Спа­са­ем Ан­дре­ев­ский спуск!

По­яв­ле­ние 30-мет­ро­вой го­сти­ни­цы раз­ру­ша­ет ис­то­ри­че­скую ули­цу. Кто оста­но­вит вар­ва­ра

Den (Russian) - - Репортаж - Ин­на ЛИХОВИД, «День» ФО­ТО АРТЕМА СЛИПАЧУКА / «День»

Ви­та­лий БИЛЕЦКИЙ, со­учре­ди­тель об­ще­ствен­ной ла­бо­ра­то­рии «Час над­бан­ня» и ОО «Гро­ма­да Ан­дріївсь­кий узвіз» , по­ка­зы­ва­ет на ви­део, как сей­час вы­гля­дит стро­и­тель­ство на Ан­дре­ев­ском спус­ке, 14—16. С ули­цы вы та­ко­го не уви­ди­те: зе­ле­ный за­бор до­ста­точ­но хо­ро­шо все мас­ки­ру­ет. С раз­ных то­чек ули­цы за­мет­но раз­ве что очень вы­со­кий ба­шен­ный кран. А вот за­фик­си­ро­ван­ная сверху кар­тин­ка по­ра­жа­ет: три эта­жа бе­тон­ных кон­струк­ций тя­нут­ся от са­мой ули­цы до Зам­ко­вой горы, ко­то­рую за­строй­щик «под­ре­зал», как ку­сок тор­та, что­бы уве­ли­чить пло­щадь для стро­и­тель­ства. При­ле­га­ю­щая к за­строй­ке ули­ца Фро­лов­ская ча­стич­но пе­ре­го­ро­же­на. Так за­строй­щик на­шел се­бе ме­сто для рас­по­ло­же­ния стро­и­тель­ных ма­те­ри­а­лов и тех­ни­ки. Кста­ти, без со­гла­со­ва­ния с го­ро­дом.

Спуск тес­ный для про­ек­тов та­ко­го мас­шта­ба. На­пом­ним, част­ное пред­при­я­тие «Мар­кон» еще в 2010 го­ду по­лу­чи­ло всю необ­хо­ди­мую раз­ре­ши­тель­ную до­ку­мен­та­цию для стро­и­тель­ства го­сти­ни­цы вы­со­той 30 мет­ров. От на­ча­то­го стро­и­тель­ства ули­ца уже тре­щит. На­при­мер, в ли­те­ра­тур­но-ме­мо­ри­аль­ном му­зее Ми­ха­и­ла Бул­га­ко­ва, со­сед­ству­ю­щем с за­строй­кой, тре­щи­ны на стене. Част­ная усадь­ба под но­ме­ром 16 то­же на гра­ни вы­жи­ва­ния, по­то­му что во дво­ре об­ра­зу­ют­ся про­па­сти глу­би­ной до пя­ти мет­ров. Кста­ти, это един­ствен­ная в го­ро­де ис­то­ри­че­ски со­хра­нен­ная усадь­ба, ко­то­рая пе­ре­да­ет­ся из по­ко­ле­ния в по­ко­ле­ние. Как уже упо­ми­на­лось, Зам­ко­вая го­ра то­же изу­ве­че­на, а ее дре­наж­ная си­сте­ма на­ру­ше­на. Историческая ви­зит­ка Ки­е­ва те­ря­ет свое ли­цо и зо­вет на по­мощь.

«ПЕШЕХОДНАЯ УЛИ­ЦА ПО­ЛУ­ЧИ­ЛА МОНСТРА»

В за­щи­ту ули­цы ста­ли ки­ев­ляне. Об ис­то­рии борь­бы за спуск «Дню» рас­ска­за­ли Ви­та­лий БИЛЕЦКИЙ, Оль­га РУТКОВСКАЯ, член Укра­ин­ско­го на­ци­о­наль­но­го ко­ми­те­та ICOMOS (Меж­ду­на­род­но­го со­ве­та по во­про­сам охра­ны па­мят­ни­ков и до­сто­при­ме­ча­тель­но­стей) и ак­ти­вист­ка ОО «Гро­ма­да Ан­дріївсь­кий узвіз» . Мы встре­ти­лись на­ка­нуне ак­ции «Ан­дре­ев­ский подъ­ем зо­вет на по­мощь», ко­то­рая со­сто­я­лась 8 но­яб­ря. Гро­ма­да про­сит за­строй­щи­ка пой­ти на ком­про­мисс. Ки­ев­ляне не про­тив, что­бы на­ча­тое стро­и­тель­ство до­ве­ли до со­сто­я­ния, при­ем­ле­мо­го к экс­плу­а­та­ции, это луч­ше, чем оче­ред­ная недо­строй­ка в цен­тре сто­ли­цы, но в га­ба­ри­тах, опре­де­лен­ных су­ще­ству­ю­щи­ми огра­ни­че­ни­я­ми, — вы­со­той де­вять, а не 30 мет­ров. То есть тре­бу­ют, что­бы за­строй­щик оста­но­вил­ся на той вы­со­те, ко­то­рая есть сей­час. Ули­ца пешеходная, уз­кая и с недав­них пор яв­ля­ет­ся ча­стью бу­фер­ной зо­ны объ­ек­та все­мир­но­го на­сле­дия ЮНЕСКО — На­ци­о­наль­но­го за­по­вед­ни­ка «Со­фия Ки­ев­ская».

«За­пла­ни­ро­ван­ное вы­сот­ное зда­ние по­чти 30 мет­ров вы­со­той несов­ме­сти­мо с гра­до­стро­и­тель­ны­ми огра­ни­че­ни­я­ми, оно раз­ру­ша­ет па­мят­ник на­ци­о­наль­но­го зна­че­ния — Ан­дре­ев­ский спуск. Ес­ли речь идет о па­мят­ни­ке гра­до­стро­и­тель­но­го зна­че­ния, име­ет­ся в ви­ду, что нуж­но со­хра­нить всю сре­ду, все до­ма, рас­пла­ни­ров­ку, ланд­шафт и эле­мен­ты благоустройства, что­бы не те­рял­ся ис­то­ри­че­ский контекст го­ро­да, — объ­яс­ня­ет Оль­га Рутковская. — Этот уча­сток на­хо­дит­ся на тер­ри­то­рии Го­су­дар­ствен­но­го ис­то­ри­ко-ар­хи­тек­тур­но­го за­по­вед­ни­ка «Древ­ний Ки­ев» и при этом вы­де­лен под стро­и­тель­ство го­сти­ни­цы. Тот, кто при­ни­мал это ре­ше­ние в 2005 го­ду, се­рьез­но оши­бал­ся. На тер­ри­то­рии за­по­вед­ни­ка и на та­ких зна­ко­вых тер­ри­то­ри­ях по­доб­ные ве­щи не стро­ят­ся. Пешеходная ули­ца (а та­ко­вой она ста­ла в 1980-х го­дах) за счет по­доб­ных во­люн­та­рист­ских ре­ше­ний по­лу­чи­ла монстра».

ДОСТРОЯТ ОДЕССИТЫ

Ви­та­лий Билецкий при­об­ща­ет­ся к раз­го­во­ру и го­во­рит, что па­ни Оль­га до­ста­точ­но мяг­ко вы­ска­зы­ва­ет­ся о тех, кто в 2010 го­ду со­гла­со­вал стро­и­тель­ство 30-мет­ро­вой го­сти­ни­цы на спус­ке. Эти чи­нов­ни­ки до сих пор ра­бо­та­ют на сво­их долж­но­стях. Ак­ти­вист счи­та­ет, что ра­но или позд­но нуж­но со­зда­вать пре­це­дент и при­вле­кать к от­вет­ствен­но­сти тех, кто на­ру­шил гра­до­стро­и­тель­ные нормы. Хо­ро­шая идея, но в Ки­е­ве по­ка ни ра­зу не ре­а­ли­зо­ван­ная, хо­тя скан­даль­ных стро­и­тельств в сто­ли­це де­сят­ки.

«Ге­не­раль­ный ди­рек­тор ком­па­нии «Мар­кон» Ва­ле­рий Пав­люк ро­дил­ся и вы­рос на Ан­дре­ев­ском спус­ке. Это ци­низм выс­шей про­бы. Он ро­дил­ся в до­ме под но­ме­ром 18, как раз меж­ду но­вым Те­ат­ром на По­до­ле и стро­и­тель­ной пло­щад­кой, — до­бав­ля­ет пан Ви­та­лий. — До 2012 го­да они пы­та­лись по­лу­чить день­ги от го­су­дар­ства на стро­и­тель­ство го­сти­нич­но­го ком­плек­са под Ев­ро-2012. Это стран­ный ин­ве­стор, ко­то­рый по­сто­ян­но ищет где-то день­ги. Имен­но то­гда сре­за­ли го­ру, вы­ры­ли кот­ло­ван, да­же го­су­дар­ство ста­ви­ло за­бор, по­то­му что нуж­но бы­ло все за­кры­вать. Это дол­го сто­я­ло без дви­же­ния. Воз­об­но­ви­лось стро­и­тель­ство в 2016 го­ду. А за­тем где-то за пре­де­ла­ми спус­ка бы­ла до­го­во­рен­ность о пе­ре­да­че прав на стро­и­тель­ство ком­па­нии KADDOR Group, это скан­даль­ный одес­ский за­строй­щик. «Мар­кон» остал­ся арен­да­то­ром. По­то­му что из­ме­не­ние до- ку­мен­тов при­ве­ло бы к то­му, что при­шлось бы по­лу­чать ку­чу бу­маг за­но­во, а их уже вряд ли бы со­гла­со­ва­ли».

Ак­ти­ви­сты рас­ска­зы­ва­ют, что одес­ская ком­па­ния спе­ци­а­ли­зи­ру­ет­ся на стро­и­тель­стве апар­та­мен­тов, но от­нюдь не го­сти­ниц. Так­же ни­кто не га­ран­ти­ру­ет, что вы­со­та 30 мет­ров — это верх­ний предел. По сло­вам ак­ти­ви­стов, есть ин­фор­ма­ция, что со­гла­со­ван один про­ект, а во­пло­ща­ет­ся со­всем дру­гой.

БИТ­ВА АРГУМЕНТОВ

Прак­ти­че­ски все су­деб­ные де­ла, на­ча­тые по ини­ци­а­ти­ве гро­ма­ды, ПП «Мар­кон» су­мел об­жа­ло­вать в свою поль­зу. Сей­час в ком­па­нии за­яв­ля­ют, что стро­и­тель­ство го­сти­ни­цы со­гла­со­ва­ли с ис­то­ри­ко- ар­хи­тек­тур­ным за­по­вед­ни­ком «Древ­ний Ки­ев», Го­су­дар­ствен­ной служ­бой за­щи­ты па­мят­ни­ков, де­пар­та­мен­том охра­ны куль­тур­но­го на­сле­дия КГГА, Ин­сти­ту­том ар­хео­ло­гии НАН Укра­и­ны и Укра­ин­ским об­ще­ством охра­ны па­мят­ни­ков ис­то­рии и куль­ту­ры.

У гро­ма­ды есть свои ар­гу­мен­ты: в де­каб­ре 2017 го­да они со­бра­ли бо­лее ты­ся­чи под­пи­сей под мест­ной ини­ци­а­ти­вой о до­сроч­ном рас­тор­же­нии до­го­во­ра арен­ды с ком­па­ни­ей «Мар­кон». А 5 ян­ва­ря 2018 го­да де­пар­та­мент по во­про­сам го­су­дар­ствен­но­го ар­хи­тек­тур­но-строи- тель­но­го кон­тро­ля Ки­ев­ской го­род­ской го­с­ад­ми­ни­стра­ции вы­дал пред­пи­са­ние об оста­нов­ке под­го­то­ви­тель­ных и стро­и­тель­ных ра­бот. Так­же 21 июня это­го го­да Ки­евра­да поддержала про­ект ре­ше­ния на ос­но­ве об­ще­ствен­ной ини­ци­а­ти­вы. Прав­да, уже речь шла не про­сто о рас­тор­же­нии до­го­во­ра, но и о том, что на про­тя­же­нии 30 дней «Мар­кон» дол­жен пе­ре­де­лать про­ект­ную до­ку­мен­та­цию, учесть за­ме­ча­ния гро­ма­ды и вы­не­сти про­ект на рас­смот­ре­ние гра­до­стро­и­тель­но­го со­ве­та. 30 дней дав­но про­шли, а про­ект так ни­кто и не из­ме­нил.

«За­строй­щик об­жа­ло­вал в су­дах все ре­ше­ния, при­ня­тые в поль­зу об­ще­ства, что нуж­но все при­ве­сти в со­от­вет­ствие с нор­ма­ми за­ко­нов, — до­пол­ня­ет Оль­га Рутковская. — По­след­ние по­ста­нов­ле­ния су­да — это про­сто нон­сенс, там речь идет о том, что вот нуж­но про­дол­жать стро­ить, по­сколь­ку из-за оста­нов­ки ра­бот за­строй­щик несет по­те­ри. А меж­ду тем пред­пи­са­ние Го­су­дар­ствен­ной ар­хи­тек­тур­но-стро­и­тель­ной ин­спек­ции об оста­нов­ке стро­и­тель­ства, от­су­жен­ное сей­час за­строй­щи­ком, бы­ло со­став­ле­но че­рез уста­нов­лен­ный ряд нарушений, несо­от­вет­ствия, невы­пол­не­ния дей­ству­ю­щих тре­бо­ва­ний за­ко­но­да­тель­ства. И суд все это от­ме­ня­ет (до­ка­за­тель­ство по ссыл­ке https://opendatabot.ua/court/ 77244978-2cda0269933f18edcb620a49c 6b72456?fbclid=IwAR3lD5DbEAAcZ7G XNRhIGv2FLZEO_uhKAufrmi4wi30Tr_ 7p—1rhNkOOSQ. — Ред.). Ма­ло то­го, су­ды про­хо­дят без вы­зо­ва сто­рон, то есть ре­ше­ния при­ни­ма­ют­ся в за­кры­тых ка­би­не­тах. В дан­ном слу­чае — в поль­зу биз­не­са, а не тер­ри­то­ри­аль­ной гро­ма­ды».

«НАМ НУЖНА ВОССТАНОВЛЕННАЯ УЛИ­ЦА»

Гро­ма­да счи­та­ет, что Те­атр на По­до­ле, ко­то­рый вы­звал острую дис­кус­сию из-за сво­ей вы­со­ты, фор­мы и ар­хи­тек­тур­но­го сти­ля, был все­го лишь про­вер­кой, как от­ре­а­ги­ру­ет об­ще­ство на по­сле­ду­ю­щее ис­ка­же­ние ули­цы. По сло­вам Рут­ков­ской, Те­атр на По­до­ле — это иг­руш­ка по срав­не­нию с го­сти­ни­цей, ко­то­рая по раз­ме­рам бу­дет в пять раз боль­ше. Спо­со­бы за­вер­ше­ния стро­и­тель­ства те­ат­ра от­кры­ли ящик Пан­до­ры, и те­перь их ис­поль­зо­вал за­строй­щик на участ­ке №14.

Меж­ду тем про­ти­во­сто­я­ние гро­ма­ды и за­строй­щи­ка до­хо­дит до кри­ти­че­ской точ­ки. По­след­ний раз, ко­гда Оль­га и Ви­та­лий при­хо­ди­ли на стро­и­тель­ство, их встре­ти­ли око­ло 40 муж­чин спор­тив­но­го те­ло­сло­же­ния с со­ба­ка­ми.

«Они нас провоцируют, до­во­дят до то­го, что­бы мы фи­зи­че­ски про­ти­во­сто­я­ли за­строй­ке. Они за­кры­ли ее за­бо­ром, как кре­пость. Так на­зы­ва­е­мые ра­бот­ни­ки по­сто­ян­но на­хо­дят­ся на объ­ек­те. За­ве­зе­ны стро­и­тель­ные ма­те­ри­а­лы, кран опять за­ра­бо­тал, — го­во­рит Ви­та­лий Билецкий. — Мы бу­дем ис­поль­зо­вать все воз­мож­ные ме­то­ды. Нас пу­га­ют су­деб­ны­ми ис­ка­ми, ес­ли мы бу­дем пре­пят­ство­вать. Но ра­но или позд­но за­строй­щи­ку при­дет­ся вы­хо­дить на диа­лог. Гро­ма­да име­ет ви­де­нье, как за­щи­тить Ан­дре­ев­ский спуск. Мы же не про­сто про­тив стро­и­тель­ства — нам нуж­но за­вер­шен­ное зда­ние тех га­ба­ри­тов, ко­то­рые опре­де­ле­ны огра­ни­че­ни­я­ми, сдан­ная в экс­плу­а­та­цию и восстановленная ули­ца».

ФО­ТО НИ­КО­ЛАЯ ТИМ­ЧЕН­КО / «День»

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.