И «Зо­ря­ний» вос­хо­дит?

Элит­ная «свеч­ка» или со­вре­мен­ный куль­тур­ный центр — ин­ве­сто­ры вы­би­ра­ют путь раз­ви­тия для быв­ше­го ки­но­те­ат­ра

Den (Russian) - - Общество - Ин­на ЛИХОВИД, «День»

Ки­но­зал на 560 мест, со­вре­мен­ную ап­па­ра­ту­ру, ак­цент на по­ка­зах ин­тел­лек­ту­аль­но­го ки­но, уют­ный ре­сто­ран и боль­шой кон­фе­ренц-зал — все это в пре­стиж­ном ме­сте, в Пе­чер­ском рай­оне Ки­е­ва, в по­ме­ще­нии с ка­пи­таль­ным ре­мон­том 2004 го­да. Но эти плю­сы ки­но­те­ат­ра «Зо­ря­ний» сей­час ни­че­го не сто­ят. По­след­ние го­ды­за­ве­де­ние не ра­бо­та­ет.

Те­перь «Зо­ря­ний» име­ет пер­спек­ти­ву по­лу­чить вто­рой шанс на жизнь, од­на­ко ка­кой она бу­дет — боль­шой во­прос. Есть ин­фор­ма­ция, что вла­де­лец по­ме­ще­ния хо­чет про­ве­сти ре­кон­струк­цию с до­строй­кой то ли на 12, то ли на 25 эта­жей. Од­на­ко ар­хи­тек­то­ры­убеж­да­ют, что де­лать это­го в лю­бом слу­чае нель­зя. Во-пер­вых, это бу­фер­ная зо­на Ки­е­во-Пе­чер­ской лав­ры. Во-вто­рых, боль­шой жи­лой или тор­го­вый центр со­здаст огром­ную на­груз­ку на су­ще­ству­ю­щую ин­фра­струк­ту­ру. В-тре­тьих, ки­ев­ляне с воз­му­ще­ни­ем вос­при­ни­ма­ют лю­бые пре­вра­ще­ния куль­то­вых и куль­тур­ных мест в элит­ную недви­жи­мость.

В 2003 го­ду ки­но­те­атр «Зо­ря­ний» стал част­ной соб­ствен­но­стью. Те­перь им вла­де­ет ООО «Фуд Ри­эл­ти». Как го­во­рит­ся на сай­те odnodata.com, функ­ция ком­па­нии — предо­став­ле­ние в арен­ду и экс­плу­а­та­цию соб­ствен­но­го или арен­до­ван­но­го недви­жи­мо­го иму­ще­ства, чем, соб­ствен­но, и «жил» быв­ший ки­но­те­атр в по­след­нее вре­мя. Хо­тя по усло­ви­ям до­го­во­ра по­куп­ки-про­да­жи с ки­ев­ской вла­стью ки­но­центр дол­жен был со­хра­нить ос­нов­ную функ­цию — по­каз филь­мов, по край­ней ме­ре, на про­тя­же­нии пер­вых пя­ти лет по­сле при­ва­ти­за­ции. Из-за на­ру­ше­ния это­го усло­вия ки­ев­ская про­ку­ра­ту­ра по­да­ла в 2014 го­ду иск в суд о рас­тор­же­нии до­го­во­ра по­куп­ки-про­да­жи и воз­вра­ще­нии ки­но­те­ат­ра в ком­му­наль­ную соб­ствен­ность. Од­на­ко суд оста­вил по­ме­ще­ние в соб­ствен­но­сти то­гда еще ООО «Ки­но­центр «Зо­ря­ний», ко­то­рый пе­ре­дал свои пра­ва ООО «Фуд Ри­эл­ти».

«БОЛЬШОЙМАГАЗИН ЗДЕСЬ НЕВОЗМОЖЕН»

Ни­ка­ких кон­так­тов этой ком­па­нии в ин­тер­не­те не на­хо­дим. Ука­зан лишь ад­рес, ули­ца Московская, 31/33, ко­то­рый сов­па­да­ет с ад­ре­сом ки­но­те­ат­ра «Зо­ря­ний». Геор­гий ДУХОВИЧНЫЙ, ви­це-президент ки­ев­ской ор­га­ни­за­ции На­ци­о­наль­но­го со­ю­за ар­хи­тек­то­ров Укра­и­ны, рас­ска­зал «Дню», как недав­но к нему об- ра­ща­лись за кон­суль­та­ци­ей пред­ста­ви­те­ли вла­дель­цев ки­но­те­ат­ра. Ин­те­ре­со­ва­лись, как луч­ше транс­фор­ми­ро­вать за­ве­де­ние.

«Со мной ве­ли пе­ре­го­во­ры­об из­ме­не­нии вы­со­ты на 12 эта­жей. Я пред­ва­ри­тель­но связался с кон­струк­то­ром про­ек­та и по­смот­рел на чер­теж. Из этих ма­те­ри­а­лов по­нят­но, что боль­шой ма­га­зин или боль- шой общепит ор­га­ни­зо­вать здесь невоз­мож­но. Кро­ме то­го, очень слож­но ор­га­ни­зо­вать до­пол­ни­тель­ные пути эва­ку­а­ции. По­это­му я сра­зу ска­зал пред­ста­ви­те­лям вла­дель­ца, что с точ­ки зре­ния здра­во­го смыс­ла и гра­до­стро­и­тель­но­го под­хо­да лю­бое на­зна­че­ние зда­ния, ко­то­рое мо­жет при­влечь до­пол­ни­тель­ные ав­то­мо­би­ли и по­то­ки лю­дей, там во­об­ще невоз­мож­но, — объ­яс­ня­ет ар­хи­тек­тор. — В этом ме­сте со­сто­я­ние транс­пор­та при­бли­жа­ет­ся к кол­лап­су, рас­ши­рить до­ро­ги не по­лу­чит­ся, обес­пе­чить до­пол­ни­тель­ные пар­ко­ме­ста то­же. По­это­му нуж­но при­нять ре­ше­ние о ре­кон­струк­ции под но­вую функ­цию. На­при­мер, сде­лать клуб­ный центр с воз­мож­но­стью про­ве­де­ния неболь­ших кон­цер­тов, оста­вить функ­цию ки­но­те­ат­ра на два-три неболь­ших ки­но­за­ла, при­ба­вить несколь­ко ма­лень­ких ре­сто­ра­нов или ка­фе, ко­то­рые не вле­кут боль­шо­го по­то­ка ав­то­мо­би­лей и лю­дей. Мне им­по­ни­ру­ет то, что­бы­это бы­ло ме­сто се­мей­но­го от­ды­ха. Та­кой под­ход ис­поль­зу­ет­ся во всем ми­ре без про­блем. Но, в лю­бом слу­чае, сле­ду­ет по­ни­мать, что ба­ланс лю­дей, ав­то­мо­би­лей и су­ще­ству­ю­щей за­строй­ки дол­жен быть со­хра­нен. Нуж­но фор­ми­ро­вать нор­маль­ный об­раз жиз­ни в го­ро­де, а не толь­ко со­зда­вать но­вые квад­рат­ные мет­ры».

ВЕР­НУТЬ «ЗВЕЗДНОЕ ВРЕ­МЯ»

В Ки­е­ве есть хо­ро­шие при­ме­ры, ко­гда за­пу­щен­ные ки­но­те­ат­ры ожи­ва­ли и ста­но­ви­лись ме­ста­ми при­тя­же­ния ки­но­ма­нов. Так, у от­крыв­шей­ся два го­да на­зад «Ли­ры» (быв­ший ки­но­те­атр име­ни Ча­па­е­ва) сей­час нет от­боя от любителей украинских филь­мов — ак­цент сде­ла­ли имен­но на них. Как пи­сал «День», пре­об­ра­зо­ва­ние ждет ки­но­те­атр «Бра­ти­сла­ва». Мест­ная гро­ма­да ини­ци­и­ру­ет воз­об­нов­ле­ние его ра­бо­ты как ки­но­те­ат­ра с ки­но­кон­церт­ной и те­ат­раль­ной де­я­тель­но­стью, а так­же как кре­а­тив­но­го цен­тра iCity Kyiv для раз­ви­тия ин­но­ва­ций и пред­при­ни­ма­тель­ства.

Что­бы­под­тя­нуть до уров­ня «Ли­ры» дру­гие ком­му­наль­ные за­ве­де­ния, Ки­евра­да в этом го­ду вы­де­ли­ла 30 мил­ли­о­нов гри­вен на мо­дер­ни­за-

цию обо­ру­до­ва­ния для ки­но­по­ка­за и ка­пи­таль­но­го ре­мон­та по­ме­ще­ний сто­лич­ных ком­му­наль­ных ки­но­те­ат­ров. Как рань­ше от­ме­ча­ла де­пу­тат Ки­евра­ды Ан­на Сви­ри­ден­ко, это со­хра­нит ком­му­наль­ные ки­но­те­ат­ры как важ­ную со­став­ля­ю­щую се­ти куль­тур­ных за­ве­де­ний сто­ли­цы, а так­же сни­зит социальное на­пря­же­ние сре­ди ки­ев­лян из-за риска сне­се­ния до­мов и стро­и­тель­ства на их ме­сте оче­ред­ных небо­скре­бов или тор­го­во­раз­вле­ка­тель­ных цен­тров. По мне­нию Ан­ны Сви­ри­ден­ко, ки­но­те­ат­ры долж­ны пре­вра­щать­ся в об­ще­ствен­ные куль­тур­ные цен­тры, ме­ста рождения кре­а­тив­ных про­ек­тов для раз­ви­тия мест­ных гро­мад.

Но про­бле­ма «Зо­ря­но­го» в том, что он до сих пор в част­ной соб­ствен­но­сти. По­это­му го­род­ское фи­нан­си­ро­ва­ние его обой­дет, да и в це­лом го­род не мо­жет вли­ять на его судь­бу. Ак­ти­ви­сты ко­ман­ды, ко­то­рая ор­га­ни­зу­ет фестиваль ки­но и ур­ба­ни­сти­ки «86», хо­те­ли взять­ся за воз­рож­де­ние «Зо­ря­но­го». Ки­но­те­атр мог стать мо­дер­но­вым куль­тур­ным цен­тром Ки­е­ва, где бы по­ка­зы­ва­ли луч­шие ав­тор­ские филь­мы со все­го ми­ра, а зри­те­ли сма­ко­ва­ли бы краф­то­вое пи­во за де­ре­вян­ны­ми бар­ны­ми стой­ка­ми про­сто в ки­но­за­ле. Од­на­ко ко­ман­да «86» так и не на­шла вла­дель­цев за­ве­де­ния, что­бы об­су­дить эту идею.

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.