го объ­е­ма меж­ду­на­род­но­го ка­пи­та­ла в этот сек­тор эко­но­ми­ки в Гер­ма­нии.

Дру­гим рын­ком, де­мон­стри­ру­ю­щим зна­чи­тель­ный рост, яв­ля­ет­ся Ис­па­ния, где в те­че­ние 2017 го­да за­клю­че­но сде­лок на сум­му око­ло 600 мил­ли­о­нов ев­ро, что бы­ло обу­слов­ле­но про­да­жей двух круп­ных порт­фе­лей недви­жи­мо­сти. Ис­па­ния оста­ет­ся при­вле­ка­тель­ным рын­ком, ко­то­рый рас­тет и раз­ви­ва­ет­ся бла­го­да­ря при­знан­ным на меж­ду­на­род­ном уровне уни­вер­си­те­там, воз­рас­та­ю­ще­му ко­ли­че­ству ино­стран­ных сту­ден­тов и низ­ким та­ри­фам на про­жи­ва­ние.

«Сей­час мы жи­вем в ми­ре, где сту­ден­че­ское на­се­ле­ние бо­лее мо­биль­ное на меж­ду­на­род­ном уровне, бо­лее гиб­кое и име­ет зна­чи­тель­но боль­ший вы­бор в от­но­ше­нии то­го, что и как изу­чать. В ре­зуль­та­те ни­что не ука­зы­ва­ет на ослаб­ле­ние спро­са на сту­ден­че­ское жи­лье в бли­жай­шее вре­мя», – от­ме­ча­ет Пад­ди Ал­лен, парт­нер Cushman & Wakefield.

Подробнее об ин­ве­сти­ци­он­ной при­вле­ка­тель­но­сти сег­мен­та сту­ден­че­ско­го жи­лья в Ев­ро­пе чи­тай­те в раз­де­ле «Ми­ро­вые рын­ки» на стр. 42-46.

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.