«ДО­ХО­ДЫ ОТ РЕ­А­ЛИ­ЗА­ЦИИ В ТЕ­ЧЕ­НИЕ ГО­ДА И ОД­НО­ГО АВ­ТО­МО­БИ­ЛЯ, И ОД­НО­ГО МОТОЦИКЛА НА­ЛО­ГОМ НЕ ОБ­ЛА­ГА­ЮТ­СЯ»

Fakty i kommentarii - - ВЗГЛЯД - Под­го­то­ви­ла Ли­лия ПОВОЛОЦКАЯ, «ФАК­ТЫ»

«Доб­рый день, «ФАК­ТЫ». В про­шлом го­ду я про­дал свои ав­то­мо­биль быи мо­то­цикл, по­сколь­ку мне нуж­ны ли день­ги для от­кры­тия биз­не­са. Фак­ти­че­ски я ре­а­ли­зо­вал два транс­пор­тя слы­ных сред­ства, а льго­ты, на­сколь­ко од­шал, дей­ству­ют толь­ко при про­да­же пла­но­го. Мо­же­те узнать, нуж­но ли мне тить ка­кой-то на­лог и г де?». Ста­ни­слав, Харь­ков

— Дей­стви­тель­но, у нас в стране дей­ству­ет льго­та: ес­ли че­ло­век про­дал в те­че­ние го­да один лег­ко­вой ав­то­мо­биль, мо­то­цикл или мо­пед, то на­лог в дан­ном слу­чае не взи­ма­ет­ся, — по­яс­ни­ла за­ме­сти­тель ди­рек­то­ра де­пар­та­мен­та на­ло­гов и сбо­ров с фи­зи­че­ских лиц Го­су­дар­ствен­ной фис­каль­ной служ­бы Та­тья­на Фед­чен­ко. — И де­кла­ра­цию про­дав­цу ав­то­мо­би­ля по­да­вать то­же не нуж­но. При этом не об­ла­га­ют­ся на­ло­гом до­хо­ды от ре­а­ли­за­ции и пер­во­го ав­то­мо­би­ля, и пер­во­го мотоцикла.

А вот при каж­дой по­сле­ду­ю­щей сдел­ке на про­тя­же­нии ка­лен­дар­но­го го­да ему уже при­дет­ся пла­тить на­лог на до­хо­ды фи­зи­че­ских лиц по став­ке 5 про­цен­тов и во­ен­ный сбор — 1,5 про­цен­та. И ес­ли че­ло­век про­дал за год два лег­ко­вых ав­то­мо­би­ля или два мотоцикла, то­гда сум­ма, по­лу­чен­ная от ре­а­ли­за­ции вто­рой ма­ши­ны, бу­дет об­ла­гать­ся 5-про­цент­ным на­ло­гом.

Так­же важ­но знать, что сред­ства от про­да­жи дру­гих транс­порт­ных средств (кро­ме лег­ко­во­го ав­то­мо­би­ля, мотоцикла или мо­пе­да) об­ла­га­ют­ся на­ло­гом и сбо­ром неза­ви­си­мо от ко­ли­че­ства сде­лок в го­ду.

Ес­ли сдел­ка бы­ла оформ­ле­на че­рез по­сред­ни­ка, но без ре­ги­стра­ции у но­та­ри­уса, то та­кой по­сред­ник обя­зан еже­квар­таль­но предо­став­лять ин­фор­ма­цию о до­го­во­рах (вклю­чая сто­и­мость ав­то­транс­порт­но­го сред­ства и сум- му упла­чен­но­го на­ло­га) в на­ло­го­вые ор­га­ны. А про­да­вец, в свою оче­редь, обя­зан по­дать де­кла­ра­цию в уста­нов­лен­ные сро­ки — до 3 мая.

Кро­ме то­го, по­дать де­кла­ра­цию обя­за­ны лю­ди, ко­то­рые в про­шлом го­ду сда­ва­ли свое иму­ще­ство в арен­ду фи­зи­че­ским ли­цам. При­чем на­лог взи­ма­ет­ся при сда­че вна­ем не толь­ко жи­лых по­ме­ще­ний, но и га­ра­жей, дач­ных до­ми­ков, при­уса­деб­ных и дру­гих зе­мель­ных участ­ков.

Кста­ти, тут есть ню­анс: ес­ли не­дви­жи­мость или дру­гое иму­ще­ство арен­ду­ет юри­ди­че­ское ли­цо или фи­зи­че­ское ли­цо — пред­при­ни­ма­тель, то на­ло­го­вым аген­том яв­ля­ет­ся имен­но арен­да­тор. Он и обя­зан удер­жать и пе­ре­чис­лить в бюд­жет на­лог по став­ке 18 про­цен­тов. А вот ес­ли не­дви­жи­мость сда­ет­ся в арен­ду фи­зи­че­ско­му ли­цу, то на­лог по став­ке 18 про­цен­тов пла­тит арен­до­да­тель — че­ло­век, сда­ю­щий не­дви­жи­мость.

За­то при про­да­же недви­жи­мо­сти на­лог в боль­шин­стве слу­ча­ев не взи­ма­ет­ся. На­ло­го­вый ко­декс преду­смат­ри­ва­ет: про­да­жа на про­тя­же­нии го­да не боль­ше од­но­го жи­ло­го до­ма, квар­ти­ры или их ча­стей, ком­на­ты, дач­но­го до­ми­ка, а так­же зе­мель­но­го участ­ка в раз­ме­ре, преду­смот­рен­ном Зе­мель­ным ко­дек­сом для бес­плат­ной при­ва­ти­за­ции, не под­ле­жит на­ло­го­об­ло­же­нию при усло­вии, что та­кое иму­ще­ство на­хо­ди­лось в соб­ствен­но­сти че­ло­ве­ка доль­ше трех лет. Кро­ме то­го, не об­ла­га­ет­ся на­ло­гом про­да­жа уна­сле­до­ван­но­го иму­ще­ства. И в ос­нов­ном лю­ди про­да­ют имен­но та­кое жи­лье — до­хо­ды от про­да­жи ко­то­ро­го не под­ле­жат на­ло­го­об­ло­же­нию.

Бо­лее по­дроб­но о том, кто и в ка­кие сро­ки обя­зан по­дать де­кла­ра­цию о до­хо­дах, чи­тай­те в «ФАК­ТАХ» за 14 и 15 фев­ра­ля.

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.