Вы­зо­вы и ноу-хау но­во­го ото­пи­тель­но­го се­зо­на

Тер­мо­мо­дер­ни­зи­ро­ван­ный дом на про­спек­те Ге­ро­ев Ста­лин­гра­да на Обо­ло­ни (Ки­ев) да­ет 35% экономии теп­ла

Den (Russian) - - Экономика - Ал­ла ДУБРОВЫК-РОХОВА, «День»

Вдо­ме утеп­ли­ли фа­са­ды, за­ме­ни­ли осве­ще­ние, а так­же ре­кон­стру­и­ро­ва­ли ин­ди­ви­ду­аль­ный теп­ло­пункт, где еще в мар­те уста­но­ви­ли ав­то­ма­ти­че­ское по­го­до­ре­гу­ли­ру­е­мое обо­ру­до­ва­ние на об­щую сум­му в 2,8 млн грн, из ко­то­рых 1,7 млн грн — это по­мощь из бюд­же­та го­ро­да.

«На ули­це уста­нов­лен дат­чик воз­ду­ха, ко­то­рый сни­ма­ет по­ка­за­те­ли тем­пе­ра­ту­ры на ули­це. Эти дан­ные об­ра­ба­ты­ва­ет про­цес­сор и опре­де­ля­ет, ка­кой долж­на быть тем­пе­ра­ту­ра теп­ло­но­си­те­ля. Это пол­но­стью ав­то­ма­ти­че­ская си­сте­ма, ко­то­рая ра­бо­та­ет без уча­стия че­ло­ве­ка. Вэтом го­ду в мар­те мы сэко­но­ми­ли 35% на отоп­ле­нии, та­риф по­лу­чил­ся 8,61 грн/Гкал», — от­ме­тил пред­се­да­тель мест­но­го ОСМД Де­нис КУКСА.

Сто­и­мость уста­нов­ле­ния си­сте­мы обо­шлась в 105 тыс. грн, ко­то­рые уже в но­яб­ре оку­пят­ся, ведь только за март дом сэко­но­мил по­чти по­ло­ви­ну сум­мы.

По сло­вам го­род­ско­го го­ло­вы Ки­е­ва Ви­та­лия КЛИЧКО, му­ни­ци­паль­ная про­грам­ма со­фи­нан­си­ро­ва­ния тер­мо­мо­дер­ни­за­ции и ка­пи­таль­ных ре­мон­тов «70/30» успеш­но ра­бо­та­ет уже тре­тий год под­ряд. Уча­стие в ней за это время при­ня­ли 213 до­мов.

«В2015-м про­грам­му во­пло­ти­ли 16 до­мов, в про­шлом го­ду — 62 до­ма, в 2017-м — уже 135 до­мов. Ди­на­ми­ка уве­ли­че­ния участ­ни­ков этой про­грам­мы оче­вид­на. Это, в первую оче­редь, сви­де­тель­ству­ет о вос­тре­бо­ван­но­сти та­кой про­грам­мы сре­ди ки­ев­лян и до­ве­рии к го­род­ской ини­ци­а­ти­ве», — от­ме­тил Кличко. По сло­вам Ви­та­лия Кличко, в этом го­ду в бюд­же­те сто­ли­цы на ме­ро­при­я­тия про­грам­мы «70/30» за­ло­же­но 115 млн грн, а жи­те­ли ин­ве­сти­ро­ва­ли в со­фи­нан­си­ро­ва­ние бо­лее 55 млн грн.

И та­кая си­ту­а­ция на­блю­да­ет­ся не только в сто­ли­це. ВУкра­ине ста­но­вят­ся все бо­лее по­пу­ляр­ны про­грам­мы мо­дер­ни­за­ции и утеп­ле­ния до­мов. По сло­вам пред­се­да­те­ля Го­су­дар­ствен­но­го агент­ства по энер­го­эф­фек­тив­но­сти и энер­го­сбе­ре­же­нию Сер­гея САВЧУКА, ими уже вос­поль­зо­ва­лось око­ло 300 ты­сяч се­мей. И се­го­дня укра­ин­цы мо­гут при­ни­мать уча­стие не только в го­су­дар­ствен­ных про­грам­мах, но и в про­ек­тах, ко­то­рые раз­ра­ба­ты­ва­ет мест­ная власть или пред­ла­га­ют меж­ду­на­род­ные ор­га­ни­за­ции.

Для ев­ро­пей­ских стран — это уже при­выч­ная прак­ти­ка. На­при­мер, в Поль­ше по­доб­ная про­грам­ма ра­бо­та­ет по­чти де­сять лет. Спе­ци­аль­но для нее был со­здан от­дель­ный фонд «Теп­ло­вая ре­но­ва­ция и капитальный ре­монт», ко­то­рым за­ни­ма­ет­ся го­су­дар­ствен­ный Банк на­ци­о­наль­но­го хо­зяй­ства. Эта про­грам­ма ком­пен­си­ру­ет вла­дель­цам до­мов 25% от об­щих рас­хо­дов на их теп­ло­мо­дер­ни­за­цию.

« 70/30»

Эта энер­го­эф­фек­тив­ная про­грам

ма — до­воль­но по­пу­ляр­ная в Ки­е­ве. По сло­вам за­ме­сти­те­ля пред­се­да­те­ля

КГГА Пет­ра ПАН­ТЕ­ЛЕ­Е­ВА, она «успеш­но ра­бо­та­ет тре­тий год под­ряд, а ее мас­шта­бы ди­на­мич­но рас­тут». На­при­мер, в про­шлом го­ду в эту про­грам­му вклю­чи­ли 62 ки­ев­ских жи­лищ­ных до­ма, в этом го­ду — уже 135. Впро­чем, речь идет только о тех до­мах, где бы­ли со­зда­ны ОСМД или су­ще­ству­ют ко­опе­ра­ти­вы.

«Вдо­ме, где со­вла­дель­цы без­раз­лич­ны к судь­бе сво­е­го до­ма, где нет со­гла­сия меж­ду со­се­дя­ми, энер­го­эф­фек­тив­ность оста­нет­ся недо­ся­га­е­мой. Раз­ве что им по­па­дет­ся ка­кой-то очень хо­ро­ший упра­ви­тель, ко­то­рый вклю­чит тер­мо­мо­дер­ни­за­цию в та­риф » , — объ­яс­ня­ют в «Шко­ле осве­дом­лен­но­го ки­ев­ля­ни­на». А сто­ит она неде­ше­во. Так, по дан­ным «Эко­но­ми­че­ской прав­ды», сто­и­мость ра­бот по утеп­ле­нию ти­пич­но­го 9-этаж­но­го до­ма мо­жет до­сти­гать 5 млн гри­вен.

По­это­му до­ма, где бу­дет про­ве­де­на са­на­ция, опре­де­ля­ют во время от­дель­но­го кон­кур­са. Его про­во­дит Де­пар­та­мент жи­лищ­но-ком­му­наль­ной ин­фра- струк­ту­ры, а опре­де­ля­ет по­бе­ди­те­лей спе­ци­аль­ная ко­мис­сия. Ед­ва ли не са­мый главный па­ра­метр, по ко­то­ро­му оце­ни­ва­ет­ся про­ект — его оку­па­е­мость. Это зна­чит, что вло­жен­ные сред­ства долж­ны воз­вра­щать­ся в ви­де экономии теп­ла и элек­тро­энер­гии. И чем боль­ше бу­дет эта эко­но­мия, тем вы­ше балл по­лу­чит про­ект. До­ма, ко­то­рые вы­иг­ра­ли кон­курс, по­лу­ча­ют фи­нан­со­вые пре­фе­рен­ции. Го­род опла­чи­ва­ет 70% сто­и­мо­сти про­ек­та-по­бе­ди­те­ля за счет бюд­жет­ных средств. Жи­те­ли долж­ны по­крыть только 30% рас­хо­дов.

Но да­же ес­ли про­ект не на­брал до­ста­точ­но­го ко­ли­че­ства бал­лов, что­бы по­лу­чить 70% ком­пен­са­ции, пре­тен­ден­ты мо­гут «под­нять став­ки». На­при­мер, дом са­мо­сто­я­тель­но фи­нан­си­ру­ет 40% сто­и­мо­сти про­ек­та, а КГГА — со­от­вет­ствен­но, 60%.

Про­ве­де­ние ка­че­ствен­но­го энер­ге­ти­че­ско­го ауди­та до­ма су­ще­ствен­но уве­ли­чи­ва­ет шан­сы его со­вла­дель­цев на по­бе­ду в кон­кур­се 70/30. Во время энер­го­ауди­та спе­ци­а­ли­сты тща­тель­ным об­ра­зом об­сле­ду­ют со­сто­я­ние до­ма и го­то­вят пись­мен­ные ре­ко­мен­да­ции от­но­си­тель­но то­го, ка­кие имен­но про­ект­ные ра­бо­ты бу­дут це­ле­со­об­раз­ны для его тер­мо­мо­дер­ни­за­ции (обу­строй­ство но­во­го теп­ло­во­го пунк­та, ре­монт кры­ши, уста­нов­ле­ние энер­го­сбе­ре­га­ю­щих окон и две­рей, утеп­ле­ние фа­са­да, за­ме­на осве­ще­ния на бо­лее энер­го­эф­фек­тив­ное). И да­же ес­ли для до­ма необ­хо­дим пол­ный цикл ра­бот — рас­хо­ды на них бу­дут ком­пен­си­ро­ва­ны.

«Про­ект по­чти на мил­ли­он гри­вен, часть из ко­то­рых — 302 ты­ся­чи гри­вен — долж­ны бы­ли пла­тить мы, фак­ти­че­ски обо­шел­ся до­му в 90 ты­сяч гри­вен. Пер­вая ком­пен­са­ция по кре­ди­ту по­сту­пи­ла за 1,5—2 ме­ся­ца от Пра­ви­тель­ствен­ной про­грам­мы энер­го­эф­фек­тив­но­сти (46%), осталь­ные 30% от го­ро­да по­лу­чи­ли немно­го поз­же», — под­счи­ты­ва­ет жительница од­но­го из ки­ев­ских до­мов, ко­то­ро­му уда­лось по­лу­чить двой­ное фи­нан­си­ро­ва­ние.

«ТЕП­ЛЫЕ КРЕ­ДИ­ТЫ»

Про­грам­ма «Теп­лые кре­ди­ты» дей­ству­ет в Укра­ине с 2014 го­да. Ее на­чи­на­ли как пи­лот­ный про­ект, ко­то­рый сти­му­ли­ро­вал на­се­ле­ние пе­ре­хо­дить на аль­тер­на­тив­ные ви­ды топ­ли­ва (го­су­дар­ство ча­стич­но ком­пен­си­ро­ва­ло сто­и­мость за­ме­ны га­зо­вых кот­лов на тве­до­топ­лив­ные). Впо­след­ствии про­грам­ма рас­про­стра­ни­лась и на при­об­ре­те­ние энер­го­сбе­ре­га­ю­ще­го обо­ру­до­ва­ния для вла­дель­цев до­мов и ОСМД.

Сей­час ею за­ни­ма­ет­ся Го­су­дар­ствен­ное агент­ство по энер­го­эф­фек­тив­но­сти и энер­го­сбе­ре­же­нию.

Эту про­грам­му ре­а­ли­зу­ют че­ты­ре укра­ин­ских бан­ка — При­ват­банк, Укр­га­з­банк, Сбер­банк и Укр­эк­сим­банк. Чле­ны правительства при­вет­ству­ют по­яв­ле­ние в про­грам­ме но­вых бан­ков, ведь по­сто­ян­ная кон­ку­рен­ция меж­ду ни­ми — это и бо­лее вы­со­кое ка­че­ство об­слу­жи­ва­ния, и бо­лее низ­кая сто­и­мость кре­ди­тов. Се­го­дня эти бан­ки пред­ла­га­ют раз­ные про­грам­мы для вла­дель­цев мно­го­квар­тир­ных до­мов. Бла­го­да­ря им мож­но сэко­но­мить от 40% до 70% сто­и­мо­сти ма­те­ри­а­лов и обо­ру­до­ва­ния, необ­хо­ди­мых для мо­дер­ни­за­ции до­ма.

Что­бы по­лу­чить та­кой кре­дит, вла­дель­цы долж­ны раз­ра­бо­тать тех­ни­ко­эко­но­ми­че­ское обос­но­ва­ние сво­е­го про­ек­та и под­го­то­вить все необ­хо­ди­мые рас­че­ты. Кро­ме то­го, у них долж­на быть бан­ков­ская вы­пис­ка о на­ли­чии средств на сче­ту ОСМД или справ­ка об от­кры­той кре­дит­ной ли­нии.

ЕВ­РО­ПЕЙ­СКИЕ ПРО­ГРАМ­МЫ

Су­ще­ству­ет про­грам­ма тер­мо­са­на­ции ки­ев­ских до­мов при под­держ­ке Ми­ни­стер­ства эко­но­ми­ки и энер­ге­ти­ки Гер­ма­нии. Эта про­грам­ма — часть ини­ци­а­ти­вы «Энер­го­эф­фек­тив­ность в Укра­ине». За­яв­ки для уча­стия по­да­ва­ли в ос­нов­ном жи­те­ли пя­ти— и де­вя­ти­этаж­ных до­мов, по­стро­ен­ных в 1960—80 го­дах. Врам­ках это­го про­ек­та в та­ких до­мах долж­ны бы­ли не только за­ме­нить ок­на, изо­ли­ро­вать кры­шу и об­но­вить си­сте­мы теп­ло­снаб­же­ния, но и упо­ря­до­чить внеш­ний вид до­мов.

А в июле 2017 го­да Ев­ро­пей­ский банк ре­кон­струк­ции и раз­ви­тия су­ще­ствен­но уве­ли­чил раз­мер ком­пен­са­ции по про­грам­ме IQ energy, так­же на­прав­лен­ной на мо­дер­ни­за­цию и утеп­ле­ние жи­лья. Сей­час она со­став­ля­ет 35% от сум­мы, по­тра­чен­ной на утеп­ле­ние (мак­си­маль­ная сум­ма гран­та со­став­ля­ет 3000 ев­ро). Эти на­лич­ные, кста­ти, мож­но сни­мать еще до по­га­ше­ния кре­ди­та. До­го­во­ры о со­труд­ни­че­стве по про­грам­ме IQ energy под­пи­са­ны с Райф­фай­зен Бан­ком Аваль, Укр­сиб­бан­ком и ОТП Бан­ком.

«Ком­пен­са­ция бу­дет вы­пла­чи­вать­ся в те­че­ние 3—5 недель по­сле под­твер­жде­ния элек­трон­ной за­яв­ки. Ее мож­но бу­дет по­лу­чить не только на ос­нов­ное обо­ру­до­ва­ние, но и на со­пут­ству­ю­щие то­ва­ры, а так­же сто­и­мость мон­таж­ных ра­бот, ес­ли они бы­ли при­об­ре­те­ны в кре­дит от бан­ков-парт­не­ров про­грам­мы, вме­сте с ос­нов­ным обо­ру­до­ва­ни­ем», — объ­яс­нял ди­рек­тор ЕБРР в Укра­ине Шев­ки АДЖУНЕР.

ФО­ТО АЛЕК­СЕЯ ИВА­НО­ВА

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.