Ипо­те­ка: аль­тер­на­ти­ва есть

Сей­час кре­дит на при­об­ре­те­ние жи­лья в но­вострой­ках пред­ла­га­ют лишь несколь­ко бан­ков, да и то в рам­ках опре­де­лен­ных про­ек­тов на­деж­ных де­ве­ло­пе­ров. Для пол­но­цен­но­го раз­ви­тия рын­ка кре­ди­то­ва­ния необ­хо­ди­мы мак­ро­эко­но­ми­че­ские пред­по­сыл­ки

Delovaya Stolitsa - - НЕДВИЖИМОСТЬ -

со­ста­вил семь жи­лищ­ных ком­плек­сов, а об­щее ко­ли­че­ство объ­ек­тов, где пред­ла­га­лись квар­ти­ры, со­ста­ви­ло 212 от 79 опе­ра­то­ров — это как объ­ек­ты неза­вер­шен­но­го стро­и­тель­ства, так и нере­а­ли­зо­ван­ные квар­ти­ры в до­мах, сдан­ных в экс­плу­а­та­цию.

В то же вре­мя по­тен­ци­аль­ные по­ку­па­те­ли ста­ли боль­ше ин­те­ре­со­вать­ся ипо­те­кой — об этом сви­де­тель­ству­ют ре­зуль­та­ты опро­са бо­лее 60 со­труд­ни­ков бан­ков, про­ве­ден­но­го НБУ вес­ной. Не по­след­нюю роль в этом сыг­ра­ли сов­мест­ные ипо­теч­ные про­грам­мы за­строй­щи­ков и бан­ков. Глав­ные их пре­иму­ще­ства за­клю­ча­ют­ся в том, что ин­ве­сто­ру пред­ла­га­ют­ся осо­бые усло­вия жи­лья­вЖК«Мет­ро­по­лис».Пер­вый ми­ни­маль­ный вз­нос — от 30%, а мак­си­маль­ный срок кре­ди­то­ва­ния та­кой же, как и в пер­вой про­грам­ме. При пер­вом взно­се от 60% кли­ен­ты мо­гут не предо­став­лять справ­ку о до­хо­дах, что су­ще­ствен­но упро­ща­ет про­це­ду­ру оформ­ле­ния кре­ди­та. По сло­вам управ­ля­ю­ще­го парт­не­ра DIM group Алек­сандра На­си­ков­ско­го, для мно­гих ипо­теч­ный кре­дит под неболь­шой про­цент мо­жет стать до­стой­ной аль­тер­на­ти­вой рас­сроч­ке от за­строй­щи­ка.

Низ­кие став­ки

Об ипо­теч­ных про­грам­мах за­строй­щи­ки ин­фор­ми­ру­ют на сво­их сай­тах. Офор­мить ипо­те­ку мож­но в несколь­ких бан­ках на срок до 20 лет.

В бан­ке «Гло­бус» дей­ству­ет став­ка 1,9% го­до­вых на пер­вый год, а да­лее — 21,9%. Пер­во­на­чаль­ный вз­нос со­став­ля­ет 50% от сум­мы сто­и­мо­сти квар­ти­ры. Банк со­труд­ни­ча­ет с бо­лее чем де­ся­тью ком­па­ни­я­ми, для объ­ек­тов раз­ных за­строй­щи­ков про­цент­ная став­ка от­ли­ча­ет­ся.

С бо­лее чем 30 стро­и­тель­ны­ми ком­па­ни­я­ми со­труд­ни­ча­ет Укр­га­з­банк, ко­то­рый пред­ла­га­ет ипо­те­ку от 8% го­до­вых на пер­вые два го­да и 22% — на по­сле­ду­ю­щие. Пер­вый вз­нос дол­жен быть не ме­нее 30% сто­и­мо­сти жи­лья.

При опла­те 91% сто­и­мо­сти квар­ти­ры банк «Пив­ден­ный» пред­ла­га­ет 16–18% го­до­вых с фик­си­ро­ван­ной став­кой в за­ви­си­мо­сти от сро­ка кре­ди­то­ва­ния. Ес­ли вне­сти 30–50% от сто­и­мо­сти жи­лья, то став­ка со­ста­вит 19–21% го­до­вых.

С бан­ком «Ар­ка­да» мож­но до­го­во­рить­ся о по­куп­ке в кре­дит жи­лья в де­сят­ках объ­ек­тов, ко­то­рые он сам стро­ит. Про­цент­ная став­ка стар­ту­ет от 14% го­до­вых при усло­вии опла­ты пер­во­го взно­са от 20% сто­и­мо­сти квар­ти­ры. А кре­дит, в от­ли­чие от дру­гих бан­ков, мо­гут дать на 30 лет.

По­ку­па­те­лю жи­лья от за­строй­щи­ков При­ват­банк пред­ла­га­ет офор­мить кре­дит под 17,9% го­до­вых, а пер­во­на­чаль­ный вз­нос дол­жен быть не мень­ше 20% от сто­и­мо­сти жи­лья.

Кре­дит­ная став­ка в Кре­до­бан­ке

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.